Пресс-релизы //

Только четыре проекта премиум-класса в Москве обеспечены "пожизненными" видовыми характеристиками

Специалисты компании "Бест-Новострой" на основе данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro обратили внимание на тенденцию миграции проектов премиум-класса от центра Москвы к периферии. В результате исследования выяснилось, что все проекты внутри ТТК располагаются в локациях с плотной застройкой, либо им грозит уплотнение в результате реновации или редевелопмента соседних участков; вне зоны риска только те новостройки, которые имеют общую границу с водоёмом, природоохранными зонами или парками, автомобильными и железными дорогами, что гарантирует невозможность соседнего строительства в обозримом будущем. Такие проекты премиум-класса сегодня можно найти за пределами Третьего транспортного кольца, но и там их только четыре. Ниже приведён список этих новостроек и их краткие характеристики.

ЖК "Снегири Эко", Раменки. Площадь соседнего незастраиваемого участка - не менее 30 гектаров.
С севера граничит с природным заказником "Долина реки Сетунь", поэтому даже несмотря на небольшую этажность (4-8 уровней) у всех квартир с окнами на север превосходные видовые характеристики. С запада от комплекса проходит Минская улица, с остальных сторон - жилая сравнительно свежая застройка и учреждения, что гарантирует жильцам отсутствие новых соседних строек в перспективе нескольких десятилетий.

ЖК "Городские резиденции Spires", "Очаково-Матвеевское". Площадь соседнего не застраиваемого участка - не менее 57 гектаров.
Также граничит с природным заказником "Долина реки Сетунь", но на западе, и между стенами домов и зелёной зоной пролегает Нежинская улица. Другие соседи ЖК - Клиническая больница №1 управделами президента и готовые жилые новостройки.

ЖК Dream Towers, Нагатинский Затон. Площадь соседнего незастраиваемого участка - около 92 гектаров.
Единственный в настоящем рейтинге проект, расположенный не к западу от центра. С восточной стороны у новостройки сразу три парка: один развлечений ("Остров мечты") и два ландшафтных (северный и южный). С запада проходит автодорога, с юга - Новинский рукав Москвы-реки. Проект находится в той же модной локации "полуостров ЗИЛ", однако разительно отличается от всех проектов западнее проспекта Андропова тем, что его участок не был прежде и не может в будущем быть застроен другими домами.

ЖК Victory Park Residences, Дорогомилово. Площадь соседнего не застраиваемого участка - около 98 гектаров.
Проект обеспечен не только "пожизненными", но и совершенно уникальными видами - на мемориальный комплекс "Парк Победы". С противоположной стороны от стройплощадки находится железнодорожное депо. С северо-восточного и юго-западного торцов здания МВД и пожарной охраны.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 21:03, 30.12.2021 Количество просмотров: 1764
Страна: Россия

RBI построила новый жилой квартал на Лиговском проспекте с пейзажным парком и зарядками для электромобилей, RBI, 16:38, 03.08.2026, Россия140

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «Куинджи», расположенного во Фрунзенском районе города по адресу: ул. Тосина, д. 3, к. 1, стр. 1. Новый дом находится рядом с Лиговским проспектом, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал».

ГК SKY GROUP вручила ключи первым жителям ЖК «Салют» в Левобережье Новосибирска, ГК SKY GROUP, 16:26, 03.08.2026, Россия217

Группа компаний SKY GROUP официально ввела в эксплуатацию первый жилой дом комплекса «Салют», расположенный на улице, носящей имя космонавта Германа Титова — одной из главных магистралей Левобережья. 192 семьи получили официальную прописку по адресу: Титова, дом 50.

Лучшие работы студентов Академии Штиглица будут использованы в оформлении жилого комплекса Группы RBI, RBI, 15:54, 03.08.2026, Россия140

Группа RBI подвела итоги конкурса для студентов Санкт-Петербургской художественно-промышленной академии имени А. Л. Штиглица. Молодые дизайнеры разработали графические концепции, посвященные выдающимся достижениям российских ученых, изобретателей и деятелей культуры.

Рынок жилья-2026 в Москве: девелоперы уходят из комфорт-класса, а в премиальном сегменте спрос становится все более избирательным, RE-ЦИФРА, 22:46, 21.07.2026, Россия187

До 40% заемщиков готовы брать ипотеку по ставке выше 15%, девелоперы переключаются на премиальные и маржинальные сегменты, а в ИЖС продажи упали более чем вдвое. Эти и другие тренды обсудили участники конференции «RE-DIGEST: Жилой сегмент. Индикаторы рынка в оценке для банков».

Застройщики активизировали работу над новой квартирографией для семей, Plus Development, 16:39, 12.07.2026, Россия137

В компании PLUS Development отмечают растущий интерес девелоперов к разработке семейно-ориентированной квартирографии. Пока на столичном рынке в комфорт- и бизнес-классе доминируют компактные форматы, но отрасль готовится к трансформации спроса.

Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия127

Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026.

Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия397

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка.

Прогнозы на II полугодие 2026 г. для столичного рынка новостроек: метод исключения, Plus Development, 23:04, 30.06.2026, Россия495

В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.

Без кредитов, но под надзором ЦБ: для продажи лотов в бизнес-центре «Башня Рябов» выбрали ЗПИФ, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:51, 30.06.2026, Россия184

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» для продаж в строящемся БЦ «Башня Рябов» прибегли к инструменту, который набирает популярность среди коммерческих девелоперов Москвы. Сделки оформляются через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ).

Компания «Водомер» отгрузила партию счетчиков УВС-15 в адрес ООО «Доступный сервис», ООО "Водомер", 22:50, 30.06.2026, Россия222

Московская компания ООО «Доступный сервис» закупила партию универсальных счетчиков воды УВС-15 производства мытищинского завода «Водомер» в рамках долгосрочного делового партнерства.

Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия216

2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей…

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» скоро завершится редевелопмент еще одного здания, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 07:14, 29.06.2026, Россия314

Отделочные работы планируется закончить в III квартале 2026 года и в начале осени — принять резидентов, сообщили представители компании-девелопера.

Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия208

Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира.

«Дымковская» детская площадка откроется в Екатеринбурге в сентябре, Клуб инвесторов Москвы, 01:43, 29.06.2026, Россия211

Завершается изготовление «дымковских» каруселей, качелей и сказочных фигур для первой в России детской площадки в национальном стиле. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия228

Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга.