Пресс-релизы //

Только четыре проекта премиум-класса в Москве обеспечены "пожизненными" видовыми характеристиками

Специалисты компании "Бест-Новострой" на основе данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro обратили внимание на тенденцию миграции проектов премиум-класса от центра Москвы к периферии. В результате исследования выяснилось, что все проекты внутри ТТК располагаются в локациях с плотной застройкой, либо им грозит уплотнение в результате реновации или редевелопмента соседних участков; вне зоны риска только те новостройки, которые имеют общую границу с водоёмом, природоохранными зонами или парками, автомобильными и железными дорогами, что гарантирует невозможность соседнего строительства в обозримом будущем. Такие проекты премиум-класса сегодня можно найти за пределами Третьего транспортного кольца, но и там их только четыре. Ниже приведён список этих новостроек и их краткие характеристики.

ЖК "Снегири Эко", Раменки. Площадь соседнего незастраиваемого участка - не менее 30 гектаров.
С севера граничит с природным заказником "Долина реки Сетунь", поэтому даже несмотря на небольшую этажность (4-8 уровней) у всех квартир с окнами на север превосходные видовые характеристики. С запада от комплекса проходит Минская улица, с остальных сторон - жилая сравнительно свежая застройка и учреждения, что гарантирует жильцам отсутствие новых соседних строек в перспективе нескольких десятилетий.

ЖК "Городские резиденции Spires", "Очаково-Матвеевское". Площадь соседнего не застраиваемого участка - не менее 57 гектаров.
Также граничит с природным заказником "Долина реки Сетунь", но на западе, и между стенами домов и зелёной зоной пролегает Нежинская улица. Другие соседи ЖК - Клиническая больница №1 управделами президента и готовые жилые новостройки.

ЖК Dream Towers, Нагатинский Затон. Площадь соседнего незастраиваемого участка - около 92 гектаров.
Единственный в настоящем рейтинге проект, расположенный не к западу от центра. С восточной стороны у новостройки сразу три парка: один развлечений ("Остров мечты") и два ландшафтных (северный и южный). С запада проходит автодорога, с юга - Новинский рукав Москвы-реки. Проект находится в той же модной локации "полуостров ЗИЛ", однако разительно отличается от всех проектов западнее проспекта Андропова тем, что его участок не был прежде и не может в будущем быть застроен другими домами.

ЖК Victory Park Residences, Дорогомилово. Площадь соседнего не застраиваемого участка - около 98 гектаров.
Проект обеспечен не только "пожизненными", но и совершенно уникальными видами - на мемориальный комплекс "Парк Победы". С противоположной стороны от стройплощадки находится железнодорожное депо. С северо-восточного и юго-западного торцов здания МВД и пожарной охраны.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 21:03, 30.12.2021 Количество просмотров: 1629
Страна: Россия

В ТК «Невский Центр» открылся первый фитнес-клуб сети Spirit. Fitness, ГК «А101», 15:26, 24.04.2024, Россия154

Spirit. Fitness насчитывает 25 клубов в Москве и входит в пятерку крупнейших фитнес-сетей Москвы. Клуб площадью 1,7 тыс. кв. м в ТК «Невский Центр» стал для Spirit. Fitness первым в Санкт-Петербурге.

Эксперты рассказали о новой концепции развития промышленных территорий в Петербурге, ИТМО Хайпар, 15:25, 24.04.2024, Россия143

Девелоперы должны сосредоточиться не на продаже земли или промышленных объектов в индустриальных парках, а на развитии комьюнити на стыке образования, наук, технологий и производства. К такому мнению пришли эксперты на прошедшей в «Доме Финляндии» практической конференции «Современный завод в России».

В ЖК «Детали» продано треть выведенного в продажу объема квартир, Plus Development, 02:38, 22.04.2024, Россия273

За 4 месяца, прошедшие с официального старта продаж квартир в ЖК «Детали», продано более 30% пула квартир, которые застройщик вывел в продажу. Проект реализуется в Новой Москве застройщиком Plus Development.

Эксперт рассказал, как может измениться рынок недвижимости в результате глобального потепления, Жилфон, 02:26, 22.04.2024, Россия70

Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о пяти основных изменениях, которые могут повлиять на расстановку сил на рынке недвижимости в России и мире из-за глобального потепления уже в течение ближайших 10-20 лет.

В КП “Британика” начались продажи третьей очереди, Easy Home, 02:20, 22.04.2024, Россия53

С 1 апреля 2024 года стартовали предварительные продажи 3 очереди строительства КП «Британика». Открытые продажи запланированы на 1 мая 2024 года.

ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия51

ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15.

При поддержке Prime Life Development исследователи обнаружили карты района Нагатино XVIII-XIX веков, Prime Life Development, 23:30, 20.04.2024, Россия183

Музей Москвы совместно с компанией Prime Life Development готовит путеводитель по районам Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон для будущих резидентов ЖК «Первый Нагатинский». В ходе работы над путеводителем были обнаружены уникальные исторические карты.

В UDS назвали механизм, который повысил продажи за месяц почти на 20%, UDS, 23:01, 20.04.2024, Россия50

Применение инструмента рассрочки увеличивает заинтересованность покупателя в продукте и в период действия акции они совершают больше сделок или приобретают квартиры больших площадей.

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем» возглавил региональный рейтинг ЕРЗ, UDS, 05:09, 09.04.2024, Россия213

Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», реализуемый девелопером UDS в г. Нижний Новгород, набрал наибольшее число баллов и признан лидером по потребительским качествам среди всех ЖК, возводимых в регионе.

Получено разрешение на строительство первой очереди масштабного жилого проекта Green Apple рядом с центром Краснодара, ГК БЭЛ Девелопмент, 20:53, 05.04.2024, Россия396

Новый жилой микрорайон бизнес-класса Green Apple появится во входящем в состав Краснодарской агломерации пгт. Яблоновский Республики Адыгея. Проект реализует ГК «БЭЛ Девелопмент» при поддержке правительства Республики Адыгея.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Москвы с наибольшим ростом объемов предложения новостроек комфорт-класса, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:56, 04.04.2024, Россия189

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,7% за год) и 25,7 тыс. лотов (+3,4%).

«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия102

Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях.

В подмосковном Софрино строят жилой комплекс по проекту бюро «Крупный план», Крупный план, 22:38, 04.04.2024, Россия107

Новый жилой комплекс из семи 6 и 7-этажных домов строят в микрорайоне «Западный» Софрино в Московской области по проекту бюро «Крупный план». Участок ЖК разбит на две очереди с пешеходным бульваром между ними. Общая площадь проекта 1,8 тыс. кв. м.

Компания Prime Life Development провела ребрендинг ЖК «1-й Нагатинский», Prime Life Development, 22:59, 03.04.2024, Россия210

Девелоперская компания Prime Life Development провела ребрендинг своего флагманского проекта — жилого квартала «1-й Нагатинский». Новая айдентика бренда будет представлена на всех носителях от мерчендайзинга до наружной и диджитал рекламы.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только в трех районах Москвы «квадрат» новостроек комфорт-класса стоит меньше 200 тыс. рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:53, 03.04.2024, Россия180

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена квадратного метра квартир в новостройках комфорт-класса, представленных в экспозиции старой Москвы, составляет 327 тыс. руб.