Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Обзор быстрорастущих жилых комплексов

По данным компании «Метриум Групп», в текущей нестабильной экономической ситуации быстрые темпы строительства жилых комплексов стали одним из важнейших конкурентных преимуществ при выборе жилья. Как отмечают в компании, почти 90% покупателей интересуются графиком строительно-монтажных работ и скоростью возведения корпусов. Эксперты группы «СВЕЗА» подготовили обзор жилых комплексов, работы на которых ведутся с опережением графика, и попросили рассказать специалистов о том, какие факторы способствуют своевременной сдаче объектов.

Самые внушительные темпы строительства среди монолитных жилых комплексов сегодня демонстрирует девелопер MR Group. Например, в ЖК «Фили Град» ввод в эксплуатацию первой очереди состоялся в IV квартале 2015 года, на полгода раньше заявленного срока. ЖК «Водный» должен был введен в эксплуатацию в I квартале 2016 года, но благодаря качественной и быстрой работе генерального подрядчика Renaissance Construction, сдача состоялась уже в ноябре 2015 года, то есть также на три месяца раньше.
Строительство ЖК «Фили Град» и «Водный» велось с применением новейших разработок. В их числе – современные технологии арматурных работ, которые, по словам строителей, значительно ускорили процесс возведения. «Устаревшие методы соединения арматуры имеют множество недостатков, – рассказывает Максим Кирсанов, менеджер ГК «ПромСтройКонтракт». – Основные – это дороговизна и трудоемкость. На один стык сварщик высокого разряда затрачивает порядка часа, а, например, в рамках системы LENTON стыкование арматурных стержней осуществляется при помощи специальной соединительной муфты, поэтому процесс занимает не более минуты».
На три месяца раньше запланированных сроков – в IV квартале 2016 года – готовится к сдаче первая очередь ЖК «Маяк» (девелопер «Маяк»). Как отмечают специалисты, ускорить темпы строительства удалось не только благодаря достаточной численности рабочих, но и применению фанеры СВЕЗА Дэк 350, которая экономит время при проведении монолитных работ.
«Даже в обычном типовом проекте есть нестандартные элементы – архитектурные или инженерные, что снижает темпы работ, − рассказывает Ольга Милованова, менеджер по развитию продукта группы «СВЕЗА». − Не допустить этого помогает фанера с разметкой 25 и 50 мм СВЕЗА Дэк 350. Она не только облегчает процесс раскроя и резки на объекте, но и позволяет визуально отмерять требуемый проектный шаг при вязке арматуры, не используя при этом рулетку и другие измерительные принадлежности».
Строится с опережением графика и ЖК «Ривер Парк» (девелопер AEON Corporation совместно с «Ферро-Строй»). Первая очередь ЖК «Ривер Парк», которая включает три панельных дома, была сдана на три месяца раньше заявленных сроков. Во второй очереди проекта, в рамках которой возводятся уже монолитные дома, сроки сдачи официально перенесли с III квартала 2017 года на II квартал.
«Во многом это стало заслугой нашего генерального подрядчика, − комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». − Вторая и третья очередь ЖК «Ривер Парк» строится российской компанией «ФОДД», которая использует в работе современное немецкое оборудование. В частности, речь идет об опалубке MAXIMO от производителя PERI. Ее преимущество заключается в экономии времени на монтаж и демонтаж ввиду специальной технологии установки тяжей (соединения). Кроме того, вся работа с системой происходит с одной стороны опалубки, что экономит время и рабочую силу. Отличительной особенностью данной опалубки также можно назвать ровные стены после бетонирования, что позволяет не тратить много времени на их шлифовку».
Значительное снижение общего времени строительства демонстрирует вторая очередь ЖК «Сердце столицы» (девелопер «Донстрой»). Монолитный комплекс возводится со скоростью один этаж в 5 дней, при том что средние темпы составляют 1,5-2 этажа в месяц. Такие результаты обеспечила скользящая гидравлическая опалубка ПСК-СКС, укомплектованная ламинированной фанерой СВЕЗА. По словам Максима Кирсанова, менеджера ГК «ПромСтройКонтракт», скольжение является самым экономичным способом, так как гидравлический привод обеспечивает ее планомерное перемещение вверх по мере выполнения работ, и не требуется постоянно монтировать и демонтировать опалубку. Сборка системы производится один раз, что позволяет экономить время и сокращает трудозатраты.
Завершает обзор ЖК «Новый Зеленоград» (девелопер IKON Development), реализация которого также идет ускоренными темпами. «В целом по проекту строительные работы в ЖК «Новый Зеленоград» идут по графику. В конце года, как и планировалось, мы сдадим первый корпус, – рассказывает Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development. – Тем не менее, в башенном корпусе №6 часть работ была выполнена досрочно. С опережением графика на два месяца было завершено возведение монолитного каркаса. Подрядчик пошел на ускорение строительства, чтобы завершить монтаж монолитных конструкций до наступления холодов».

Сокращать общее время, затраченное на реализацию проектов, можно не только за счет большего количества рабочей силы и перехода на круглосуточную работу. Современные методы строительства ускоряют и облегчают труд строителей, что дает компаниям конкурентное преимущество и большую свободу при реализации объектов.

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 10:24, 01.12.2016 Количество просмотров: 881
Страна: Россия


Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 21:25, 28.01.2025, Россия121
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.


Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118
Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.


Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144
В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.


Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия171
Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.


Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780
Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.


Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:41, 17.01.2025, Россия78
Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.


Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:48, 10.01.2025, Россия595
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.


Как выбрать квартиру в новостройке: основные правила, советы экспертов, Пресс-служба, 02:13, 29.12.2024, Россия113
25 декабря 2024 года специалисты компании Домклик подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей работы.


TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:21, 29.12.2024, Россия578
Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.


Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-консалтинг, 02:19, 29.12.2024, Россия550
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.


ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107
Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


«Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200
Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей.


Итоги сложного года: КРТ, бизнес-лайт и рост продаж, Plus Development, 16:57, 28.12.2024, Россия81
В Plus Development подвели итоги непростого и во многом прорывного для компании 2024 года.


Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 23:51, 27.12.2024, Россия193
Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.


В 2024 году Петербурге выросли инвестиции в «бетон» на 5%, RBI, 04:00, 27.12.2024, Россия182
Несмотря на высокие ипотечные ставки, инвестиционный спрос на жилую недвижимость в 2024 году вырос на 3-5%. Год назад эксперты фиксировали 25% таких сделок, по итогам этого года — 27-30%, сообщают аналитики Группы RBI.


  © 2003-2025 inthepress.ru