 |
Рынок ипотечного кредитования. Итоги 2013 года
По итогам года банки РФ выдали населению кредитов на покупку жилья на сумму 1,3 трлн. рублей. Напомним, что в 2012 году объем рынка ипотеки составлял чуть более 1 трлн. рублей.
Ежегодный прирост сохраняется уже на протяжении нескольких последних лет – после резкого снижения рынка ипотечного кредитования в кризисный 2009 год (более чем в 4 раза по сравнению с 2008 годом с 655,8 млрд. рублей до 152,5 млрд. рублей) он снова начал показывать уверенный и стабильный рост:
Однако надеяться на дальнейшее продолжение такого активного роста в 2014 году вряд ли придется: наблюдаемая в настоящий момент макроэкономическая ситуация в стране свидетельствует об отсутствии причин, которые позволят сохранить текущие темпы роста рынка ипотеки. По предварительным прогнозам, рынок по итогам 2014 года вырастет на 16% и в числовом выражении не превысит 1,5 трлн. рублей.
Стоит отметить, что на сегодня рынок ипотечного кредитования остается наиболее стабильным сегментом.
Так в 2013 году был зафиксирован рекордный показатель с 2010 года по уровню ипотечных сделок – в прошедшем году 25% сделок на покупку квартиры были совершены с использованием целевого кредита (около 70% приходится на новостройки).
Еще одной важной причиной, подтолкнувшей рынок к росту, стали действия со стороны государства в области увеличения доступности ипотеки.
В свою очередь, вместе с ростом рынка в 2013 году изменялись и показатели просроченной задолженности по ипотеке. Объем которых по итогам 2013 года составил 40,5 млрд. рублей, что меньше прошлогоднего показателя на 8%.
Таким образом, в условиях значительного увеличения ипотечного портфеля банков объем дефолтных ссуд (просрочка от 90 дней и выше) сократился в процентном выражении с 2,52% по итогам 2012 года до 2,26% на конец 2013 года. Кредиты, по которым не было допущено ни одного просроченного платежа, занимают более 95,5% от объема выданных, что свидетельствует о высокой дисциплинированности заемщиков в данном сегменте.
По итогам 2013 года доля просроченных платежей от общего объема рынка ипотечного кредитования составила не более 3,1% .
В 2014 году аналитики «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» прогнозируют, что просроченная задолженность продолжит снижаться и составит не более 36,6 млрд. рублей.
Рассматривая региональную специфику ипотечных займов и уровень объема кредитования и просрочки, лидируют по-прежнему города и регионы федерального значения.
Наибольшее количество ипотечных кредитов было выдано в Москве, Тюменской области, Московской области, Республиках Башкортостан и Татарстан.
В совокупности в этих регионах было выдано 21,5% всех ипотечных займов.
Город/Область Доля по количеству от общего числа ипотечных кредитов, выданных в РФ по итогам 2013 года
Москва 4,6%
Тюменская область 4,5%
Московская область 4,3%
Республика Башкортостан 4,2%
Республика Татарстан 3,9%
Отличия пятерки регионов-лидеров по количеству кредитов от лидеров рейтинга по объемам выдачи связаны с разным уровнем цен на жилье и долей заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, что сказывается на стоимостных показателях выдачи ипотеки.
Место Город/Область Доля по объему от общей суммы ипотечных кредитов, выданных в РФ по итогам 2013 года Место Город/Область Доля просроченной задолженности от общей суммы долга по итогам 2013 года
1 Москва 10,8% 1 Москва 30%
2 Московская область 7,09% 2 Московская область 16,7%
3 Тюменская область 6% 3 Санкт-Петербург 4,75%
4 Санкт-Петербург 4,58% 4 Краснодарский край 3%
5 Свердловская область 3,28% 5 Пермский край 2,75%
В 2014 году на рынке ипотечного кредитования активно продолжится процесс концентрации игроков - лидерами рынка, чья доля составляет около 80%, останутся по-прежнему государственные банки - Сбербанк и ВТБ.
Заместитель Генерального директора по маркетингу и продажам «СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН» Елена Терехова: «В настоящее время в работе коллекторских агентств находится более 6 млрд. рублей ипотечных долгов. Это 4% от всей просроченной задолженности, переданной на аутсорсинг взыскателям долгов. По сравнению с прошлым годом объем переданных коллекторам долгов увеличился на 1 млрд. рублей, а доля — на 1 процентный пункт. В 2014 году мы также ожидаем роста доли ипотечных долгов в портфеле коллекторов. Стоит особо отметить, что эффективность возврата ипотечной задолженности, полностью обеспеченной залогом, равна 100%».
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН
Добавлен: 23:17, 23.01.2014
Количество просмотров: 692
| НОВИКОМ поддержит «Швабе» в развитии экспортного потенциала, Холдинг «Швабе» Госкорпорация Ростех, 15:07, 20.06.2026, Россия41 |
| Холдинг «Швабе» Госкорпорации Ростех приступит к формированию запасов сырья для производства оптических изделий. Это позволит увеличить экспортный потенциал компании. Проект профинансирует НОВИКОМ (входит в холдинг «РТ-Финанс» Госкорпорации Ростех). Объем первого транша выделенных средств составит 1,7 млрд рублей. |
| Команда Lime Credit Group приняла участие в IV Ярмарке эмитентов, ГК Lime Credit Group, 15:49, 02.06.2026, Россия293 |  |
| Директор департамента корпоративных финансов Павел Огнев выступил в сессии «Открытый диалог с эмитентами: фокус на финансовых результатах и прогнозах». А в стендовой активности от команды Lime Credit Group приняло участие 330 инвесторов. |
| «Созвездие ЦР» — кто обеспечивает технологический суверенитет цифрового рубля, BSS, 21:33, 05.05.2026, Россия509 |
| Исследование «Созвездие ЦР» от «Технологии Доверия» (ТеДо) анализирует рынок решений для работы с цифровой национальной валютой. На фоне регуляторных требований и сжатых сроков внедрения выделяется компания BSS — единственный вендор с 17 реализованными проектами, что почти в 2,5 раза превышает показатели ближайшего конкурента. |
| Lime Credit Group — отличник конкурса «Пресс-служба года — 2025», МФК «Лайм-Займ», 17:34, 01.05.2026, Россия663 |
| 24 апреля в Москве состоялась торжественная церемония награждения призеров и победителей ежегодного профессионального конкурса для пресс-служб и PR-команд компаний «Пресс-служба года». По итогам оценки жюри проект PR-команды ГК Lime Credit Group, реализованный в 2025 году, получил статус «Отличник конкурса». Диплом вручили PR-директору Диане Притыко. |
| При поддержке ЕДИНОГО ЦУПИС прошел Т-Банк Dagestan Wild Trail, ЕДИНЫЙ ЦУПИС (НКО "Мобильная карта"), 00:50, 18.04.2026, Россия307 |
| ЕДИНЫЙ ЦУПИС, платежный сервис в спортивной индустрии, поддержал трейловый забег Т-Банк Dagestan Wild Trail, который состоялся 10-12 апреля в Дагестане. В рамках забега был организован сбор средств для помощи пострадавшим от паводков жителям республики. |
|
|
