 |
В 2015 году на рынок Москвы вышло 7 новых проектов КОТ
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и динамику предложения в проектах комплексного освоения территорий с объемом предложения свыше 100 тыс. кв. м в «старых» границах Москвы. По сравнению с III кварталом 2014 года объем предложения в проектах КОТ увеличился почти в 2 раза – с 486 тыс. кв. м до 866 тыс. кв. м. Всего на первичном рынке столицы представлено 25 проектов комплексного освоения территорий, из которых 7 вышли в реализацию в 2015 году, причем 2 из них предполагают возведение свыше 1 млн кв. м недвижимости – это ЖК «ЗИЛАРТ» и «Город на реке Тушино-2018».
Всего за 2015 год на рынок поступило 7 проектов комплексного освоения территорий: ЖК «ЗИЛАРТ», «Город на реке Тушино – 2018», ЖК Sreda, мкрн. «Жемчужина Зеленограда», ЖК «Life-Ботанический сад», проект по адресу Варшавское шоссе вл. 141, мкрн. «Северный» и ЖК «Березовая аллея».
Среди проектов КОТ в массовом сегменте преобладают объекты комфорт-класса – всего 13 проектов, далее следует бизнес-класс – 9 объектов и экономкласс – 3 проекта. При этом самое бюджетное предложение среди проектов КОТ реализуется в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – однокомнатная квартира площадью 27,4 кв. м стоимостью 2,5 млн рублей, в границах МКАД самое доступное предложение – это студия площадью 26,2 кв. за 3,5 млн рублей в ЖК Sreda.
На сегодняшний день самым масштабным объектом в «старых» границах Москвы является проект комплексного освоения на территории завода «ЗИЛ» – жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ». Новый проект располагается на территории площадью 65 га в пойме Москвы-реки, причем 20 га займет большой городской парк и широкая набережная со спуском к воде, местами для отдыха и занятий спортом, арт-объектами. «ЗИЛАРТ» находится в 5 км от Кремля в окружении 4 станций метро: «Тульская», «Нагатинская», «Автозаводская» и готовящаяся к открытию станция «Технопарк». Для создания проекта привлекались известнейшие архитекторы международного масштаба: Ю.Э. Григорян, С.Э. Чобан, С.А. Скуратов, Hani Rashid. Помимо возведения домов высотой от 6 до 14 этажей, в проекте предусмотрена разнообразная инфраструктура: образовательный комплекс площадью 45 тыс. кв. м, объединяющий 3 школы и 12 детских садов, музейный центр Государственного Эрмитажа «Эрмитаж-Москва», медицинский центр, торгово-развлекательные объекты, салоны красоты, отделения банков и т.д.
«Этот год был действительно богат на выход новых крупных проектов комплексного освоения территорий. Из 8 новых проектов почти половина возводится в рамках реновации промышленных территорий, причем в границах МКАД. Это подтверждает переход рынка недвижимости из состояния неконтролируемой застройки к ясному градостроительному проектированию и созданию по-настоящему комфортных районов с образовательными, спортивными и досуговыми кластерами и новыми рабочими местами», - рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 12:38, 09.10.2015
Количество просмотров: 704
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
