Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В третьем квартале новостройки бизнес-класса подорожали на 5%

На первичном рынке столицы замедлился рост средней цены. По данным девелоперской компании Level Group, в третьем квартале цены выросли меньше, чем в предыдущие кварталы года: 4,2% в бюджетном сегменте и 5,2% – в «бизнесе».
С начала года стоимость предложения, без учета апартаментов, увеличилась на 24,3% в бизнес-классе (390 тыс. рублей за кв. м) и на 23,4% – в «комфорте» (266 тыс. рублей). При этом в отдельных проектах ведущих застройщиков цены опережают рыночные показатели.
Что касается спроса, то в сегменте квартир наблюдается стабилизация ажиотажного спроса до привычных сезонных значений. В сентябре число сделок с квартирами комфорт-класса сократилось на 24%, до уровня 3003 штуки, а в сегменте «бизнес» – на 37%, до уровня 1659 штук.
Если сравнивать период январь – сентябрь текущего и прошлого года, то рост в комфорт-классе составляет 27% (28,1 тыс. сделок), в «бизнесе» – 40% (16,4 тыс. сделок). При этом ипотечный спрос закономерно снижается сильнее (минус 29% относительно прошлого года), чем неипотечный спрос (минус 18%). В целом, рост ДДУ за девять месяцев составил 35%.
«Небольшое снижение спроса, а именно на 4%, в третьем квартале 2021 года обусловлено эффектом высокой базы предыдущего года, когда количество сделок на рынке било все рекорды, и говорит не о падении интереса покупателей, а о возвращении его к стандартным показателям. Средние цены продолжают расти, но поскольку ипотечные условия изменились, динамика замедлилась. Если в первой половине года рост цен в зависимости от периода и сегмента составлял от 7 до 11% в квартал, то в третьем квартале – 4-5%», – отмечает Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

На рынке столицы по итогам сентября количество сделок с апартаментами комфорт-класса увеличилось на 42% (418 сделок), год к году. В сегменте «бизнес» спрос относительно прошлого года снизился незначительно – на 1% (321 сделка). Если сравнивать динамику за январь-сентябрь 2021 г. с аналогичным периодом прошлого года, то в бюджетном сегменте рост составил 90% (всего 2343 сделки), а в бизнес-классе – 35% (2151 сделка).
«Качественные ЖК в топовых локациях превышают планы по продажам, и по проектам нашей компании мы видим высокий уровень спроса. Например, комплекс бизнес-класса Level Причальный, строящийся на Шелепихинской набережной, в третьем квартале вновь вошел в рейтинги самых востребованных ЖК. Мы открыли продажи в ноябре прошлого года и уже реализовали 610 квартир, что составляет 49% объема первой очереди. В октябре наша компания завершила строительно-монтажные работы в клубном апартаментном комплексе Level Донской. Менее чем за два года здесь было продано 86% предложения, 231 лот. Другой пример, проект бизнес-класса Level Стрешнево, который строится на стрелке Москвы-реки и Сходни: с момента старта продаж в конце 2019 года реализовано 74% предложения, 554 лота», – комментирует Александра Мамохина.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 16:15, 26.10.2021 Количество просмотров: 265
Страна: Россия


Завершились отделочные работы в лобби премиального комплекса «Маяковский» в Новосибирске, ГК БЭЛ Девелопмент, 21:08, 30.05.2023, Россия115
Застройщик ООО «СЗ Тактика», входящий в ГК «БЭЛ Девелопмент», завершил отделочные работы в лобби, межквартирных и лифтовых холлах, а также в паркинге премиального комплекса «Маяковский» в центре Новосибирска.


Компания UDS подвела итоги года продаж в ДОМе KINETIK, UDS, 21:08, 30.05.2023, Россия122
Прошел год с момента начала активной стадии продажи квартир в ДОМе KINETIK – первого московского проекта девелоперской компании UDS.


Офис продаж ГК «А101» у станции метро «Прокшино» получил премию Best Office Awards, ГК «А101», 21:06, 30.05.2023, Россия106
Офис продаж ГК «А101», который Группа построила у станции метро «Прокшино», стал лауреатом международной премии Best Office Awards 2023 в номинации «Офис продаж девелоперов».


Серпуховский лифтостроительный завод примет участие в международной выставке Russian Elevator Week, Серпуховский лифтостроительный завод, 21:04, 30.05.2023, Россия153
Серпуховский лифтостроительный завод примет участие в 11-й международной выставке лифтов и подъемного оборудования Russian Elevator Week, которая пройдет с 7 по 9 июня 2023 года на ВДНХ.


Est-a-Tet: Якиманка уступила Раменкам лидерство по объему элитного предложения, Est-a-Tet, 20:49, 30.05.2023, Россия57
По итогам I квартала район Раменки занял первое место по объему элитного предложения в реализации, сместив постоянного лидера предыдущих периодов, Якиманку, на второе место.


Иван Бобров: в Тверском районе демонтировано аварийное здание 1917 года постройки, Госинспекция по недвижимости, 20:40, 30.05.2023, Россия65
Госинспекция по недвижимости по решению суда ликвидировала опасную постройку в центре Москвы. Об этом сообщил начальник контрольного ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.


В Хамовниках жилой дом освободили от незаконной пристройки, Госинспекция по недвижимости, 20:31, 30.05.2023, Россия45
Госинспекция по недвижимости демонтировала двухэтажную пристройку к зданию в Центральном административном округе Москвы. Об этом сообщил начальник контрольного ведомства, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Иван Бобров.


ЖК Will Towers вошел в ТОП-5 строящихся небоскребов в Москве, Центр-Инвест, 14:49, 30.05.2023, Россия99
ЖК Will Towers занял пятую строчку рейтинга самых высоких строящихся зданий в Москве по версии портала Novostroy.ru. Семейный жилой комплекс бизнес-класса возводится в престижном Западном административном округе (ЗАО) в пойме реки Раменки на пересечении проспекта Генерала Дорохова с Мосфильмовской улицей.


Основная миссия коворкингов Китая - вырастить резидентов-единорогов!, F2 сеть коворкингов, 00:07, 30.05.2023, Россия197
Развивая сеть премиальных пространств F2, мы постоянно изучаем мировой опыт. Китай - один из самых ярких и заметных игроков индустрии. Мы решили сравнить рынки России и Китая и найти рецепт их успеха. Несмотря на некоторое сходство, существуют заметные различия в развитии, размерах и характере этих двух рынков коворкингов.


Каждый пятый сотрудник UDS живет в доме, построенном компанией, UDS, 23:49, 29.05.2023, Россия167
В проектах компании UDS в 2022 году 5,1% покупателей квартир являются работниками компании, - показывают данные аналитиков. А всего же за годы работы UDS 20% сотрудников стали жителями собственных проектов.


ГК «А101» создаст в Ленобласти уникальную образовательную экосистему, ГК «А101», 11:53, 29.05.2023, Россия125
В проектах ГК «А101» в Ленинградской области создадут уникальную образовательную экосистему, способствующую всестороннему интеллектуальному, физическому и эмоциональному развитию детей.


В Красногорске заложили капсулу времени на месте будущей школы, ГК «Садовое кольцо», 11:51, 29.05.2023, Россия76
В городе Красногорске Московской области на месте строительства школы и детского сада заложили капсулу времени с посланием ученикам будущего от главы городского округа Красногорск Дмитрия Волкова и члена Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергея Колунова.


В «Клубном городе на реке Primavera» приступили к остеклению фасадов, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 22:46, 28.05.2023, Россия60
В квартале Rossini продолжается прокладка инженерных сетей и отделка паркинга, приступили к остеклению фасадов.


В комплексе Dream Towers от Regions Development появятся развивающие игровые пространства в эко-стиле, Regions Development, 22:45, 28.05.2023, Россия77
В премиальном жилой комплексе Dream Towers (Москва, пр. Андропова, 9/1) от застройщика Regions Development, создадут развивающие игровые пространства.


Названы восемь причин роста спроса на семейные квартиры, ЖК River House, 22:42, 28.05.2023, Россия59
В марте-мае 2023 г. спрос в ЖК бизнес-класса RIVER HOUSE Щелково был сосредоточен на трехкомнатных квартирах общей площадью 80-130 кв. м, сообщили в компании «Риверхаус».


  © 2003-2023 inthepress.ru