Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Топ-10 столичных районов с лучшими экологическими показателями

Состояние экологии в Москве, как и в любом другом крупном городе мира, далеко от идеального. При этом многие районы столицы граничат с зелеными зонами, в них отсутствуют промышленные предприятия, через них не проходят крупные автомагистрали. За счет этих и многих других факторов экологическая обстановка значительно разнится от одной административной единицы к другой. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг районов Москвы с лучшими экологическими показателями.

«Метриум Групп» начинает цикл рейтингов районов Москвы по различным показателям. Эксперты компании провели масштабное исследование и охватили такие важные аспекты, как экология, транспортная доступность, насыщенность инфраструктуры, перспективы освоения районов и т.д. На показатели районов были наложены данные по ценам в новостройках, реализуемых в данных локациях. И при равных оценках районы в рейтинге располагались в зависимости от стоимости жилья.
Для оценки экологической обстановки эксперты «Метриум Групп» использовали данные Географического факультета МГУ им. Ломоносова, лаборатории «Московский регион» и МГБП «Общественная экология». Эти организации регулярно составляют экологические карты Москвы, для чего исследуют состояние воздуха, почвы, количество вредных выбросов и другие параметры. В зависимости от результатов анализа, каждому району Москву присваивается оценка по пятибалльной шкале, где 5 – наилучший показатель, а 1 – наихудший.
На сегодняшний день максимальный балл имеют 20 районов. При этом ровно четверть из них – это удаленный от столицы Зеленоградский административный округ. Два района относятся к Новой Москве, еще 3 находятся в старых столичных границах, однако расположены за МКАД. Таким образом, внутри Московской кольцевой автодороги находятся только 10 районов с самыми лучшими экологическими показателями.
Наиболее плачевная экологическая ситуация сегодня в районах Басманный, Лефортово, Марьино, Нижегородский, Печатники, Преображенское, Соколиная Гора, Текстильщики и Южнопортовый. В данных локациях на первичном рынке реализуется 12 жилых комплексов: 5 проектов бизнес-класса, 3 элитных новостройки и 4 жилых комплекса в массовом сегменте. Суммарно в них представлено около 2,5 тыс. квартир, что составляет около 8% от всего объема предложения на рынке (включая Новую Москву и ЗелАО).
В районах же Москвы с наилучшей экологической обстановкой на сегодняшний день в продаже представлено 3,7 тыс. лотов в 15 жилых комплексах. Из них 8 – это новостройки бизнес-класса, остальные 7 относятся к массовому сегменту. А вот элитных проектов в районах с максимальным баллом за экологию не представлено ни одного.
В первую тройку районов с лучшими экологическими показателями и самыми низкими ценами на квартиры в новостройках ожидаемо вошли локации, распложенные за пределами МКАД. Первое место досталось району Крюково Зеленоградского административного округа Москвы, где возводится жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда». Самая доступная по цене квартира здесь обойдется в 1,7 млн рублей.
На второй позиции - поселение Роговское Троицкого административного округа столицы. На первичном рынке здесь реализуются квартиры во второй очереди жилого комплекса «Кутузовские березы». Минимальная стоимость лота составляет 2,21 млн рублей.
«Бронза» достается району Северный Северо-Восточного административного округа Москвы. Здесь строится одноименный микрорайон, в котором цены на квартиры начинаются от 2,65 млн рублей.
Все остальные места в топ-10 самых экологически чистых районов столицы заняли административные единицы, расположенные внутри МКАД. Стоимость жилья в них значительно выше, чем в проектах за пределами кольцевой автодороги. Так, на четвертом месте расположился район Зюзино Юго-Западного административного округа, где представлено 3 жилых комплекса. В самом доступном из них – ЖК «Родной город. Каховская» – стоимость квартир начинается от 6,31 млн рублей.
Замыкает пятерку лидеров район Лосиноостровский, где сегодня представлено 4 новостройки. Ценовой минимум зафиксирован в ЖК «Изумрудная, 24» на уровне 6,95 млн рублей за квартиру.
Позиции с 6 по 9 (в порядке убывания) заняли районы Крылатское, Ясенево, Строгино и Измайлово. А десятое место было присуждено поселению Филимонковское Новомосковского административного округа. Вместе с еще 38 районами и поселениями данная локация имеет экологический балл 4. Однако здесь зафиксированы самые низкие цены на жилую недвижимость – в ЖК «Спортивный квартал» наиболее доступная по цене квартира обойдется в 2,26 млн рублей.
«Современный покупатель все чаще обращает внимание на экологические аспекты при выборе квартиры, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Понятно, что в таком огромном городе, как Москва, найти идеальную экологическую обстановку нереально. Но при желании можно максимально приблизиться к идеалу. На сегодняшний день в столице ведутся продажи жилья в 15 новостройках, расположенных в наиболее удачных локациях с точки зрения экологии. Причем 11 из них располагаются внутри МКАД. То есть для того, чтобы жить в благоприятной обстановке, совсем не обязательно жертвовать привычными городскими удобствами».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 11:08, 09.08.2016 Количество просмотров: 829
Страна: Россия


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия244
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия240
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия236
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия380
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия427
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия371
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия75
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия268
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия293
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия118
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия505
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия103
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


  © 2003-2025 inthepress.ru