 |
Количество ипотечных сделок в I квартале 2016 увеличилось в 3,3 раза
По сравнению с IV кварталом 2015 года доля сделок с привлечением заемных средств увеличилась с 45% до 50,7%, в Москве, включая Новую Москву, – с 35,3% до 42,6%, а в Подмосковье – с 51,5% до 63,1%. Объем ипотечных сделок был более чем в 3,3 раза больше, чем в I квартале 2015 года и на 9,3% ниже, чем в IV квартале 2015 года. Максимальных значений доля ипотечных сделок достигла в феврале в связи с перспективой возможной отмены программы ипотеки с господдержкой – 57,2%, а объем сделок был почти в 5 раз выше, чем в аналогичный период 2015 года. Более того, количество ипотечных сделок, зафиксированных в феврале, превысило месячные показатели в течение всего 2015 года, так в самый продуктивный месяц в 2015 году – декабрь, было проведено на 26% меньше сделок, чем в феврале этого года.
По данным Ипотечного центра Est-a-Tet в январе 2016 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 45,1%, в Подмосковье – 57,2%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 15,8%, в Подмосковье – 20,8%. Общее количество сделок с привлечением заемных средств в январе 2016 года было 50,2%, в 2015 году – 18,8%. Количество ипотечных сделок в январе 2016 года было в 1,6 раза больше, чем в аналогичный период 2015 года.
В феврале 2016 года в Москве доля ипотечных сделок достигла 48,2%, в Подмосковье – 73%, при этом в аналогичный период 2015 года в Москве доля ипотечных сделок была на уровне 12,8%, в Подмосковье – 23,8%. Общее количество сделок с привлечением заемных средств в феврале 2016 года было на уровне 57,2%, в 2015 году – 16,7%. Объем ипотечных сделок в феврале 2016 года был выше почти в 5 раз, чем в аналогичный период 2015 года.
В марте 2016 года доля ипотечных сделок в Москве равнялась 41,9%, в Подмосковье – 71,3%. При этом в аналогичный период прошлого года доля ипотечных сделок в Москве составляла 26,2%, в Подмосковье – 41,8%. Общая доля сделок с привлечением заемных средств в марте 2016 года была 53,7%, в 2015 году – 35%. Количество ипотечных сделок в январе 2016 года было в 3,8 раза больше, чем в аналогичный период 2015 года.
Доля сделок с использованием ипотеки с господдержкой составила порядка 85% от общего числа ипотечных сделок.
По итогам первого полугодия 2015 года среди банков лидерами по объему выданных кредитов стали ВТБ24 – 23,4%, «Сбербанк России» – 21,5%, банк «Возрождение» – 18,7%, Банк Москвы – 14,4%.
По итогам I квартала 2016 года средняя ипотечная ставка составила 11,7% по программам с господдержкой и 14,5% – по стандартным программам кредитования.
Наибольшей популярностью пользовались следующие ипотечные продукты:
- программа «Ипотека с господдержкой» от ВТБ24 и Банка Москвы: ипотечная ставка – 11,75%, размер первоначального взноса – от 20%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- программа «Победа над формальностями» ВТБ24 и Банка Москвы: ипотечная ставка – 11,75%, размер первоначального взноса – от 40%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- программа «Ипотека с господдержкой от «Сбербанка России»: ипотечная ставка – 12%, размер первоначального взноса – от 20%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- программа «Апартаменты» от ВТБ24 и Банка Москвы: ипотечная ставка – 13,75%, размер первоначального взноса – от 30%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- программа «Ипотека с господдержкой» от банка «Возрождение»: ипотечная ставка – 12%, размер первоначального взноса – от 20%, максимальный срок кредита – до 30 лет.
«В I квартале 2016 года был представлен широкий выбор ипотечных продуктов, в том числе ипотека с господдержкой. Также на первичный рынок в конце 2015 и в начале 2016 вышло достаточно много новых проектов массового сегмента с привлекательными бюджетами покупки. Тогда как в I квартале 2015 года отсутствовали привлекательные программы ипотечного кредитования, ставки были высокими, а выбор доступных предложений в новостройках невелик из-за высоких темпов вымывания предложения в конце 2014 года и отсутствия новых проектов. В 2016 году на ипотечном спросе сказалась и перспектива возможной отмены ипотеки с господдержкой, что простимулировало покупателей быстрей оформить ипотечный кредит. Пик покупательского интереса пришелся на февраль, когда программа должна была завершиться. Однако и в марте объем сделок был на хорошем уровне – новость о продлении программы “охладила ажиотаж”, однако заявок поступало достаточно много. Превысить показатели конца 2015 году не удалось, несмотря на “исключительный” февраль, поскольку традиционно начало года наименее активный период на рынке ипотечного кредитования и, как правило, в это время объем сделок находится на минимальном уровне, исходя из среднегодовых показателей», – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 23:00, 07.04.2016
Количество просмотров: 788
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия400 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия388 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия182 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия76 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
