 |
Лето 2015: таких низких ипотечных ставок не было с 2008 года
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику средних ипотечных ставок на первичном рынке Московского региона, начиная с 2008 года, и выяснили, что наименьшая средняя ставка для ипотечных кредитов была зафиксирована в 2012 году – 12,2%, а наибольшая – в 2009 году – 14,7%. В 2015 году средняя ипотечная ставка в сегменте новостроек составила 12,9% – аналогичный показатель был зафиксирован в 2008 году. При этом именно сейчас ипотечные ставки стартуют от беспрецедентных для рынка 10,3%, а с учетом субсидирования от застройщиков – от 7%.
«Средняя ипотечная ставка не так однозначно свидетельствует о доступности ипотеки, поскольку, например, сейчас минимальная ставка по ипотечным кредитам без учета возможного субсидирования ставок застройщиками равняется – 10,3% (предложение “ИНТЕРКОММЕРЦ”). В 2014 году самая низкая ставка равнялась 12,5%, также было специальное предложения от Банка Москвы для врачей, учителей и военных – ипотека под 10,65%, но это была программа не для массового потребителя», – отмечает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Таким образом, на сегодняшний день на рынке ипотеки представлены одни из самых комфортных и выгодных условий кредитования. В рамках программ с субсидированной ипотекой заемщикам предлагаются следующие ставки:
- «Сбербанк России» – 11,4%;
- ВТБ 24 и Банк Москвы – 11,75% (с 31 августа ставка снизится до 11,15%);
- банк «Возрождение» – 11,85%;
- банк «Открытие» – от 11,05% (при условии оплаты банковской комиссии);
- ЮниКредит Банк – 10,5%;
- ТрансКапиталБанк – от 10,5% (при условии оплаты банковской комиссии).
- Абсолют Банк – 11,5%;
- Связь-Банк – 11,9%;
- «Газпромбанк» – от 11,3%;
- «Россельхозбанк» – 11,8%;
- «ДельтаКредит – 11,5% (при условии оплаты банковской комиссии);
- «ИНТЕРКОММЕРЦ» – от 10,3%.
При этом застройщики идут дальше и субсидируют уже ставки по программам с господдержкой, предлагая беспрецедентно низкие для рынка ставки кредитования, которых с 2008 года на рынке не было. Вот одни из таких примеров:
- программа от банка «Возрождение» для ЖК «Олимпийский»: ставка – 8,3%, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет;
- программа от банка «Возрождение» для ЖК «Центр-2»: ставка – от 10,5%, первоначальный взнос – от 30%, срок кредитования – до 30 лет;
- программа от Связь-Банк для мкрн. «Богородский» и ЖК «Прима-Парк»: ставка – от 7%, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет.
- программа от «ИНТЕРКОММЕРЦ» для ЖК «Новые Островцы»: ставка – от 7,3%, первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:03, 29.08.2015
Количество просмотров: 825
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия495 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия203 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия375 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
