 |
По итогам полугодия объем ипотечных сделок в среднем сократился на 5,5%
По данным специалистов Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по итогам первого полугодия 2015 года доля ипотечных сделок в Москве, включая Новую Москву, составила 25,6% от общего числа сделок в компании, а в Подмосковье – 45%. По сравнению с IV кварталом 2014 года доля ипотечных сделок в Москве сократилась на 6%, в Подмосковье – на 5%. Однако после запуска программ субсидированной ипотеки, во II квартале 2015 года доля ипотечных сделок превысила показатели аналогичного периода 2014 года в Москве на 6,6%, достигнув 36%, в Подмосковье – на 2,5% (57%).
По данным Ипотечного центра Est-a-Tet в I квартале 2015 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 16%, в Подмосковье – 29%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 29,8%, в Подмосковье – 50%. В начале 2015 года в связи с повышением ключевой ставки до 17% процентные ставки по кредитам заметно выросли и перешагнули комфортный для большинства заемщиков порог, с чем связано заметное сокращение доли ипотечных сделок в общем объеме продаж.
Во II квартале 2015 года с запуском программ субсидированной ипотеки ситуация не только стабилизировалась, но и показатели 2015 года превысили цифры по доли ипотечных сделок в 2014 года. По итогам II квартала 2015 года в Москве доля ипотечных сделок достигла 36%, в Подмосковье – 57%, при этом в аналогичный период 2014 года в Москве доля ипотечных сделок была на уровне 29,4%, в Подмосковье – 54,5%. После запуска программ с господдержкой на рынке ипотечного кредитования реализовался отложенный спрос на доступное кредитование, который сформировался за I квартал 2015 года.
Максимальные показатели по объему ипотечных сделок в первом полугодии в Москве были зафиксированы в июне – 51,3%, а в Подмосковье – в мае – 64,4%. Минимальная доля ипотечных сделок в Москве была отмечена в феврале – 11,8%, в Подмосковье – в январе – 19,5%.
По итогам первого полугодия 2015 года среди банков лидерами по объему выданных кредитов стали «Сбербанк России» – 43% от общего объема ипотечных сделок, ВТБ 24 и Банк Москвы – 19%, банк «Возрождение» – 15%, ТрансКапиталБанк – 9% и банк «Открытие – 6%.
По итогам первого полугодия 2015 года средняя ипотечная ставка составила 14,5%, если брать во внимание только программы с господдержкой – 11,8%.
«Первое полугодие 2015 года для рынка ипотечного кредитования было богатым на события. Сначала мы наблюдали сокращение доли ипотечных сделок, а потом бурный рост после запуска программ субсидирования. Ипотека в массовом сегменте в очередной раз подтвердила свой статус одного из самых действенных регуляторов спроса. К концу II квартала на рынке наметилась тенденция снижения процентных ставок по собственным программам банков, что во многом связано со снижением ключевой ставки. Пока уменьшение ставок незначительное и составляет в среднем 0,5-1%. Зато застройщики быстро освоили такой инструмент как субсидирование, и предлагают покупателям ставки после двойного субсидирования со стороны самой компании и государства на уровне 7-8%. В целом для ипотечного рынка сейчас больше предпосылок к росту: ключевая ставка снижается, а банки и застройщики предлагают максимально выгодные условия кредитования», – комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 17:11, 13.07.2015
Количество просмотров: 677
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия73 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
