 |
Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.
№1 Адаптивные планировки
Важный способ оптимизации и повышения прибыли в текущих реалиях – делать акцент на адаптивность и эргономичность помещений.
«Сегодня в погоне за увеличением жилплощади девелоперы часто пренебрегают прихожей, хотя для клиентов она остается функциональной зоной, куда в больших лотах надо интегрировать вместительный гардероб. А тренд на скрытые коммуникации в санузлах требует более внимательного подхода при проектировании. Важно контролировать остаточную полезную площадь за вычетом зашитых коммуникаций. Или, допустим, в евроформатах с кухней-гостиной частая ошибка – недостаточная длина мокрой зоны кухни. В семейных лотах кухонный гарнитур занимает не менее 3,5 метров в длину с учетом стандартной комплектации», – приводит примеры Екатерина Наливайко, руководитель по маркетингу, рекламе и PR компании Plus Development.
№2 Дополнительная инфраструктура
Сделать ЖК привлекательнее и увеличить полезную площадь квартир в нем можно за счет дополнительных помещений. Например, когда есть коворкинг в соседском центре, рабочее место дома не всегда обязательно.
Не придется выделять пространство под домашние тренажеры, если в ЖК предусмотрена приватная фитнес-зона. Для сезонных вещей есть кладовые, для детских колясок – колясочные, и так далее.
В целом, этот принцип можно описать коротко: «Дом – не только квартира».
№3 Полезная эстетика
Решения, которые сочетают красоту и практичность, значительно повышают ценность проектов. Яркий пример – окна в пол. Они сегодня на пике спроса, но выполняют не только эстетическую функцию. Такие окна обеспечивают максимальную инсоляцию, позволяя экономить на освещении.
Другой пример – фасады с керамическими панелями. Они не просто хорошо выглядят, но также помогают скрыть технические элементы, улучшают теплоизоляцию, делают обслуживание фасада проще, снижая расходы в будущем.
«В целом, на этапе проектирования важно оставлять место для разных маневров. Девелоперы должны идти за рынком и за изменениями законодательства. Гибкость – ключевой принцип работы в 2025 году. Кроме того, не стоит пытаться предлагать все и сразу: избыточная инфраструктура проиграет более скромной, но продуманной до мелочей», – отмечает Екатерина Наливайко.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Plus Development
Добавлен: 10:02, 24.05.2025
Количество просмотров: 582
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия88 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия420 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия379 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия169 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия421 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
