 |
За полгода рост цен в столичных новостройках составил от 16,3% до 2,4%
Цены на квартиры и апартаменты в конкретных проектах на столичном рынке новостроек продолжают расти по мере повышения стадии строительной готовности. К такому выводу пришли специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировав динамику цен в ряде проектов на первичном рынке в «старых» границах Москвы с начала года. Среди реализуемых компанией объектов максимальный прирост средневзвешенной цены был отмечен в МФК «Водный» – на 16,3%, в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской» – 13,1% и в ЖК «Дом на Нагатинской» – 10,3%.
Также рост был зафиксирован в следующих проектах: жилой квартал I’M – 7,9%, ЖК «Карамель» – 4,1%, «Город на реке Тушино-2018» – 4%, апарт-комплекс «Волга» – 3,9%, апарт-комплекс «Двинцев,14» – 3,1%, ЖК RedSide – 2,4%.
При этом среди лидеров по приросту средневзвешенной цены минимальный бюджет покупки однокомнатных квартир вырос больше всего в ЖК «Дом на Нагатинской» – полгода назад однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м можно было купить за 6,7 млн рублей, теперь такой же объект стоит 7,5 млн рублей. Минимальный бюджет покупки двухкомнатных квартир максимально увеличился в том же проекте – за полгода стоимость двухкомнатной квартиры площадью 62,1 кв. м кв. м выросла с 9,5 млн рублей до 11,3 млн рублей. Бюджет покупки трехкомнатных объектов больше всего увеличился в МФК «Водный» – трехкомнатные апартаменты площадью 96,1 кв. м полгода назад стоили 13,6 млн рублей, теперь – 15,6 млн рублей.
«Рост средней цены в данных проектах обусловлен не только политикой девелоперов, но и четко прослеживаемой положительной динамикой строительства. Застройщики идут на плановое повышение цен, привязанное к графику строительных работ. Конечно, они продолжают использовать различные инструменты стимулирования спроса – акции, скидки, рассрочки, субсидирование ипотеки, но повышение цен это никак не отменяет. Интересно отметить, что максимальный рост показали не только те проекты, которые поступили в реализацию в первом полугодии (обычно такие проекты показывают значительный прирост стоимости по сравнению со стартовыми ценами при выходе на рынок)», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 00:54, 31.07.2015
Количество просмотров: 1479
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
