Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Топ-10 столичных районов с лучшими экологическими показателями

Состояние экологии в Москве, как и в любом другом крупном городе мира, далеко от идеального. При этом многие районы столицы граничат с зелеными зонами, в них отсутствуют промышленные предприятия, через них не проходят крупные автомагистрали. За счет этих и многих других факторов экологическая обстановка значительно разнится от одной административной единицы к другой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими экологическими показателями.

«Метриум Групп» начинает цикл рейтингов районов Москвы по различным показателям. Эксперты компании провели масштабное исследование и охватили такие важные аспекты, как экология, транспортная доступность, насыщенность инфраструктуры, перспективы освоения районов и т.д. На показатели районов были наложены данные по ценам в новостройках, реализуемых в данных локациях. И при равных оценках районы в рейтинге располагались в зависимости от стоимости жилья.
Для оценки экологической обстановки эксперты «Метриум Групп» использовали данные Географического факультета МГУ им. Ломоносова, лаборатории «Московский регион» и МГБП «Общественная экология». Эти организации регулярно составляют экологические карты Москвы, для чего исследуют состояние воздуха, почвы, количество вредных выбросов и другие параметры. В зависимости от результатов анализа, каждому району Москву присваивается оценка по пятибалльной шкале, где 5 – наилучший показатель, а 1 – наихудший.
На сегодняшний день максимальный балл имеют 20 районов. При этом ровно четверть из них – это удаленный от столицы Зеленоградский административный округ. Два района относятся к Новой Москве, еще 3 находятся в старых столичных границах, однако расположены за МКАД. Таким образом, внутри Московской кольцевой автодороги находятся только 10 районов с самыми лучшими экологическими показателями.
Наиболее плачевная экологическая ситуация сегодня в районах Басманный, Лефортово, Марьино, Нижегородский, Печатники, Преображенское, Соколиная Гора, Текстильщики и Южнопортовый. В данных локациях на первичном рынке реализуется 12 жилых комплексов: 5 проектов бизнес-класса, 3 элитных новостройки и 4 жилых комплекса в массовом сегменте. Суммарно в них представлено около 2,5 тыс. квартир, что составляет около 8% от всего объема предложения на рынке (включая Новую Москву и ЗелАО).
В районах же Москвы с наилучшей экологической обстановкой на сегодняшний день в продаже представлено 3,7 тыс. лотов в 15 жилых комплексах. Из них 8 – это новостройки бизнес-класса, остальные 7 относятся к массовому сегменту. А вот элитных проектов в районах с максимальным баллом за экологию не представлено ни одного.
В первую тройку районов с лучшими экологическими показателями и самыми низкими ценами на квартиры в новостройках ожидаемо вошли локации, распложенные за пределами МКАД. Первое место досталось району Крюково Зеленоградского административного округа Москвы, где возводится жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда». Самая доступная по цене квартира здесь обойдется в 1,7 млн рублей.
На второй позиции - поселение Роговское Троицкого административного округа столицы. На первичном рынке здесь реализуются квартиры во второй очереди жилого комплекса «Кутузовские березы». Минимальная стоимость лота составляет 2,21 млн рублей.
«Бронза» достается району Северный Северо-Восточного административного округа Москвы. Здесь строится одноименный микрорайон, в котором цены на квартиры начинаются от 2,65 млн рублей.
Все остальные места в топ-10 самых экологически чистых районов столицы заняли административные единицы, расположенные внутри МКАД. Стоимость жилья в них значительно выше, чем в проектах за пределами кольцевой автодороги. Так, на четвертом месте расположился район Зюзино Юго-Западного административного округа, где представлено 3 жилых комплекса. В самом доступном из них – ЖК «Родной город. Каховская» – стоимость квартир начинается от 6,31 млн рублей.
Замыкает пятерку лидеров район Лосиноостровский, где сегодня представлено 4 новостройки. Ценовой минимум зафиксирован в ЖК «Изумрудная, 24» на уровне 6,95 млн рублей за квартиру.
Позиции с 6 по 9 (в порядке убывания) заняли районы Крылатское, Ясенево, Строгино и Измайлово. А десятое место было присуждено поселению Филимонковское Новомосковского административного округа. Вместе с еще 38 районами и поселениями данная локация имеет экологический балл 4. Однако здесь зафиксированы самые низкие цены на жилую недвижимость – в ЖК «Спортивный квартал» наиболее доступная по цене квартира обойдется в 2,26 млн рублей.
«Современный покупатель все чаще обращает внимание на экологические аспекты при выборе квартиры, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Понятно, что в таком огромном городе, как Москва, найти идеальную экологическую обстановку нереально. Но при желании можно максимально приблизиться к идеалу. На сегодняшний день в столице ведутся продажи жилья в 15 новостройках, расположенных в наиболее удачных локациях с точки зрения экологии. Причем 11 из них располагаются внутри МКАД. То есть для того, чтобы жить в благоприятной обстановке, совсем не обязательно жертвовать привычными городскими удобствами».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:08, 09.08.2016 Количество просмотров: 818
Страна: Россия


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия283
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия240
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия87
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200
Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды.


Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252
Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет.


Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175
Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве.


LCM Consulting расширяет присутствие федеральных сетей в Мордовии, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 17:56, 20.02.2025, Россия197
При tenant rep сопровождении LCM Consulting федеральные сети «Ещё» и «Зоозавр» открыли первые магазины в регионе. Два объекта разместились в торговом кластере «МАКС» на юго-западе Саранска, один - в центре республиканской столицы.


Красота в глазах смотрящего: как сделать офис, в котором захотят работать ваши сотрудники, F2, 17:38, 20.02.2025, Россия83
Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как дизайн офис позволяет закрывать потребности сотрудников и стимулировать продуктивность команды.


Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79
Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.


Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 17:34, 20.02.2025, Россия118
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


Ко Дню всех влюбленных на Тульской откроется новая креативная площадка, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 14:50, 19.02.2025, Россия68
Фотозона с шарами, ретро-телефон, латте с необычным вкусом ждут посетителей лофт-квартала «Товарищество Рябовской мануфактуры» с 10 по 16 февраля.


В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73
В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


Процент сделок с рассрочкой и ипотекой на первичном рынке может сравняться, UDS, 14:36, 19.02.2025, Россия79
В декабре 2024 г. количество сделок с рассрочкой выросло в несколько раз.


  © 2003-2025 inthepress.ru