Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Неизвестная вода»: жить у воды можно не только на западе Москвы

«Большая вода» в Москве ассоциируется в первую очередь с западными и северо-западными районами, однако возможность жить с видом на воду есть и в других менее известных своей «водной» историей районах – это Марьино, Измайлово, Орехово-Борисово Северное, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники и Даниловский. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений в новостройках «неизвестных водных» районов. В обзор были включены проекты с выходом на набережную. Оказалось, что за удовольствие жить рядом с водой необязательно дорого платить – средняя цена предложения в таких проектах составляет порядка 190 тыс. руб./кв. м, а бюджет покупки стартует от 4,1 млн рублей.

Основной объем предложения в «неизвестных водных» районах относится к квартирам – 92% от суммарной площади объектов. При распределении по классам в равной степени представлено предложение в бизнес- и комфорт-классе. В основном рассмотренные проекты реализуются на территориях промзон.
Больше всего новостроек на набережных представлено в районах Даниловский и Нагатино-Садовники – по 2 проекта в каждом.
В ряде комплексов запланировано благоустройство набережных: в ЖК «ЗИЛАРТ» предусмотрена широкая пешеходная набережная со спуском к воде, арт-объектами и пунктами проката роликов и велосипедов, в ЖК «Ривер Парк» – пешеходная набережная с яхт-клубом и детской парусной школой. В других проектах набережные уже превращены городскими властями в комфортные прогулочные зоны: в ЖК «Домашний – это парк им. 850-летия Москвы на набережной Москвы-реки, ЖК «Скай Форт» и апарт-комплекс «ТехноПарк» – Нагатинская набережная.
Наиболее доступное предложение в рассмотренных проектах представлено в апарт-комплексе «ТехноПарк» – это апартаменты площадью 28,8 кв. м по цене 4,1 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение реализуется в сданном в эксплуатацию проекте бизнес-класса «Виноградный» – это многокомнатная квартира общей площадью 299,7 кв. м стоимостью 1 млрд рублей.
«Как правило, у покупателей традиционно складываются определенные ассоциации относительно разных районов и округов Москвы: запад и северо-запад – это престижно и много воды, юго-запад – это “”профессорские” районы, юго-восток и восток – промзоны, северо-восток – много леса и Сокольники. При этом, например, в южных и юго-восточных районах не меньше “воды” и проектов на набережных, чем на западе. Близость к воде, безусловно, повышает престижность и привлекательность проекта, однако сейчас на рынке представлены комплексы в районах менее известных “своей водой”, которые имеют доступный для столицы бюджеты покупки. Так, например, в недавно стартовавших проектах в ЮАО (апарт-комплекс «ТехноПарк», проект на улице Маршала Захарова, 2-ая очередь ЖК «Ривер Парк») можно приобрести однокомнатную квартиру или апартаменты в диапазоне от 4,1 до 6,9 млн рублей, двухкомнатную – от 6,7 до 10,5 млн рублей. Для сравнения средний бюджет покупки в комфорт-классе для “однушек” составляет 6,6 млн рублей, для “двушек” – 9,4 млн рублей», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:17, 18.11.2015 Количество просмотров: 748
Страна: Россия


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия132
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия131
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия131
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия373
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия378
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия364
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия148
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия69
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия260
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия285
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия112
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия575
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия497
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия96
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия99
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


  © 2003-2025 inthepress.ru