 |
«Деловой завтрак» в Новокуйбышевске
Вначале встречи было озвучено, что Новокуйбышевский отдел Управления Росреестра по Самарской области сегодня находится на втором месте по интенсивности работы среди терротделов регионального ведомства. Сотрудники отдела регистрируют не только недвижимость в своем городе, но и помогают в этом деле коллегам из других территорий.
Начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области Марина Балашова рассказала, что количество поступивших заявлений в этом году сопоставимо с цифрами предыдущих лет. Традиционно в общем срезе выделяется блок, связанный с регистрацией прав на жилые помещения, который в разы больше других направлений регистрационных действий. Колоссальный скачок произошел в показателях по запросам на предоставление информации из Единого государственного реестра прав. За девять месяцев этого года в Новокуйбышевский отдел поступило почти 20 000 таких запросов, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2013 года и почти в три раза больше чем за 9 месяцев 2012 года. Динамично шел процесс приватизации жилья, превысив показатели 2012 года аж на 93,5%. «Вероятнее всего, это связано с завершением процесса приватизации 1 марта 2015 года, - говорит Марина Балашова. – Наши жители стремятся успеть оформить жилье в собственность». А вот количество записей об ипотеке в этом году снизилось. Но не потому, что ипотека перестала быть в Новокуйбышевске актуальной, а в связи с изменениями Гражданского кодекса РФ, согласно которым с 1 июля 2014 года договоры ипотеки не подлежат государственной регистрации. На сегодня ипотека регистрируется только в качестве обременения прав на недвижимость.
Особая гордость для Новокуйбышевска – регистрация договоров участия в долевом строительстве. Дело в том, что с января 2014 года вступили в силу принципиальные изменения в законы о государственной регистрации прав и о долевом участии в строительстве, которые предусматривают страхование ответственности застройщика перед дольщиком. Разобраться во всех тонкостях реализации закона компаниям было непросто, и в течение первого квартала не было зарегистрировано ни одного первого договора участия в долевом строительстве. Управление Росреестра предпринимало немало усилий, чтобы закон начал жить и работать, и чтобы рынок долевого строительства продолжил свое развитие. Результатом напряженной работы стал рост регистрации договоров участия в долевом строительстве в целом по Самарской области на 69% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Новокуйбышевские застройщики активно включились в процесс, и на сегодня уже зарегистрировали 89 договоров участия в долевом строительстве по новым правилам.
Новокуйбышевский МФЦ лидирует
Первого ноября исполнится три года со дня открытия Новокуйбышевского многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ). В первый день работы офис МФЦ посетил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, и с того момента Росреестр и МФЦ всегда на связи. МФЦ для нас – важнейший партнер, подчеркивают в ведомстве. Он принял на себя задачу приема-выдачи документов, позволив Росреестру сосредоточиться на реализации важнейших стратегических задач, а также на основной деятельности.
«Управление Росреестра по Самарской области уделяет большое внимание вопросу развития многофункциональных центров, - рассказывает Марина Балашова. - Правильно принять документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет – это не так просто как кажется на первый взгляд, здесь есть своя специфика. Кроме того, это очень ответственная работа, ведь цена ошибки - приостановка в регистрации прав или постановке на кадастровый учет. Чтобы наши заявители не ощутили никаких неудобств, на протяжении двух месяцев специалист Управления Росреестра находился в офисе МФЦ и помогал осуществлять прием документов для госрегистрации. Одновременно с этим один раз в неделю проводились обучающие мероприятия для специалистов Новокуйбышевского МФЦ. Сегодня обучения проходят в основном для новых сотрудников МФЦ. Сохранилось и ежедневное дежурство: каждый день я назначаю ответственного, который в этот день консультирует МФЦ по вопросам приема документов по услугам Росреестра».
На сегодня в Новокуйбышевске работает два офиса: на улице Свердлова, 23А, а также в поселке Маяк, ул. Чапаева,2. Готовится к открытию офис на улице 50 лет НПЗ, 2. Сдать документы на регистрацию прав в МФЦ можно любым удобным способом: предварительно записавшись по телефону или на сайте Росреестра на определенный день и час, а также в порядке живой очереди. Получить информацию из Единого государственного реестра прав в Новокуйбышевском МФЦ можно всего за один день вместо пяти, предусмотренных федеральным законодательством.
Все вышеуказанные меры позволили Новокуйбышевскому МФЦ занять почетное второе место по оказанию государственных услуг Росреестра в Самарской области. «Согласно дорожной карте «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 2013-2018 годы», утвержденной распоряжением правительства Российской Федерации, к 2015 году МФЦ должны оказывать 70% услуг Росреестра, - сообщила на «Деловом завтраке» Марина Балашова. - В настоящее время эти показатели достигнуты только в двух муниципалитетах. Новокуйбышевский МФЦ оказывает уже 71% госуслуг Росреестра. Больший показатель достиг только МФЦ Камышлинского района, который предоставляет 73% услуг Росреестра».
Госпошлина вырастет
В ходе «Делового завтрака» прозвучала полезная информация для тех, кто сейчас принимает решение о покупке недвижимости. С 2015 года сумма госпошлины за государственную регистрацию прав увеличится, сообщила Марина Балашова. Платить больше за регистрационные действия будут как физические, так и юридические лица.
Для физических лиц пошлина за государственную регистрацию права собственности с этого периода будет составлять 2000 рублей вместо 1 000 рублей, уплачиваемых в данный момент. Увеличится и госпошлина за регистрацию недвижимости в порядке «дачной амнистии»: с 200 до 350 рублей. Повысится стоимость регистрации договора для «дольщиков» - с 1 января 2015 года она составит 350 рублей, а не 200 рублей как это было ранее.
Контактное лицо: Ольга Никитина
Компания: Управление Росреестра по Самарской области
Добавлен: 23:15, 31.10.2014
Количество просмотров: 1181
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия141 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия414 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия234 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия213 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия244 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
