Пресс-релизы //

Топ-5 самых дешевых районов внутри ТТК

В выборку вошли районы, территория которых полностью или частично находится в границах ТТК.
Самый низкий средний бюджет покупки в пределах ТТК отмечен в Нижегородском районе – 8,8 млн рублей. Объем предложения новостроек в нем составляет 33,3 тыс. кв. м. На его территории реализуется только один проект, который относится к комфорт-классу – жилой квартал SREDA. В районе также зафиксирована минимальная средневзвешенная цена предложения – 158,5 тыс. руб./кв. м. Наиболее доступный лот – квартира площадью 22,7 кв. м за 4,3 млн рублей.
На втором месте по размеру среднего бюджета покупки расположился район Марьина роща –12,1 млн рублей. Наиболее доступное предложение в нем представлено в МФК «Отражение» – апартаменты площадью 23,2 кв. м за 4,7 млн рублей. Средневзвешенная цена составляет 173,5 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 4 проекта с суммарной площадью предложения 12 тыс. кв. м. Все новостройки района расположены за ТТК, причем квартиры реализуются только в одном комплексе, в остальных – апартаменты.
Третье место по уровню среднего бюджета занимает Лефортово. Наиболее доступное предложение в районе представлено в апарт-комплексе «Золоторожский» – студия площадью 26,3 кв. м за 4,7 млн рублей. Средний бюджет покупки составляет 12,6 млн рублей, а средневзвешенная цена – 185,7 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 5 проектов с суммарной площадью предложения 82 тыс. кв. м.
На четвертом месте оказался Даниловский район. Наиболее доступное предложение в нем представлено в апарт-комплексе «ТехноПарк» – апартаменты площадью 28,8 кв. м за 4,5 млн рублей. В Даниловском районе средний бюджет предложения составляет 13,6 млн рублей, а средневзвешенная цена – 202,9 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 8 проектов с суммарной площадью предложения более 112 тыс. кв. м.
Замыкает рейтинг Южнопортовый район, где средний бюджет покупки составляет 18,2 млн руб. В районе представлен один проект – ЖК «На улице Мельникова». Наиболее доступное предложение в нем – квартира площадью 46 кв. м за 9,9 млн руб. Средневзвешенной цена находится на уровне 218,2 тыс. руб./кв. м.
«Все вышеперечисленные районы расположены по обе стороны от ТТК, и более их низкий средний бюджет покупки обусловлен расположением части реализуемых проектов за ТТК. Самый дешевый лот в новом доме в границах ТТК стоит 4,7 млн рублей в апарт-комплексе “Золоторожский”, квартира обойдется дороже – в 5,4 млн рублей за студию площадью 27 кв. м в ЖК “СИМВОЛ”,» – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:15, 15.12.2016 Количество просмотров: 691
Страна: Россия

ГК «Фараон» приступила к обеспечению безопасности элитного ЖК PRIDE в Москве, Группа компаний "Фараон", 20:23, 21.05.2026, Россия83
Группа компаний «Фараон» приступила к обеспечению безопасности нового объекта — элитного жилого комплекса PRIDE в Москве.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:35, 19.05.2026, Россия70

Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:31, 05.05.2026, Россия470

Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 22:26, 01.05.2026, Россия516

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия224

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия133
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия248

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия442

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия212

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия201

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия292

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия555

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия357

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия370

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия280

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.