 |
Итоги года в «Новых Ватутинках»
2014 год для ЖК «Новые Ватутинки», входящего в пятерку крупнейших проектов Новой Москвы, выдался крайне насыщенным и эффективным. В течение данного периода в жилом комплексе было продано почти в два раза больше квадратных метров, чем в 2013 году – почти 120 тыс. кв. м. Темпы реализации оказались одними из самых высоких на рынке жилья Новой Москвы. Цены в «Новых Ватутинках» за год повысились на 20-25%.
В течение всего 2014 года «Новые Ватутинки» демонстрировали высокую динамику строительства. В микрорайоне Центральный были введены в эксплуатацию шесть многоэтажных домов, современная школа на 1100 мест, которую столичный градоначальник Сергей Собянин назвал одной из лучших в Москве, и наземный пятиэтажный паркинг на 550 машиномест. Также на территории Центрального начала строиться комплексная поликлиника, рассчитанная на 550 посещений, которая начнет работу в 4 квартале 2015 года. В Южном в 2014 году была сдана вторая очередь строительства, состоящая из 33 малоэтажных домов. Кроме того, на территории квартала в ближайшее время откроется детский сад, рассчитанный на 240 мест.
«Самой яркой тенденцией 2014 года на рынке жилья Новой Москвы стал ажиотажный спрос со стороны покупателей, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – На фоне ухудшения экономической ситуации люди стремились обезопасить свои сбережения, поэтому и вкладывали их в недвижимость. Самые высокие продажи были зафиксированы в первом и четвертом кварталах, когда на рынке наблюдались серьезные валютные колебания и обесценивание рубля. По итогам 2014 года в «Новых Ватутинках» было реализовано 120 тыс. кв. м, что выше показателей 2013 года почти в два раза. Проект пользовался высоким спросом благодаря сочетанию качественных потребительских характеристик, а также тому, что дома и объекты инфраструктуры, расположенные на территории комплекса, возводятся быстро и одновременно».
На фоне ажиотажного спроса жилой комплекс «Новые Ватутинки» показал и высокую ценовую динамику. За год средняя стоимость квадратного метра поднялась с 85 803 руб. за кв.м в январе до 105 085 руб. за кв.м в декабре. На текущий момент минимальная стоимость квартиры составляет 3,3 млн руб. за 34,12 кв.м.
«По нашим прогнозам, спрос в 2015 году в Новой Москве останется высоким, – резюмирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Даже если текущая экономическая ситуация останется нестабильной в течение 6 - максимум 8 месяцев, «провалы» по спросу, например, для нашего проекта не будут критичными. Высокая динамика строительства, а также одновременное возведение домов и объектов инфраструктуры позволит ему остаться востребованным и при худшем варианте развития событий. Если активность клиентов все-таки снизится, то, возможно, нам придется пересмотреть ценовую политику в отношении новых корпусов. Сейчас цены в них несущественно отличаются от стоимости квартир в готовых домах. Во многом это связано со скоростью стройки, а также с высоким спросом со стороны покупателей. Соответственно, именно этот ценовой разрыв и нужно будет увеличить».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 09:47, 15.01.2015
Количество просмотров: 1182
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия492 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия202 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия373 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
