Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Деловой завтрак» в Новокуйбышевске

Вначале встречи было озвучено, что Новокуйбышевский отдел Управления Росреестра по Самарской области сегодня находится на втором месте по интенсивности работы среди терротделов регионального ведомства. Сотрудники отдела регистрируют не только недвижимость в своем городе, но и помогают в этом деле коллегам из других территорий.
Начальник Новокуйбышевского отдела Управления Росреестра по Самарской области Марина Балашова рассказала, что количество поступивших заявлений в этом году сопоставимо с цифрами предыдущих лет. Традиционно в общем срезе выделяется блок, связанный с регистрацией прав на жилые помещения, который в разы больше других направлений регистрационных действий. Колоссальный скачок произошел в показателях по запросам на предоставление информации из Единого государственного реестра прав. За девять месяцев этого года в Новокуйбышевский отдел поступило почти 20 000 таких запросов, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2013 года и почти в три раза больше чем за 9 месяцев 2012 года. Динамично шел процесс приватизации жилья, превысив показатели 2012 года аж на 93,5%. «Вероятнее всего, это связано с завершением процесса приватизации 1 марта 2015 года, - говорит Марина Балашова. – Наши жители стремятся успеть оформить жилье в собственность». А вот количество записей об ипотеке в этом году снизилось. Но не потому, что ипотека перестала быть в Новокуйбышевске актуальной, а в связи с изменениями Гражданского кодекса РФ, согласно которым с 1 июля 2014 года договоры ипотеки не подлежат государственной регистрации. На сегодня ипотека регистрируется только в качестве обременения прав на недвижимость.
Особая гордость для Новокуйбышевска – регистрация договоров участия в долевом строительстве. Дело в том, что с января 2014 года вступили в силу принципиальные изменения в законы о государственной регистрации прав и о долевом участии в строительстве, которые предусматривают страхование ответственности застройщика перед дольщиком. Разобраться во всех тонкостях реализации закона компаниям было непросто, и в течение первого квартала не было зарегистрировано ни одного первого договора участия в долевом строительстве. Управление Росреестра предпринимало немало усилий, чтобы закон начал жить и работать, и чтобы рынок долевого строительства продолжил свое развитие. Результатом напряженной работы стал рост регистрации договоров участия в долевом строительстве в целом по Самарской области на 69% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Новокуйбышевские застройщики активно включились в процесс, и на сегодня уже зарегистрировали 89 договоров участия в долевом строительстве по новым правилам.
Новокуйбышевский МФЦ лидирует
Первого ноября исполнится три года со дня открытия Новокуйбышевского многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ). В первый день работы офис МФЦ посетил руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов, и с того момента Росреестр и МФЦ всегда на связи. МФЦ для нас – важнейший партнер, подчеркивают в ведомстве. Он принял на себя задачу приема-выдачи документов, позволив Росреестру сосредоточиться на реализации важнейших стратегических задач, а также на основной деятельности.
«Управление Росреестра по Самарской области уделяет большое внимание вопросу развития многофункциональных центров, - рассказывает Марина Балашова. - Правильно принять документы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет – это не так просто как кажется на первый взгляд, здесь есть своя специфика. Кроме того, это очень ответственная работа, ведь цена ошибки - приостановка в регистрации прав или постановке на кадастровый учет. Чтобы наши заявители не ощутили никаких неудобств, на протяжении двух месяцев специалист Управления Росреестра находился в офисе МФЦ и помогал осуществлять прием документов для госрегистрации. Одновременно с этим один раз в неделю проводились обучающие мероприятия для специалистов Новокуйбышевского МФЦ. Сегодня обучения проходят в основном для новых сотрудников МФЦ. Сохранилось и ежедневное дежурство: каждый день я назначаю ответственного, который в этот день консультирует МФЦ по вопросам приема документов по услугам Росреестра».
На сегодня в Новокуйбышевске работает два офиса: на улице Свердлова, 23А, а также в поселке Маяк, ул. Чапаева,2. Готовится к открытию офис на улице 50 лет НПЗ, 2. Сдать документы на регистрацию прав в МФЦ можно любым удобным способом: предварительно записавшись по телефону или на сайте Росреестра на определенный день и час, а также в порядке живой очереди. Получить информацию из Единого государственного реестра прав в Новокуйбышевском МФЦ можно всего за один день вместо пяти, предусмотренных федеральным законодательством.
Все вышеуказанные меры позволили Новокуйбышевскому МФЦ занять почетное второе место по оказанию государственных услуг Росреестра в Самарской области. «Согласно дорожной карте «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 2013-2018 годы», утвержденной распоряжением правительства Российской Федерации, к 2015 году МФЦ должны оказывать 70% услуг Росреестра, - сообщила на «Деловом завтраке» Марина Балашова. - В настоящее время эти показатели достигнуты только в двух муниципалитетах. Новокуйбышевский МФЦ оказывает уже 71% госуслуг Росреестра. Больший показатель достиг только МФЦ Камышлинского района, который предоставляет 73% услуг Росреестра».
Госпошлина вырастет
В ходе «Делового завтрака» прозвучала полезная информация для тех, кто сейчас принимает решение о покупке недвижимости. С 2015 года сумма госпошлины за государственную регистрацию прав увеличится, сообщила Марина Балашова. Платить больше за регистрационные действия будут как физические, так и юридические лица.
Для физических лиц пошлина за государственную регистрацию права собственности с этого периода будет составлять 2000 рублей вместо 1 000 рублей, уплачиваемых в данный момент. Увеличится и госпошлина за регистрацию недвижимости в порядке «дачной амнистии»: с 200 до 350 рублей. Повысится стоимость регистрации договора для «дольщиков» - с 1 января 2015 года она составит 350 рублей, а не 200 рублей как это было ранее.

Контактное лицо: Ольга Никитина
Компания: Управление Росреестра по Самарской области
Добавлен: 23:15, 31.10.2014 Количество просмотров: 1121


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия425
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия359
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия56
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия75
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия116
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru