Одним из главных факторов, заставляющих покупателей недвижимости сомневаться в целесообразности покупки квартиры в Новой Москве, является расположение за МКАД. Потенциальные жители присоединенных к столице территорий опасаются, что им придется проводить слишком много времени в пробках. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», доезжать на автомобиле до большинства новостроек, представленных на локальном рынке, вполне реально. Причем некоторые из них расположены всего в часе езды от Садового кольца даже с учетом пробок. На основании полученных данных специалисты составили рейтинг жилых комплексов с лучшим соотношением времени, необходимого на дорогу, и ценовых показателей.
Время В категории «Время» эксперты компании «Метриум Групп» оценивали объекты по трем показателям: номинальное время в пути от Садового кольца до жилого комплекса по пустым дорогам, время в пути от дома до работы в утренний час-пик и время в пути от работы до дома в вечерний час-пик. Все замеры производились через сервис Яндекс.Пробки в будние дни в 8:00 и 19:00. По времени в пути без учета пробок лучший показатель продемонстрировал жилой комплекс «Татьянин Парк». Он практически вплотную примыкает к МКАД, за счет чего время в пути из центра при отсутствии трафика составляет 25 минут. Сразу три жилых комплекса заняли второе место: до проектов «Николин Парк», «Зеленая Линия» и «Первый Московский» при отсутствии трафика можно доехать за 29 минут. Третье место у ЖК «Новая Звезда» с показателем 30 минут. В первую пятерку вошел еще ряд проектов. Жилой комплекс «Эдальго» расположился на четвертом месте (32 минуты), а пятое место с одинаковым показателем 33 минуты разделили два ЖК: «Дубровка» и «Легенда №18». Впрочем, в часы-пик ситуация меняется кардинально – минимальное время в пути увеличивается почти в 2 раза по сравнению с номинальным. Утром лучший показатель был зафиксирован у жилого комплекса «Татьянин Парк» - 50 минут до Садового кольца с учетом пробок. «Серебро» досталось ЖК «Зеленая Линия» - 58 минут. На третьем месте с показателем 1 час 2 минуты оказался проект «Новая Звезда». Четвертую позицию разделили жилые комплексы «Эдальго» и «Кокошкино» - 1 час 5 минут, а пятую – ЖК «Легенда №18» и «Первый Московский» - 1 час и 9 минут. Вечером после работы быстрее всего добраться до жилого комплекса «Переделкино Ближнее». Время в пути от Садового Кольца с учетом пробок составит 55 минут. «Серебро» у ЖК «Татьянин Парк» - 58 минут. Третью позицию с показателем 59 минут разделили два проекта: ЖК «Спортивный квартал» и «Николин Парк». В пятерку также вошли «Первый Московский» и «Зеленая Линия». Показатели этих проектов – 1:01 и 1:02 соответственно.
Деньги Традиционно эксперты «Метриум Групп» рассматривают два ценовых показателя по каждому проекту: минимальную стоимость квадратного метра и минимальную стоимость квартиры. По первому критерию лидирующую позицию занимает жилой комплекс «Спортивный квартал» - здесь зафиксирована самая низкая стоимость квадратного метра среди всех участников рейтинга – 73 тыс. рублей. На втором месте с приличным отставанием расположился ЖК «Москва А101» с показателем 76,2 тыс. рублей за квадратный метр. «Бронза» досталась жилому комплексу «Ново-Никольское». Здесь самый доступный «квадрат» обойдется в 78 тыс. рублей. Четвертая позиция у ЖК «Кокошкино» - 79 тыс. рублей. Замыкает пятерку проект «Изумрудный», где минимальная стоимость квадратного метра составляет 79,4 тыс. рублей. Среди жилых комплексов с самым низким порогом вхождения на первом месте жилой комплекс в Щербинке на ул. Железнодорожная. Наиболее доступная по цене квартира в проекте обойдется в 2,35 млн рублей. Всего лишь на 60 тыс. рублей дороже обойдется самый доступный лот в ЖК «Спортивный квартал» - 2,41 млн рублей. Третью позицию занимает ЖК «Новая Звезда» с показателем 3,14 млн рублей. В пятерку также вошли жилые комплексы «Андерсен» (3,45 млн рублей, 4 место) и «Ново-Никольское» (3,62 млн рублей, 5 место).
Топ-5 ЖК Новой Москвы по соотношению времени в пути и стоимости Для итогового рейтинга аналитики компании «Метриум Групп» рассчитали интервальную систему начисления баллов по каждому из пяти параметров: разница между минимальным и максимальным показателями среди всех проектов-участников рейтинга была поделена на 10 – количество баллов. При попадании результата в тот или иной интервал жилому комплексу присваивался соответствующий бал. Например, по показателю «Вечерний час-пик» высшую оценку 10 баллов получили проекты, которые продемонстрировали время в диапазоне от 55 минут до 57 минут и 54 секунд. Места в итоговом рейтинге были распределены исходя из среднего балла. Первую позицию занял жилой комплекс «Татьянин Парк» с показателем 8,8 балла. «Серебро» у ЖК «Первый Московский», который набрал 8,2 балла. Третьим финишную линию пересек проект «Зеленая Линия» - 7,8 баллов. За первой тройкой следует ЖК «Спортивный Квартал», оценка которого составила 7,6 баллов. Пятое место разделили два проекта – ЖК «Новая Звезда» и «Эдальго» (по 7,2 балла).
«Первая пятерка нашего рейтинга оказалась на удивление сбалансированной, - комментирует Мария Литинецкая. – Например, первое и второе места – ЖК «Татьянин Парк» и «Первый Московский» - демонстрируют идеальное соотношение между временем в пути и стоимостью жилья. Жилой комплекс «Зеленая Линия» подойдет тем, кто ценит время и готов немало заплатить за это. «Спортивный Квартал», напротив, привлекает лучшей ценой на рынке. Но и временные показатели у этого проекта не сильно уступают конкурентам – в вечерний час-пик придется потратить на дорогу на 15-20 минут больше. Но это время с лихвой окупается сэкономленными сотнями тысяч и даже миллионами рублей».
В пятницу, 13 декабря, прошло занятие образовательного проекта Security Skills от компании «Газинформсервис». Никакие суеверия не страшны тем, кто готов противостоять реальным киберугрозам со студенческой скамьи: на мероприятии собрались десятки студентов из ведущих вузов Санкт-Петербурга: ИТМО, СПбГУТ, СПбПУ, СПбГМТУ, ПГУПС и других.
LG Electronics (LG), лидер в области технологий в секторе мобильности, собирается продемонстрировать инновацию под названием «AI In-Vehicle Experience» от LG на выставке CES 2025.
В рамках обновления интерфейса RTBSape реализовали улучшенную систему отчетности, предоставляющую больше возможностей для анализа и оптимизации рекламных кампаний
mClouds запустил новую GPU-платформу на базе AMD EPYC 9374F и видеокарт NVIDIA L4, L40S и A16.платформу для высоконагруженных задач, таких как машинное обучение, анализ данных, проектирование и 3D-рендеринг.
Компании «Газинформсервис» и Positive Technologies продолжают стратегическое партнёрство, сосредоточенное на подготовке квалифицированных кадров и обмене передовым опытом в области кибербезопасности.
Платформа корпоративных коммуникаций DION (ИТ-холдинг Т1) заняла второе место в рейтинге российских ВКС-решений, опубликованном ИТ-маркетплейсом Market.CNews. Рейтинг был сформирован на основе балльной системы оценки по ряду критериев. К ним относятся функциональные возможности, максимальное число участников видеоконференции и аудиозвонка, продолжительность тестового периода, общее количество пользователей и стоимость лицензии на решение.
Центр компетенций в области транспортного планирования и моделирования, группа компаний SIMETRA, защитила разработанный проект по выбору оптимального планировочного решения для строительства одного из ключевых транспортных узлов Чебоксарской агломерации
«1С-Рарус:Финансовый менеджмент» редакции 3.0 получил очередной сертификат «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Дополнение прошло тестирование фирмы «1С» на соответствие требованиям разработки совместных решений.
Председатель комитета АБР по финансовым технологиям, Председатель Правления ЕДИНОГО ЦУПИС Елена Шейкина 11 декабря провела заседание комитета АБР по финансовым технологиям. Участники встречи обсудили вопросы внедрения открытых API в банковском секторе, методические рекомендации по управлению данными участников финансового рынка, стандарты информационной безопасности и создание универсального решения для небольших банков.
«1С:Предприятие 8. Турагентство» редакции 3.0 успешно прошло очередную сертификацию на получение статуса «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Функционал отраслевого решения постоянно развивается и соответствует требованиям фирмы «1С», предъявляемым к продуктам совместной разработки.
С помощью Directum Lite в строительной организации ведут одновременно десятки объектов, координируют работу подрядчиков, обрабатывают сотни документов. А руководители компании оперативно выявляют проблемы за счет возможностей решения «Проекты», которое помогает планировать и управлять процессами строительства.
