 |
Доля ипотечных сделок за три месяца после запуска программ с господдержкой достигла 41,4%
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали структуру сделок в компании с момента запуска субсидированной ипотеки и выяснили, что в среднем за март, апрель и май доля ипотечных сделок достигла 41,4%: в Подмосковье – 56,6%, а в Москве, включая присоединенные территории, – 26,3%. В январе и феврале средний показатель составил всего 16,7%: в Московской области – 20,7%, а в столице – 12,7%. При этом по итогам IV квартала 2014 года доля ипотечных сделок в Подмосковье находилась на уровне 37%, в Москве – 23%, средний показатель – 30%. Среднегодовой показатель доли ипотечных сделок в 2014 году был 42,8%. Таким образом, по сравнению с двумя месяцами «заградительных» ипотечных ставок доля сделок с привлечением заемных средств в целом выросла на 24,7%: в Подмосковье – на 35,9%, а в Москве – 13,6%, почти достигнув среднегодовых показателей 2014 года.
В январе 2015 года доля ипотечных сделок в Подмосковье составила 19,4%, в Москве – 14%, в феврале – 22% и 11,4% соответственно. После запуска ипотечных программ с господдержкой доля сделок с привлечением заемных средств резко увеличилась и в марте достигла 40% в Подмосковье и 23% – в Москве. Таким образом, по итогам I квартала доля ипотечных сделок в Подмосковье находилась на уровне 27,1%, в Москве – 16,1%, средний показатель – 21,6%.
В апреле рост, отмеченный в марте, в Подмосковье продолжился – 53%, а Москве несколько замедлился – 21,8%. Однако уже мае показатели по ипотечным сделкам достигли рекордных для среднегодовых показателей 2014 года значений: в Подмосковье – 63,3%, в Москве – 39%, средний показатель – 51,1%.
Доля ипотечных сделок за три месяца функционирования программ субсидированной ипотеки достигла среднегодовых показателей 2014 года, а в мае – даже превысила. В I квартале доля ипотечных сделок в компании равнялась 45,4%, во II квартале – 47,14%, в III квартале она выросла до 49%, а в IV квартале – опустилась до 30%.
Лидерами по объему выдачи ипотеки среди банков стали «Сбербанк России» – 58%, банк «Возрождение» – 16%, ВТБ 24 – 15% и Банк Москвы – 11%.
«На сегодняшний день практически 90% ипотечных сделок проходят в рамках программ кредитования с господдержкой. С момента запуска субсидированной ипотеки доля ипотечных сделок постоянно растет и в мае даже превысила среднегодовые показатели прошлого года. Во-первых, комфортные ипотечные ставки на докризисном уровне позволили собрать большой отложенный спрос, который успел сформироваться за почти три месяца отсутствия доступной ипотеки. Во-вторых, укрепление рубля и наметившаяся тенденция по восстановлению экономической ситуации частично вернули на рынок тех заемщиков, которые опасались за стабильность своего финансового положения, поэтому откладывали оформление кредита. В-третьих, чувствуется небольшое послабление со стороны банков при рассмотрении заявок – для участия в программе субсидирования банки должны ежемесячно выдавать кредиты на сумму свыше 300 млн рублей, поэтому чтобы набрать нужное число заявок, некоторые из них более лояльно подходят к аккредитации заемщиков», – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:29, 02.06.2015
Количество просмотров: 634
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия279 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
