Пресс-релизы //

В 2015 году на столичный рынок вышло на 42% больше новостроек, чем в 2014

Всего за год на рынок вышло 69 новых проектов с общим объемом предложения порядка 1 млн кв. м. Объем нового предложения, поступившего на первичный рынок жилой недвижимости Москвы в 2015 году, оказался на 42% больше, чем аналогичный показатель 2014 года.

Основная часть новых проектов (47 объектов) расположена в границах от ТТК до МКАД. В пределах Садового кольца в продажу поступило 8 новых проектов, в зоне от Садового кольца до ТТК – 9 , за МКАД – 4.
Большая часть предложения относится к сегменту квартир – 41 проект или 74,5% от общего объема нового предложения по суммарной площади объектов. К формату апартаментов принадлежит 27 проектов и 25,5% от общего объема нового предложения. Стоит отметить, что три проекта, которые вышли в продажу в 2015 году, имеют в реализации, как квартиры, так и апартаменты – ЖК «Ясный», МЖК AFI Residence Павелецкая и ЖК I’M.
При распределении нового предложения по округам больше всего проектов вышло в ЮВАО – 18,4% от суммарной площади объектов или 7 новых комплексов. В ЮВАО была начата застройка промзоны «Грайвороново», на территории которой вышло два новых проекта, – ЖК SREDA и ЖК «Кварталы 21/19». Было положено начало реорганизации промзоны «Серп и Молот», на территории которой стартовали продажи в ЖК «Символ». Также на территории промзоны «Люблино-Перерва» было запущено строительство ЖК «Домашний».
На втором месте по объему предложения был ЦАО, где вышло 14,1% от общего объема нового предложения или 16 новых проектов. На третьем месте оказался ЮАО –12,3% и 8 новых комплексов. Также можно отметить, что в СВАО вышло 11 новых проектов, однако доля их в суммарной площади была невелика – 5,9%.
Основная часть нового предложения, поступившего в продажу в 2015 году, относится к комфорт-классу, – 63,4% от общего объема нового предложения по суммарной площади объектов. На втором месте по объему предложения оказались новые проекты бизнес-класса – 28,5%, премиум-класс и экономкласс представлены в равных долях – 3,6%, доля элитных проектов составила 1%.
Средневзвешенная цена в новых проектах экономкласса составила 148,5 тыс. руб./кв. м, комфорт-класса – 135,6 тыс. руб./кв. м. Более низкий уровень цены на новые проекты комфорт-класса связан с географией новостроек – объекты экономкласса выходили в пределах МКАД, в то время как в комфорт-классе есть несколько проектов, расположенных за МКАД.
На новые проекты бизнес-класса средневзвешенная цена составила 187,6 тыс. руб./кв. м, премиум-класса – 415,8 тыс. руб./кв. м, элитного сегмента – 1 070,2 тыс. руб./кв. м.
Стоит отметить, что в экономклассе в продажу поступили новые проекты только с предложением квартир. При этом в новом объеме предложения комфорт-класса доля квартир составила 82,4%, в бизнес-классе – 55,8%, в премиум-классе – 58,4%, в элитном сегменте – 71,3%.
«Основная часть нового предложения, вышедшего в 2015 году, относится к комфорт-классу, что и позволило этому сегменту продемонстрировать самые высокие темпы прироста предложения за год – +80%. Был дан старт нескольким масштабным объектам комплексного освоения территории, которые стали наиболее значимыми проектами на первичном рынке жилой недвижимости на ближайшие несколько лет, – ЖК “ЗИЛАРТ”, ЖК “Символ”, “Город на реке Тушино 2018”, а также ряд менее крупных проектов в рамках реновации промзон – ЖК SREDA, ЖК “Кварталы 21/19”, ЖК “Домашний” и прочие», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:55, 26.01.2016 Количество просмотров: 658
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия176

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия137

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия419

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия237

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия127

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия245

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия658

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия128

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».