Пресс-релизы //

В Москве отменено инвестконтрактов на 5 млн. кв.м. жилья

За 2,5 года в Москве было отменено строительство около 30 млн. кв.м. недвижимости, об этом заявил заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости».
Из них около 11 млн. кВ.м. недвижимости составили проекты, близкие к реализации, считает Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, на которые были заключены инвестиционные контракты. При этом около 5 млн. отмененных метров составили жилые (несколько десятков проектов), остальное – коммерческая недвижимость.
«Речь идет о полностью готовых к строительству и согласованных объектах (по которым осталось только разработать проект, пройти согласование госэкспертизы и получить разрешение на строительства) , - считает Денис бобков, - из этих 5 млн. часть проектов подвергнется изменениям и, скорее всего, будет построена в ближайшее время, остальные проекты могут быть проданы».
Отмененные инвестконтракты расположены как в центре Москвы, так и на окраинах. Одна из наиболее известных отмененных строек – ЖК «Парк-сити» на Кутузовском проспекте, который должен был быть построен на месте Бадаевского завода и карандашной фабрики Сакко и Ванцетти. Здесь планировали построить около 220 тыс. кВ.м. жилья бизнес-класса. Проектом управлял НОМОС банк, причем ранее в проекте участвовала компания ПИК, но потом она реализовала свою долю.
«Часть этих проектов безусловно будет реализована уже в ближайшие годы, - считает Денис Бобков, - так как при отмене инвестконтрактов, скорее всего, девелоперам сообщались рекомендации, которые необходимо учесть в новых проектах. Однако часть проектов будет продана, в основном продавать будут непрофессиональные девелоперы».
Около 30% этих контрактов на общую сумму 7,5 млрд. долларов может быть реализована в ближайшие два года. Что касается тех девелоперов, которые все же продолжат развивать свои проекты, то им придется начинать все с начала, в некоторых случаях придется даже заключать договор аренды на землю. Разработка новых проектов и прохождение всех процедур займет от 1 до 3 лет и, безусловно, скажется на себестоимости квадратных метров в этих проектах, которая может быть увеличена на 5-20%.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 19:04, 13.05.2013 Количество просмотров: 672

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия170

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия173

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия148

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия109

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия74

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия76

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия611

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия630

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия135

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия173

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия188

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия387

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия433

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия376

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия426

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».