 |
ТОП-3 проблемных направлений малого бизнеса
ТОП-3 проблемных направлений малого бизнеса
С рынка уходят импортеры, турфирмы и компании-аутсорсеры. К такому выводу пришли специалисты ГК «ЭКООФИС» на основании анализа изменения состава арендаторов в офисных центрах А, В и С класса. Кроме того, к наиболее проблемным на сегодняшний день направлениям малого бизнеса можно отнести риэлторскую деятельность и другие виды услуг, связанные с «избыточным» потреблением. В то же время небольшие производства - напротив – продолжают развиваться.
Сложности в малом бизнесе того или иного профиля особенно хорошо видны арендодателям офисного сегмента: освобождение площадей является достаточно точным индикатором того, что проблемы в бизнесе носят серьезный характер. Специалисты ГК «ЭКООФИС» составили список наиболее пострадавших в кризис направлений малого бизнеса. «Мы являемся владельцами недвижимости самого разного класса: технопарков, офисных центров класса С, бизнес-парков класса В, БЦ А-класса, – поясняет собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. – За последний год процент освобождения площадей в бизнес-центрах классов А и В+ составил не менее 30%, есть объекты, где показатель снизился на 40% и более. И могу констатировать, что во всех сегментах «лидерами» по полному отказу или сокращению офисных площадей являются представители одних и тех же направлений бизнеса».
Туризм
Туристические компании сейчас переживают не лучшие времена: даже банкротство крупных игроков в последние годы стало обычным делом. В кризис люди урезают расходы, и заграничным отдыхом многим приходится жертвовать в первую очередь. Кто-то просто переходят на самостоятельную организацию поездок, желая сэкономить на услугах агентства, бронирует билеты и отели через интернет. Кроме того, выезд за границу с охлаждением отношений с западом оказался закрыт для некоторых категорий госслужащих. «Некоторым компаниям данного профиля, конечно, удается переориентироваться на внутренний туризм, но это капля в море, – рассказывает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев. – Те компании, кто до кризиса «сидел» в офисных центрах, в лучшем случае сокращают занимаемые площади, есть случаи переезда в квартиры. Кто-то просто закрывается».
Импортеры
Еще одна примета нынешнего кризиса – курс на импортозамещение. Все то же охлаждение отношений с западом и год под санкциями привели к резкому сокращению потока западных товаров. Соответственно, потерял почву под ногами и бизнес компаний, связанных с импортом таких товаров, с их сертификацией. «Спрос на аренду офисных и складских помещений со стороны таких арендаторов практически отсутствует, из мощного потока менее чем за полтора года превратившись в едва заметный ручеек», – отмечает Андрей Ковалев.
Юристы, консалтеры, бухгалтерия
Третья «группа риска» – компании-аутсорсеры, которым делегировались до кризиса целые сферы деятельности компаний: бухгалтерия, консалтинг, юридическая поддержка и т.п. «В кризис все нацелены на оптимизацию – арендаторы урезают занимаемые помещения, и в то же время стараются по мере возможности сократить и расходы на аутсорсинг. То, что раньше делегировалось, сегодня стараются делать своими силами либо по максимуму сокращают количество посредников, работая с одним-двумя конечными исполнителями», – рассказывает Андрей Ковалев. По данным ГК «ЭКООФИС», доля таких арендаторов в московских бизнес-центрах классов А и В с начала года сократилась на 15%.
Таким образом, в разряд наиболее пострадавших логично попадают направления деятельности, ориентированные на так называемое «избыточное» потребление. Когда люди перестают чувствовать финансовую уверенность в завтрашнем дне и начинают экономить, то в первую очередь «под нож» попадают не обязательные расходы. То, без чего люди могут обойтись или осуществить, не прибегая к чужой помощи. Еще одна тенденция – переход в более низкий ценовой сегмент. Соответственно, большие проблемы испытывают дорогие салоны красоты и стоматологические кабинеты.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "ЭКООФИС"
Добавлен: 10:10, 29.09.2015
Количество просмотров: 536
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия48 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
