Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новое «лицо» ЮВАО: реконструкция 9 промзон обновит облик округа

1. Марьино
Район Марьино обладает развитой и давно сложившейся инфраструктурой, несмотря на то, что он относительно «молод». «Изюминка» Марьино – это вытянутый вдоль Москвы-реки огромный парк 850-летия Москвы. В этом благоустроенном парке можно покататься на лошадях, проехаться на роликах или велосипеде вдоль набережной Москвы-реки, заняться спортом и провести приятно время всей семьей. В парке есть детские и спортивные площадки, аттракционы, картинг, пневматический и пейнтбольный тиры, бесплатный роллердром, одна из первых в Москве оборудованных велодорожек. Также на территории района можно отдохнуть в Дюссельдорфском парке, парке имени Артёма Боровика или Братиславском парке. Недалеко от района находится Парк культуры и отдыха «Кузьминки», с другой стороны – Борисовские пруды.
2. Лефортово
Лефортово – это район контрастов, который с учетом масштабных планов по застройке через десяток легко изменит свой облик. С одной стороны, Лефортово – «классический» промышленный район, где расселялись рабочие крупных предприятий – завода «Серп и Молот», завода «Кристалл», завода по модернизации и строительству вагонов им. Войтовича. Застройку района долгое время определял тот факт, что больше половины площади Лефортово занимали промышленные предприятия. С другой стороны, есть набережная реки Яузы и живописный Лефортовский парк с Екатерининским дворцом. Хотя в парке не так много зон для активного отдыха и развлечений, зато для спокойных прогулок он подходит в самый раз. Пока набережная реки Яузы далеко не на всех участках пригодна для прогулок и отдыха, однако власти Москвы уже рассматривают проект ее развития, который предусматривает создание единого парка с летними кинотеатрами, танцплощадками, маршрутами для прогулок и местами для пикника. Существующие в избытке промышленные и складские помещения вдоль реки планируется реорганизовать.
Район опоясывают железнодорожные ветки Курского направления и Малого кольца Московской железной дороги. Район пересекает ТТК, а основная транспортная магистраль района – шоссе Энтузиастов – уже давно стало синонимом московских пробок. Сейчас ведется реконструкция шоссе, в Лефортово она затронет участки у улицы Авиамоторная, съезд от завода «Серп и Молот», съезд на ТТК, съезд на территорию завода им. Войтовича. А в результате реконструкции появится дополнительные полосы и съезды, а также пешеходные переходы. На территории Лефортово функционирует станция метро «Авиамоторная», на его границе находятся станции метро «Площадь Ильича», «Римская», «Курская», «Бауманская» и «Электрозаводская». На территории района к 2017 году планируется открытие станции «Лефортово» Третьего пересадочного корпуса, который соединит станции «Авиамоторная» и проектируемую «Нижнюю Масловку».
В обозримом будущем Лефортово обещает стать привлекательным для проживания районом: месторасположение у него удобное, недалеко от центра, есть набережная Яузы и Лефортовский парк. А после реконструкции «больного места» – шоссе Энтузиастов и застройки промышленных территорий новыми проектами с разнообразной инфраструктурой, район «вздохнет» свободней, улучшится транспортное сообщение и качество жизни. Сейчас в районе реализуется два проекта – жилой комплекс комфорт-класса «Лефорт» и жилой комплекс бизнес класса «Петр I». Самое бюджетное предложение в представленных проектах реализуется в ЖК «Петр I» – студия площадью 22,6 кв. м за 3,7 млн рублей.
3. Южнопортовый
На территории района Южнопортовый также есть промышленные территории, на ряде которых уже ведется строительство, а некоторые предприятия перенесены в Подмосковье. На месте завода железобетонных изделий № 5 идет строительство ЖК на ул. Мельникова, где минимальная стоимость предложения составляет 9,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 45,1 кв. м. А на территории Московского подшипникового завода работает торговый комплекс «Дубровка». Северная часть района примыкает к Нагатинской пойме, однако реконструкция этой набережной не предусмотрена. При этом Южнопортовый соседствует с заводом «ЗиЛ», на территории которого планируется масштабная реконструкция и от которого будут построены мосты к Южнопортовому району
Транспортная доступность в районе на высоком уровне. Во-первых, жители могут воспользоваться сразу несколькими станциями разных веток метро: на территории района расположены станции «Дубровка» и «Кожуховская», а на границе – «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава» и «Пролетарская». Во-вторых, район пересекает ТТК, недалеко ехать и до Садового кольца. А вот Волгоградский проспект и проспект Андропова задыхаются в пробках и являются одними из самых загруженных магистралей. Пока на территории района недостаточно озеленённых мест отдыха, жителям района, чтобы подышать свежим воздухом нужно ездить в соседние районы, например, в парк «Коломенское» или парк «Нагатинская пойма», или в сторону центра – в небольшой парк «Таганский».
4. Нижегородский район
Пока большую часть Нижегородского района занимают промышленные предприятия, однако многие из них уже не действующие (например, завод «Фрезер») и территории этих промзон готовятся к реконструкции. В том числе новый жилой комплекс комфорт-класса SREDA возводится на территории промзоны «Грайвороново», в котором минимальная стоимость предложения составляет 3,6 млн рублей за студию площадью 26,2 кв. м. Также в районе планируется реновации территории завода «Молния», промзон «Карачарово» и промзоны «Волгоградский Проспект».
Район пересекает несколько железнодорожных линий – Горьковского, Курского и Рязанского направлений. На территории самого Нижегородского района пока нет станций метро, на границе с районом расположены станции «Волгоградский проспект», «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Авиамоторная». На 2017 год запланировано открытие станции метро «Нижегородская улица». Основные магистрали – Рязанский проспект и Нижегородская улица – относится к числу загруженных, однако территория района «захватывает» ТТК, что упрощают путь его жителей до центра Москвы.
5. Некрасовка
Некрасовка – единственный «замкадный» юго-восточный район, где представлен один проект экономкласса. Район находится в 7 км от МКАД, и на его территории нет действующих станций метро, что осложняет дорогу до Москвы для его жителей. Сейчас идет строительство станции метро «Некрасовка». Пока жители Некрасовки могут добраться до ближайшей станции метро «Котельники» или воспользоваться электричкой, которые курсируют через соседние с районом станции «Люберцы 1» и «Люберцы 2». Удаленность района «окупает» доступная стоимость квартир на первичном рынке – средняя цена предложения составляет 101 тыс. руб./ кв. м. Для Москвы, где даже в экономклассе средняя цена составляет 119 тыс. руб./ кв. м, это один из самых низких показателей.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:55, 15.11.2015 Количество просмотров: 914
Страна: Россия


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия283
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия240
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия87
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200
Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды.


Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252
Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет.


Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175
Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве.


LCM Consulting расширяет присутствие федеральных сетей в Мордовии, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 17:56, 20.02.2025, Россия197
При tenant rep сопровождении LCM Consulting федеральные сети «Ещё» и «Зоозавр» открыли первые магазины в регионе. Два объекта разместились в торговом кластере «МАКС» на юго-западе Саранска, один - в центре республиканской столицы.


Красота в глазах смотрящего: как сделать офис, в котором захотят работать ваши сотрудники, F2, 17:38, 20.02.2025, Россия83
Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как дизайн офис позволяет закрывать потребности сотрудников и стимулировать продуктивность команды.


Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79
Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.


Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 17:34, 20.02.2025, Россия118
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


Ко Дню всех влюбленных на Тульской откроется новая креативная площадка, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 14:50, 19.02.2025, Россия68
Фотозона с шарами, ретро-телефон, латте с необычным вкусом ждут посетителей лофт-квартала «Товарищество Рябовской мануфактуры» с 10 по 16 февраля.


В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73
В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


Процент сделок с рассрочкой и ипотекой на первичном рынке может сравняться, UDS, 14:36, 19.02.2025, Россия79
В декабре 2024 г. количество сделок с рассрочкой выросло в несколько раз.


  © 2003-2025 inthepress.ru