 |
Развитие аутлет-центров в Петербурге
Роман Евстратов, партнер Rusland SP, рассказывает об аутлетах как новом формате на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
Аутлет в Петербурге напрашивается уже давно. Петербуржцы много путешествуют по Европе и этот формат для нас понятен и востребован.
Первый аутлет не только в Петербурге, но и вообще в России еще в 2006 году планировала построить итальянская Margeri Group в районе поселка Бугры. Однако кризис 2008 года разрушил планы строительства «Невского Колизея» и от проекта остался только заполненный водой котлован.
Однако тот же кризисный год показал и повышенный спрос на недорогие товары. Торговый центр «Румба» после реконцепции в дисконт-центр несмотря на относительно небольшую площадь стал одним из наиболее успешных торговых объектов города с внушительным листом ожидания из fashion-арендаторов.
Площадь аутлетов обычно не превышает 25-30 тыс. м2. Тот же Castel Romano в Риме около 25 тыс.м2. Как правило, в аутлетах нет продуктовых супермаркетов, кинотеатров, магазинов бытовой техники и прочих якорей, которые занимают до 70% площадей обычных торговых центров. Аутлет – это территория fashion-арендаторов с несколькими ресторанами, где посетитель может отдохнуть от шоппинга. Площади магазинов в основном 50-200 м2, но могут присутствовать и более крупные форматы по 500-1000 м2.
Зона охвата крупных аутлетов в Европе может превышать сотню километров. В эти торговые центры часто ездят всей семьей на автомобиле и проводят там целый день. Думаю аутлеты в Пулково и на Таллинском шоссе вполне могут рассчитывать не только на петербуржцев и туристов, но и на посетителей из Пскова, Новгорода, Петрозаводска и других городов северо-запада.
Сейчас в Петербурге строятся два аутлет-центра.
www.ruslandsp.com
Контактное лицо: PR-агентство "Медиатор"
Компания: ГК Rusland SP
Добавлен: 11:42, 31.01.2016
Количество просмотров: 625
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия207 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия153 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия330 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия359 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия327 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
