Пресс-релизы //

За 2 года больше всего средние бюджеты покупки новостроек выросли в Одинцово (+22%)

Наибольший прирост бюджета покупки для квартир всех типов комнатности за 2 года был отмечен в Одинцово (+22%), в годовой динамике лидером роста стал Домодедово (+17%). Наиболее серьезное снижение средних бюджетов покупки для всех типов лотов за 2 года наблюдалось в Мытищах (-11%), в годовой динамике – в Химках (-13%).
В срезе однокомнатных квартир наиболее значительный рост средних бюджетов покупки был зафиксирован в Домодедово в годовой динамике (+16%), где конечная стоимость «однушек» выросла с 2,2 до 2,5 млн рублей. Наибольшее сокращение бюджета покупки в годовой динамике произошло в Красногорске (-16%) – с 4 до 3,3 млн рублей. На текущий момент самый высокий средний бюджет приобретения однокомнатной квартиры представлен в Реутове – 4,9 млн рублей, а самый низкий – в Домодедово – 2,5 млн рублей.

Однокомнатные квартиры
Город Средний бюджет, 2014, млн руб. Средний бюджет, 2015, млн руб. Средний бюджет, 2016, млн руб. Прирост 2016/2015, % Прирост 2016/2014, %
Реутов 4,6 4,7 4,9 6% 6%
Химки 4,7 4,8 4,2 -13% -12%
Одинцово 4,1 4,1 3,8 -7% -6%
Красногорск 3,4 4,0 3,3 -16% 0%
Мытищи 4,0 3,6 3,3 -8% -17%
Ивантеевка 2,7 2,4 2,6 5% -7%
Домодедово 2,2 2,2 2,5 16% 12%
Видное 3,8 3,3 3,1 -5% -16%

В срезе двухкомнатных квартир наиболее значительный рост средних бюджетов покупки был зафиксирован в Домодедово в годовой динамике – на 17% и в двухгодовой – на 22%. За 2 года цена «двушек» в городе выросла с 3,3 до 4 млн рублей. При этом большего всего средний бюджет покупки двухкомнатных лотов в двухгодовой динамике вырос в Одинцово (+30%) с 5,7 до 7,3 млн рублей. Наибольшее сокращение бюджета покупки «двушек» в годовой динамике произошло в Химках (-10%) – с 6,7 до 6 млн рублей. На текущий момент самый высокий средний бюджет приобретения двухкомнатной квартиры представлен в Одинцово – 7,3 млн рублей, а самый низкий – в Ивантеевке – 3,7 млн рублей.
Двухкомнатные квартиры
Город Средний бюджет,
2014,
млн руб. Средний бюджет, 2015, млн руб. Средний бюджет, 2016, млн руб. Прирост 2016/2015, % Прирост 2016/2014, %
Реутов 6,8 6,9 6,9 0% 2%
Химки 6,2 6,7 6,0 -10% -3%
Одинцово 5,7 6,9 7,3 6% 30%
Красногорск 5,7 5,6 5,3 -6% -8%
Мытищи 5,5 5,1 5,0 -1% -9%
Ивантеевка 3,9 4,0 3,7 -7% -4%
Домодедово 3,3 3,4 4,0 17% 22%
Видное 5,0 4,9 4,8 -2% -5%

В срезе трехкомнатных квартир наиболее значительный рост средних бюджетов покупки был зафиксирован в Домодедово в годовой динамике – на 18% и в двухгодовой – на 26%. За 2 года цена «трешек» в городе выросла с 4,1 до 5,2 млн рублей. При этом большего всего средний бюджет покупки трехкомнатных лотов в двухгодовой динамике вырос в Одинцово (+42%) с 7,2 до 10,3 млн рублей. Наибольшее сокращение бюджета покупки «трешек» в годовой динамике произошло в Химках (-14%) – с 8,4 до 8,6 млн рублей, в двухгодовой динамике – в Красногорске (-17%) – с 9 до 7,4 млн рублей. На текущий момент самый высокий средний бюджет приобретения трехкомнатной квартиры представлен в Одинцово – 10,3 млн рублей, а самый низкий – в Ивантеевке – 4,7 млн рублей.

Трехкомнатные
Город Средний бюджет,
2014,
млн руб. Средний бюджет, 2015, млн руб. Средний бюджет, 2016, млн руб. Прирост 2016/2015, % Прирост 2016/2014, %
Реутов 10,0 10,2 9,6 -5% -4%
Химки 8,4 9,6 8,2 -14% -2%
Одинцово 7,2 10,1 10,3 2% 42%
Красногорск 9,0 8,0 7,4 -7% -17%
Мытищи 7,5 6,8 6,9 2% -7%
Ивантеевка 4,9 5,1 4,7 -9% -4%
Домодедово 4,1 4,4 5,2 18% 26%
Видное 6,0 5,6 5,7 1% -5%

«Рост средних бюджетов покупки для квартир всех типов комнатности в рассматриваемых городах Подмосковья за последние 2 года в среднем составил 1%, однако в годовой динамике показатель снизился на 2%. Наибольший рост средних бюджетов покупки для квартир всех типов комнатности за 2 года был отмечен в Одинцово (+22%), в годовой динамике – в Домодедово (+17%), что объясняется изменениями в структуре предложения. С рынка вымываются наиболее ликвидные лоты с минимальным бюджетом приобретения, а в продаже остаются квартиры больших площадей и с более высокими бюджетами покупки. Так происходит, когда в локации низкие темпы прироста нового предложения. Наиболее серьезное снижение средних бюджетов приобретения за 2 года произошло в Мытищах (-11%), в годовой динамике – в Химках (-13%). Связано сокращение с выходом новых проектов на рынок на начальной стадии строительной готовности с более низким ценами», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:40, 28.09.2016 Количество просмотров: 496
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия138

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия420

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия128

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».