Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новое «лицо» ЮВАО: реконструкция 9 промзон обновит облик округа

1. Марьино
Район Марьино обладает развитой и давно сложившейся инфраструктурой, несмотря на то, что он относительно «молод». «Изюминка» Марьино – это вытянутый вдоль Москвы-реки огромный парк 850-летия Москвы. В этом благоустроенном парке можно покататься на лошадях, проехаться на роликах или велосипеде вдоль набережной Москвы-реки, заняться спортом и провести приятно время всей семьей. В парке есть детские и спортивные площадки, аттракционы, картинг, пневматический и пейнтбольный тиры, бесплатный роллердром, одна из первых в Москве оборудованных велодорожек. Также на территории района можно отдохнуть в Дюссельдорфском парке, парке имени Артёма Боровика или Братиславском парке. Недалеко от района находится Парк культуры и отдыха «Кузьминки», с другой стороны – Борисовские пруды.
2. Лефортово
Лефортово – это район контрастов, который с учетом масштабных планов по застройке через десяток легко изменит свой облик. С одной стороны, Лефортово – «классический» промышленный район, где расселялись рабочие крупных предприятий – завода «Серп и Молот», завода «Кристалл», завода по модернизации и строительству вагонов им. Войтовича. Застройку района долгое время определял тот факт, что больше половины площади Лефортово занимали промышленные предприятия. С другой стороны, есть набережная реки Яузы и живописный Лефортовский парк с Екатерининским дворцом. Хотя в парке не так много зон для активного отдыха и развлечений, зато для спокойных прогулок он подходит в самый раз. Пока набережная реки Яузы далеко не на всех участках пригодна для прогулок и отдыха, однако власти Москвы уже рассматривают проект ее развития, который предусматривает создание единого парка с летними кинотеатрами, танцплощадками, маршрутами для прогулок и местами для пикника. Существующие в избытке промышленные и складские помещения вдоль реки планируется реорганизовать.
Район опоясывают железнодорожные ветки Курского направления и Малого кольца Московской железной дороги. Район пересекает ТТК, а основная транспортная магистраль района – шоссе Энтузиастов – уже давно стало синонимом московских пробок. Сейчас ведется реконструкция шоссе, в Лефортово она затронет участки у улицы Авиамоторная, съезд от завода «Серп и Молот», съезд на ТТК, съезд на территорию завода им. Войтовича. А в результате реконструкции появится дополнительные полосы и съезды, а также пешеходные переходы. На территории Лефортово функционирует станция метро «Авиамоторная», на его границе находятся станции метро «Площадь Ильича», «Римская», «Курская», «Бауманская» и «Электрозаводская». На территории района к 2017 году планируется открытие станции «Лефортово» Третьего пересадочного корпуса, который соединит станции «Авиамоторная» и проектируемую «Нижнюю Масловку».
В обозримом будущем Лефортово обещает стать привлекательным для проживания районом: месторасположение у него удобное, недалеко от центра, есть набережная Яузы и Лефортовский парк. А после реконструкции «больного места» – шоссе Энтузиастов и застройки промышленных территорий новыми проектами с разнообразной инфраструктурой, район «вздохнет» свободней, улучшится транспортное сообщение и качество жизни. Сейчас в районе реализуется два проекта – жилой комплекс комфорт-класса «Лефорт» и жилой комплекс бизнес класса «Петр I». Самое бюджетное предложение в представленных проектах реализуется в ЖК «Петр I» – студия площадью 22,6 кв. м за 3,7 млн рублей.
3. Южнопортовый
На территории района Южнопортовый также есть промышленные территории, на ряде которых уже ведется строительство, а некоторые предприятия перенесены в Подмосковье. На месте завода железобетонных изделий № 5 идет строительство ЖК на ул. Мельникова, где минимальная стоимость предложения составляет 9,8 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 45,1 кв. м. А на территории Московского подшипникового завода работает торговый комплекс «Дубровка». Северная часть района примыкает к Нагатинской пойме, однако реконструкция этой набережной не предусмотрена. При этом Южнопортовый соседствует с заводом «ЗиЛ», на территории которого планируется масштабная реконструкция и от которого будут построены мосты к Южнопортовому району
Транспортная доступность в районе на высоком уровне. Во-первых, жители могут воспользоваться сразу несколькими станциями разных веток метро: на территории района расположены станции «Дубровка» и «Кожуховская», а на границе – «Волгоградский проспект», «Крестьянская застава» и «Пролетарская». Во-вторых, район пересекает ТТК, недалеко ехать и до Садового кольца. А вот Волгоградский проспект и проспект Андропова задыхаются в пробках и являются одними из самых загруженных магистралей. Пока на территории района недостаточно озеленённых мест отдыха, жителям района, чтобы подышать свежим воздухом нужно ездить в соседние районы, например, в парк «Коломенское» или парк «Нагатинская пойма», или в сторону центра – в небольшой парк «Таганский».
4. Нижегородский район
Пока большую часть Нижегородского района занимают промышленные предприятия, однако многие из них уже не действующие (например, завод «Фрезер») и территории этих промзон готовятся к реконструкции. В том числе новый жилой комплекс комфорт-класса SREDA возводится на территории промзоны «Грайвороново», в котором минимальная стоимость предложения составляет 3,6 млн рублей за студию площадью 26,2 кв. м. Также в районе планируется реновации территории завода «Молния», промзон «Карачарово» и промзоны «Волгоградский Проспект».
Район пересекает несколько железнодорожных линий – Горьковского, Курского и Рязанского направлений. На территории самого Нижегородского района пока нет станций метро, на границе с районом расположены станции «Волгоградский проспект», «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Авиамоторная». На 2017 год запланировано открытие станции метро «Нижегородская улица». Основные магистрали – Рязанский проспект и Нижегородская улица – относится к числу загруженных, однако территория района «захватывает» ТТК, что упрощают путь его жителей до центра Москвы.
5. Некрасовка
Некрасовка – единственный «замкадный» юго-восточный район, где представлен один проект экономкласса. Район находится в 7 км от МКАД, и на его территории нет действующих станций метро, что осложняет дорогу до Москвы для его жителей. Сейчас идет строительство станции метро «Некрасовка». Пока жители Некрасовки могут добраться до ближайшей станции метро «Котельники» или воспользоваться электричкой, которые курсируют через соседние с районом станции «Люберцы 1» и «Люберцы 2». Удаленность района «окупает» доступная стоимость квартир на первичном рынке – средняя цена предложения составляет 101 тыс. руб./ кв. м. Для Москвы, где даже в экономклассе средняя цена составляет 119 тыс. руб./ кв. м, это один из самых низких показателей.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 10:55, 15.11.2015 Количество просмотров: 924
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия443
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия377
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия57
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия76
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия117
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru