 |
Апартаменты в Москве покупают… москвичи
Среди покупателей столичных апартаментов доля москвичей составляет почти 90% – к такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой», изучив портрет покупателя в квартале «Березовая аллея».
В ходе исследования удалось получить довольно интересные цифры, которые во многом идут в разрез с уже устоявшимся образом покупателя апартаментов.
Так, например, потеряло актуальность расхожее мнение, что основная категория покупателей апартаментов – это холостяки не старше 40. Если это утверждение и было верным пару лет назад, то сегодня самая массовая группа – семейные пары в возрасте 35-50 лет, которые приобретают апартаменты для собственного проживания, недалеко от своего дома, в своем районе, и покупают либо для себя, либо для того, чтобы отселить туда повзрослевших детей.
«Чаще всего это люди со средним доходом 80-120 тыс. руб. в месяц, При этом подавляющее большинство, не менее 90% покупателей – это москвичи. Они уже имеют собственную недвижимость в Москве, соответственно, прописка их не волнует, равно как неважна она и для детей, зарегистрированных в родительской квартире», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
По роду деятельности основная часть покупателей – индивидуальные предприниматели, представители интеллигенции. Также, по информации застройщика квартала «Березовая аллея», немалую долю составляют и спортсмены: «В данном конкретном случае их привлекает спортивная составляющая комплекса «Березовая аллея», а именно – Центр водных видов спорта «Динамо» с 50-метровым бассейном международного стандарта и физкультурно-оздоровительный комплекс со всевозможными детскими секциями», – отмечает член совета директоров компании «Д-Инвест» Алексей Дунаев.
По схеме приобретения портрет покупателя апартаментов практически идентичен с портретом покупателя квартир. Так, с помощью ипотечного кредита приобретается порядка 70% лотов, примерно 20% от общего числа сделок составляют покупки с полной единовременной оплатой, 10% приходится на приобретение в рассрочку.
Что привлекает покупателя апартаментов в первую очередь?
Первый и самый главный фактор – это возможность за относительно небольшие деньги получить недорогое жилье в хорошем обжитом районе, который, как правило, обладает и прекрасной транспортной доступностью, и полным набором уже действующей инфраструктуры.
К примеру, в комплексе апартаментов «Березовая аллея», где минимальная стоимость лота не превышает 3 млн рублей, покупателей привлекает близость объекта к Ботаническому саду и ВДНХ, а также пешая доступность от станции метро. При этом комплекс удобно расположен и с точки зрения автомобилистов – поблизости пролегают Проспект Мира, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе. Что касается инфраструктуры, то к уже имеющимся в районе объектам застройщик добавит торговый центр, возведенный в рамках проекта, а также под коммерческие цели будут отданы и первые этажи.
«Кроме того, к концу 2018 года в пешей доступности от комплекса будет сооружен транспортно-пересадочный узел. Данный фактор уже сегодня положительно влияет на инвестиционный потенциал комплекса, поскольку появление ТПУ однозначно увеличит цену лотов и аренды апартаментов в «Березовой аллее» не менее чем на 10-20%», – уверена Ирина Доброхотова.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 21:19, 18.05.2016
Количество просмотров: 870
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия129 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия242 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия446 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия395 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия190 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия445 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
