Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

За 2 года больше всего средние бюджеты покупки новостроек выросли в Одинцово (+22%)

Наибольший прирост бюджета покупки для квартир всех типов комнатности за 2 года был отмечен в Одинцово (+22%), в годовой динамике лидером роста стал Домодедово (+17%). Наиболее серьезное снижение средних бюджетов покупки для всех типов лотов за 2 года наблюдалось в Мытищах (-11%), в годовой динамике – в Химках (-13%).
В срезе однокомнатных квартир наиболее значительный рост средних бюджетов покупки был зафиксирован в Домодедово в годовой динамике (+16%), где конечная стоимость «однушек» выросла с 2,2 до 2,5 млн рублей. Наибольшее сокращение бюджета покупки в годовой динамике произошло в Красногорске (-16%) – с 4 до 3,3 млн рублей. На текущий момент самый высокий средний бюджет приобретения однокомнатной квартиры представлен в Реутове – 4,9 млн рублей, а самый низкий – в Домодедово – 2,5 млн рублей.

Однокомнатные квартиры
Город Средний бюджет, 2014, млн руб. Средний бюджет, 2015, млн руб. Средний бюджет, 2016, млн руб. Прирост 2016/2015, % Прирост 2016/2014, %
Реутов 4,6 4,7 4,9 6% 6%
Химки 4,7 4,8 4,2 -13% -12%
Одинцово 4,1 4,1 3,8 -7% -6%
Красногорск 3,4 4,0 3,3 -16% 0%
Мытищи 4,0 3,6 3,3 -8% -17%
Ивантеевка 2,7 2,4 2,6 5% -7%
Домодедово 2,2 2,2 2,5 16% 12%
Видное 3,8 3,3 3,1 -5% -16%

В срезе двухкомнатных квартир наиболее значительный рост средних бюджетов покупки был зафиксирован в Домодедово в годовой динамике – на 17% и в двухгодовой – на 22%. За 2 года цена «двушек» в городе выросла с 3,3 до 4 млн рублей. При этом большего всего средний бюджет покупки двухкомнатных лотов в двухгодовой динамике вырос в Одинцово (+30%) с 5,7 до 7,3 млн рублей. Наибольшее сокращение бюджета покупки «двушек» в годовой динамике произошло в Химках (-10%) – с 6,7 до 6 млн рублей. На текущий момент самый высокий средний бюджет приобретения двухкомнатной квартиры представлен в Одинцово – 7,3 млн рублей, а самый низкий – в Ивантеевке – 3,7 млн рублей.
Двухкомнатные квартиры
Город Средний бюджет,
2014,
млн руб. Средний бюджет, 2015, млн руб. Средний бюджет, 2016, млн руб. Прирост 2016/2015, % Прирост 2016/2014, %
Реутов 6,8 6,9 6,9 0% 2%
Химки 6,2 6,7 6,0 -10% -3%
Одинцово 5,7 6,9 7,3 6% 30%
Красногорск 5,7 5,6 5,3 -6% -8%
Мытищи 5,5 5,1 5,0 -1% -9%
Ивантеевка 3,9 4,0 3,7 -7% -4%
Домодедово 3,3 3,4 4,0 17% 22%
Видное 5,0 4,9 4,8 -2% -5%

В срезе трехкомнатных квартир наиболее значительный рост средних бюджетов покупки был зафиксирован в Домодедово в годовой динамике – на 18% и в двухгодовой – на 26%. За 2 года цена «трешек» в городе выросла с 4,1 до 5,2 млн рублей. При этом большего всего средний бюджет покупки трехкомнатных лотов в двухгодовой динамике вырос в Одинцово (+42%) с 7,2 до 10,3 млн рублей. Наибольшее сокращение бюджета покупки «трешек» в годовой динамике произошло в Химках (-14%) – с 8,4 до 8,6 млн рублей, в двухгодовой динамике – в Красногорске (-17%) – с 9 до 7,4 млн рублей. На текущий момент самый высокий средний бюджет приобретения трехкомнатной квартиры представлен в Одинцово – 10,3 млн рублей, а самый низкий – в Ивантеевке – 4,7 млн рублей.

Трехкомнатные
Город Средний бюджет,
2014,
млн руб. Средний бюджет, 2015, млн руб. Средний бюджет, 2016, млн руб. Прирост 2016/2015, % Прирост 2016/2014, %
Реутов 10,0 10,2 9,6 -5% -4%
Химки 8,4 9,6 8,2 -14% -2%
Одинцово 7,2 10,1 10,3 2% 42%
Красногорск 9,0 8,0 7,4 -7% -17%
Мытищи 7,5 6,8 6,9 2% -7%
Ивантеевка 4,9 5,1 4,7 -9% -4%
Домодедово 4,1 4,4 5,2 18% 26%
Видное 6,0 5,6 5,7 1% -5%

«Рост средних бюджетов покупки для квартир всех типов комнатности в рассматриваемых городах Подмосковья за последние 2 года в среднем составил 1%, однако в годовой динамике показатель снизился на 2%. Наибольший рост средних бюджетов покупки для квартир всех типов комнатности за 2 года был отмечен в Одинцово (+22%), в годовой динамике – в Домодедово (+17%), что объясняется изменениями в структуре предложения. С рынка вымываются наиболее ликвидные лоты с минимальным бюджетом приобретения, а в продаже остаются квартиры больших площадей и с более высокими бюджетами покупки. Так происходит, когда в локации низкие темпы прироста нового предложения. Наиболее серьезное снижение средних бюджетов приобретения за 2 года произошло в Мытищах (-11%), в годовой динамике – в Химках (-13%). Связано сокращение с выходом новых проектов на рынок на начальной стадии строительной готовности с более низким ценами», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 08:40, 28.09.2016 Количество просмотров: 486
Страна: Россия


В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия170
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия172
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия148
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия109
На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия74
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия76
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия611
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия630
В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия135
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия173
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия188
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия387
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия433
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия376
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия426
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


  © 2003-2025 inthepress.ru