 |
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке упала до 20%
Ситуация с ипотекой на вторичном рынке достаточно неоднозначная. С одной стороны, по сравнению с прошлым годом на фоне сокращения ключевой ставки снизились ипотечные ставки на вторичном рынке в среднем на 0,5-0,7% (сейчас минимальная ставка начинается от 11,75%). Таким образом, ставки на вторичном рынке уже несущественно превышают показатели для первичного рынка, как это было год назад, когда различие доходило до 2-5% в пользу новостроек. С другой стороны, банки довольно “строго” подходят к рассмотрению заемщиков на вторичном рынке из-за растущего числа просроченных кредитов. Довольно серьезные требования предъявляются к доходу заемщика и размеру первоначального взноса (минимальную ставку в банках можно получить или при значительном первоначальном взносе, или в качестве льготных категорий граждан), а также к объекту кредитования (например, в ряде банков не кредитуются квартиры с перепланировкой). Послабления в одной части кредитования обернулись ужесточением в другой, к тому же платежеспособность многих потенциальных покупателей не позволяет им взять кредит с большим первоначальным взносом.
Средняя сумма кредита на текущий момент составляет 4,5 млн рублей, что также свидетельствует о смещении спроса в область низкобюджетного предложения. Портрет заемщика в целом не претерпел существенных изменений – это семейный покупатель 30-45 лет.
Самые выгодные ипотечные программы на вторичном рынке можно назвать следующие:
- «Сбербанк России»: ставка – от 11,75% (для участников «зарплатного проекта» и молодых семей), первоначальный взнос – от 20%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы: ставка – 13,35%, первоначальный взнос – от 20%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- банк «Возрождение»: ставка – 13%, первоначальный взнос – от 20%, максимальный срок кредита – до 30 лет;
- ДельтаКредит: ставка – от 12,5%, первоначальный взнос – от 15%, максимальный срок кредита – до 25 лет;
- РайффайзенБанк: ставка – от 12,25%, первоначальный взнос – от 15%, максимальный срок кредита – до 25 лет.
«В связи с падением спроса доля ипотечных сделок в период с начала 2015 года по текущий момент сократилась до 20% от общего числа сделок на вторичном рынке, в 2014 году этот показатель доходил до 50%», – рассказывает Алексей Бернадский, директор Сети офисов недвижимости Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 17:03, 29.07.2016
Количество просмотров: 640
Страна: Россия
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
| Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659 |
| В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер». |
| SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206 |
| Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха. |
|
|
