 |
Est-a-Tet: Россия инвестирует сама в себя!
«Российских инвесторов сегодня на рынке больше, чем предложения, - заявил Генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма на международной конференции «Инвестиции 2013: Россия и Европа», которая была организована газетой The Moscow Times в рамках выставки MIPIM в Каннах.
«Московский регион сегодня остается самым инвестиционно привлекательным для потребителя, несмотря на то, что средние цены в границах старой Москвы сегодня составляют порядка 185 тыс. рублей за кв.м., а, скажем, в Омске – порядка 36 тыс. рублей, - сказал Кайдо Каарма, - однако иностранные инвесторы сегодня не считают российский рынок надежным. Девелоперы в Московском регионе в условиях частых перемен, связанных, в том числе, с перестановками во властных структурах, научились по-своему решать вопросы начального финансирования – за счет акционерного капитала, открытых кредитных линий и привлечения институциональных инвесторов. Одна из стратегий – низкие цены на старте, которые позволяют привлечь денежные средства от физических лиц и быстро набрать оборотный капитал для финансирования строительства».
Так, в Подмосковье сегодня до 50% покупателей – москвичи, которые инвестируют в проекты эконом-класса, покупая 1-2 комнатные квартиры, составляющие более 80% от всех сделок.
В то же время Кайдо Каарма отметил, что рынок Московского региона стал более сбалансированным – прогнозы дефицита жилья и роста цен в Москве и в Новой Москве, связанные с пересмотром инвестконтрактов, не оправдались. Цену сегодня определяет покупатель, который стал более взвешенно подходить к вопросу приобретения жилья – если цена завышена, покупка не состоится. Скачка цен в регионе не будет, рост стоимости жилья сохранится на уровне 10-12%, и до 15% по отдельным проектам, добавил он.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:48, 13.03.2013
Количество просмотров: 1980
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия156 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия436 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия254 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
