 |
Самые недооценённые города Подмосковья – Домодедово, Лобня, Королев и Долгопрудный
Основным критерием при составлении рейтинга был коэффициент плотности застройки. Коэффициент рассчитывался путем сложения площади всего жилого фонда на вторичном рынке по данным Росстат и на первичном рынке на основании базы данных Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, и деления этой суммы на площадь всей территории населенного пункта. Полученный коэффициент продемонстрировал, сколько квадратных метров жилья в городе приходится на один гектар земли.
По данным исследования наименьшим коэффициентом плотности застройки обладает городской округ Домодедово, что свидетельствует о его большом и пока нераскрытом потенциале для строительства нового жилья, особенно учитывая, что доля новостроек в городском округе занимает всего 1% от общего жилого фонда. То же самое касается городского округа Королев и Долгопрудный, где отмечается невысокая плотность застройки и небольшое количество новых проектов – всего по 1% от общего жилого фонда. Стоит отметить, что городской округ Химки и Балашиха являются в этом рейтинге исключением, поскольку низкий показатель плотности застройки обусловлен большой площадью этих городских образований. При этом по количеству новостроек эти города занимают лидирующие позиции. Среди самых застраиваемых округов были отмечены город Люберцы и городской округ Реутов, в которых доля новостроек составляет 2% и 5% соответственно.
«В рейтинге рассматривались только города ближнего Подмосковья в радиусе 40 км от МКАД, поскольку этот территориальный пояс является самым застраиваемым и востребованным среди покупателей. Однако далеко не все города ближнего Подмосковья освоены в одинаковой степени, некоторые из них даже на фоне своих ближайших соседей менее активно застраиваются застройщиками и интересны скорее только для местных покупателей», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:59, 22.08.2014
Количество просмотров: 605
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия73 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
