 |
В 2015 году на рынок Москвы вышло 7 новых проектов КОТ
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и динамику предложения в проектах комплексного освоения территорий с объемом предложения свыше 100 тыс. кв. м в «старых» границах Москвы. По сравнению с III кварталом 2014 года объем предложения в проектах КОТ увеличился почти в 2 раза – с 486 тыс. кв. м до 866 тыс. кв. м. Всего на первичном рынке столицы представлено 25 проектов комплексного освоения территорий, из которых 7 вышли в реализацию в 2015 году, причем 2 из них предполагают возведение свыше 1 млн кв. м недвижимости – это ЖК «ЗИЛАРТ» и «Город на реке Тушино-2018».
Всего за 2015 год на рынок поступило 7 проектов комплексного освоения территорий: ЖК «ЗИЛАРТ», «Город на реке Тушино – 2018», ЖК Sreda, мкрн. «Жемчужина Зеленограда», ЖК «Life-Ботанический сад», проект по адресу Варшавское шоссе вл. 141, мкрн. «Северный» и ЖК «Березовая аллея». Среди проектов КОТ в массовом сегменте преобладают объекты комфорт-класса – всего 13 проектов, далее следует бизнес-класс – 9 объектов и экономкласс – 3 проекта. При этом самое бюджетное предложение среди проектов КОТ реализуется в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – однокомнатная квартира площадью 27,4 кв. м стоимостью 2,5 млн рублей, в границах МКАД самое доступное предложение – это студия площадью 26,2 кв. за 3,5 млн рублей в ЖК Sreda. На сегодняшний день самым масштабным объектом в «старых» границах Москвы является проект комплексного освоения на территории завода «ЗИЛ» – жилой комплекс бизнес-класса «ЗИЛАРТ». Новый проект располагается на территории площадью 65 га в пойме Москвы-реки, причем 20 га займет большой городской парк и широкая набережная со спуском к воде, местами для отдыха и занятий спортом, арт-объектами. «ЗИЛАРТ» находится в 5 км от Кремля в окружении 4 станций метро: «Тульская», «Нагатинская», «Автозаводская» и готовящаяся к открытию станция «Технопарк». Для создания проекта привлекались известнейшие архитекторы международного масштаба: Ю.Э. Григорян, С.Э. Чобан, С.А. Скуратов, Hani Rashid. Помимо возведения домов высотой от 6 до 14 этажей, в проекте предусмотрена разнообразная инфраструктура: образовательный комплекс площадью 45 тыс. кв. м, объединяющий 3 школы и 12 детских садов, музейный центр Государственного Эрмитажа «Эрмитаж-Москва», медицинский центр, торгово-развлекательные объекты, салоны красоты, отделения банков и т.д. «Этот год был действительно богат на выход новых крупных проектов комплексного освоения территорий. Из 8 новых проектов почти половина возводится в рамках реновации промышленных территорий, причем в границах МКАД. Это подтверждает переход рынка недвижимости из состояния неконтролируемой застройки к ясному градостроительному проектированию и созданию по-настоящему комфортных районов с образовательными, спортивными и досуговыми кластерами и новыми рабочими местами», - рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 12:38, 09.10.2015
Количество просмотров: 665
Страна: Россия
Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия425 |  |
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
 |