Пресс-релизы //

Московская «рублевка»: лидеры элитных московских локаций

Для анализа распределения объема предложения премиальной и элитной недвижимости по районам Москвы были взяты объекты на первичном рынке в сегментах премиум и элита в динамике за 2013-2014 гг. Стоит понимать, что некоторые указанные районы – это топонимические зоны (микрорайоны).
В то же время, по сравнению с 2013 годом тройка лидеров по суммарной площади предложения осталась неизменной – это районы Плющиха, Пресня и Якиманка. Наибольшее количество проектов в продаже представлено в районе Плющиха – 109,2 тыс. кв. м, за год объем предложения увеличился на 17%. Второе место, как и в 2013 году занимает район Пресня – с показателем 73,9 тыс. кв. м предложения. Тройку замыкает район Якиманка – 46,2 тыс. кв. м, где по сравнению с прошлым годом объем предложения увеличился на 43%.
Основная доля предложения в элитном сегменте представлена в Хамовниках* – 73,3% от общего объема предложения, причем большая часть предложения в этом районе приходится на следующие проекты: ЖК «Садовые кварталы», комплекс Barrin House и ЖК Knightsbridge Private Park. За ним следует Таганский район, где в реализации находится 10,6% от общего объема предложения элитного жилья. В премиум-классе по суммарной площади квартир наибольший объем предложения относится к району Раменки, где реализуется масштабный проект «Снегири Эко», доля которого занимает 40,7% от общего объема предложения премиум-класса.
«По сравнению с аналогичным периодом прошлого года прослеживается рост объема предложения в рассматриваемом сегменте как в абсолютном количестве проектов, так и по объему предложения. В целом, территориального смещения предложения в исследуемом сегменте не наблюдается. За год средний показатель объема предложения (в кв. м) демонстрирует положительный прирост в 16%, что связано с выходом новых проектов на первичный рынок премиальной и элитной недвижимости», - Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Район 2013 г. 2014 г. Показатель прироста 2014/2013
Кол-во проектов, шт. Объем предложения,
тыс. кв.м Кол-во проектов, шт. Объем предложения,
тыс. кв.м Объем предложения,
%
Плющиха 10 93,3 10 109,2 +17%
Пресня 8 81 7 73,9 -9%
Якиманка 3 32,3 7 46,2 +43%
Арбат 4 26,8 5 33,5 +25%
Раменки 1 16,4 1 24,3 +48%
Замоскворечье 4 15,7 5 20,3 +30%
Таганский 4 7,6 5 19,9 +161%
Остоженка 8 18,5 11 18,9 +2%
Патриаршие пруды 6 18,6 5 14 -25%
Тверской 5 12,3 6 12,1 -2%
Алексеевский - - 1 9,2 -
Донской 1 10,5 1 8,4 -20%
Покровское-Стрешнево 1 2,1 1 3 38%
Цветной бульвар 2 2,9 2 2,2 -23%
Чистые пруды 1 2,9 1 1,8 -38%
Итог 58 341 68 397 +16%
*На рынке элитной недвижимости район Хамовники принято делить на отдельные топонимические зоны. Указанный объем предложения учтен в таблице в зонах «Плющиха» и «Остоженка».

Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 09:21, 27.11.2014 Количество просмотров: 766

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия81

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия143

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия153

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия352

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия400

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия344

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия390

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».

Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия440

Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.

Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия390
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.

Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия162

Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.

В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия88

В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.

Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия282

Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия303

Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».

Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия124

08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.

Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия594

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.