Пресс-релизы //

Эксперт рассказал, как может измениться рынок недвижимости в результате глобального потепления

1) Климатическая миграция активизирует рынок
К 2030 году, по оценкам экспертов ООН, 700 млн человек будут вынуждены покинуть места своего проживания из-за нехватки питьевой воды. Также климатическую миграцию буду вызывать возникающие из-за сокращения ресурсов конфликты, риск затопления отдельных городов и районов, возрастающие риски наводнений, ураганов, лесных пожаров. Климатическая миграция скажется на перераспределении интереса к недвижимости в разных городах и странах. Люди начнут рассматривать для переезда регионы, которые раньше считали непривлекательными. В России в ближайшие десятилетия может расти интерес к недвижимости в Центральной России, а также регионах Сибири и Дальнего Востока, и, вероятно, начнёт снижаться спрос на недвижимость в прибрежных городах.

2) Вырастет спрос на арендную недвижимость
Мобильность населения уже сейчас выросла, благодаря возможности работать удалённо. Также люди переезжают в другие регионы на время — для учёбы в университете или на работу. К этим факторам добавится и климатическая миграция. В поиске лучшего места для жизни люди могут пробовать жить в разных регионах. Так что инвестиции в одно- и двухкомнатные квартиры или в комплексы апартаментов под аренду останутся надёжным инструментом. Предпочтение и инвесторы, и те, кто покупает недвижимость для себя, будут отдавать компактным квартирам с грамотной планировкой. В регионах, где будет остро стоять вопрос охлаждения или отопления, люди не захотят переплачивать за нефункциональные метры.

3) Усилится давление покупателей недвижимости на застройщиков
Cейчас недвижимость (строительство и эксплуатация вместе) производят 40% выбросов углекислого газа в мире. Люди, которые пока не задумываются о влиянии недвижимости на риски глобального потепления, постепенно могут стать более осведомлёнными. В результате может усилиться давление на бизнес и интерес к экологическим практикам — тому, как компании работают над снижением углеродного следа своих проектов. С усилением видимых последствий глобального потепления это действительно может начать волновать людей. Также покупатели недвижимости будут обращать больше внимания на характеристики конкретных проектов. Озеленение жилых комплексов, наличие собственных благоустроенных дворов или близость парков станут ещё более важными факторами, чем сейчас.

4) Может стать больше среднеэтажных домов из дерева
Чтобы сократить углеродный след, компании начнут искать новые материалы и технологии. Например, может вырасти популярность среднеэтажного деревянного строительства. Есть расчёты, которые показывают, что замена традиционных материалов, таких как сталь и бетон, на дерево может существенно сократить выбросы углекислого газа при строительстве и эксплуатации зданий. Кроме того, интерес к строительству из дерева может вырасти потому, что деревянные конструкции довольно устойчивы и могут выдерживать землетрясения магнитудой 7,5. Устойчивости конструкций будут придавать больше внимания из-за риска эрозии почв во многих районах, а также повышения риска землетрясений и цунами.

5) Загородную недвижимость ждёт новый виток спроса
По оценке учёных, к 2080 году во многих регионах мира изменится время, которое можно проводить на улице с комфортом. Но если в некоторых странах количество таких дней сократится, то в России их станет больше примерно на полтора месяца. Это, вероятно, приведёт к увеличению интереса к загородной недвижимости как для постоянного проживания, так и для дачных участков.

Справка о компании

ООО «Жилфонд» – головная компания- франчайзер бренда агентства недвижимости «ЖИЛФОНД», которая предлагает бизнесу готовую модель экосистемы недвижимости на собственной IT-платформе. Сегодня партнерская сеть работает в 45 городах России, в том числе в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге. Всего по России у Жилфонда сегодня насчитывается 165 представительств, открыты офисы в Казахстане, Турции, ОАЭ и Таиланде. Входит в топ-5 агентств недвижимости России по количеству выданных ипотечных кредитов за 2023 год по версии Домклик.

Контактное лицо: Алёна Кравченко
Компания: Жилфон
Добавлен: 02:26, 22.04.2024 Количество просмотров: 86
Страна: Россия

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 01:10, 04.05.2024, Россия49

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).

Директор компании Жилфонд рассказал, когда начнут снижаться цены на аренду жилья в России, Жилфонд, 01:10, 04.05.2024, Россия47

Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.

СЕТЬ КОВОРКИНГОВ F2 ОБЪЯВЛЯЕТ О 100% ЗАГРУЗКЕ ЛОКАЦИИ НА 36 ЭТАЖЕ МФК БАШНЯ “ФЕДЕРАЦИЯ-ВОСТОК”, F2, 00:44, 04.05.2024, Россия30

Площадка общим метражом 2070 м2 и вместимостью до 260 рабочих мест полностью сдана. Последний вакантный блок арендован с мая 2024.

«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия41

Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.

«Клубный город на реке Primavera» в числе самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2024 года, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:22, 02.05.2024, Россия174

За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.

Аукционная недвижимость: как безопасно купить квартиру по низкой цене, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:51, 01.05.2024, Россия195

В условиях высоких ключевой и ипотечных ставок, приобретение недвижимости в кредит оказывается невозможным для части потребителей.

В Новой Москве расширят дорогу к ЖК «Детали» и построят крупную развязку, Plus Development, 00:50, 01.05.2024, Россия198

Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.

В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия491

В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 04:32, 26.04.2024, Россия494

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: объем предложения формата двухуровневого жилья в Москве вырос на 10%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:30, 26.04.2024, Россия88

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ причин отказа в ипотеке в 2024 году, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:29, 26.04.2024, Россия93

Для большинства потребителей ипотека является приоритетной, а для некоторых —единственной возможной стратегией приобретения жилья.

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: минимальная цена многокомнатной квартиры в новостройке Москвы составляет 16,6 млн руб., «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:22, 26.04.2024, Россия58

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в Москве дорожают популярные форматы квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 04:21, 26.04.2024, Россия78

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.

Застройщик «Стадион «Спартак» подарил билеты в Малый театр участникам театральной студии школы №727, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:21, 26.04.2024, Россия71

С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».

Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия75

Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.