Пресс-релизы //

В 2016 году на рынок вышло на 5,8% меньше нового предложения, чем в 2015

В 2016 году значительная часть нового предложения пополнялась за счет выхода новых очередей и корпусов в составе уже реализуемых масштабных проектов. Максимальный объем нового предложения вышел в ЖК «ЗИЛАРТ», ЖК «Летний сад» и ЖК «Эталон-Сити».
По итогам 2016 года на рынок вышло 58 новых проектов, в 2015 этот показатель составил 63 проекта. Суммарная площадь нового предложения в 2016 году составила 1,1 млн кв. м, что на 5,8% меньше, чем в 2015 году (1,2 млн кв. м). Вторая половина 2016 была существенно более плодотворной для выхода нового предложения: в первом полугодии вышло 19 новых проектов, во втором – 39. Повышение девелоперской активности произошло на фоне вступления в силу с января 2017 года изменений ФЗ-214 в отношении требований к застройщикам, что стимулировало девелоперов «открыть» адреса до конца года.
В 2015 году основную часть нового предложения составляли проекты комфорт-класса – 55%, на бизнес-класс пришлось 36%, на экономкласс – 5%, на премиум-класс – 3%, на элитный сегмент – 1%. В 2016 году в структуре нового предложения 50% относилось к комфорт-классу, 33% – к бизнес-классу, 7% – к премиум-классу, к экономклассу – 6% и к элитному сегменту – 3%. Комфорт-класс по-прежнему является лидером по наращиванию новых объемов, за ним следует бизнес-класс. При этом в 2016 году произошло оживление в премиальном и элитном сегменте, их доли в общем объеме нового предложения по сравнению с предыдущим годом увеличились.
В 2015 году лидером по объему нового предложения были СЗАО и ЗАО – 15,6% и 15,4%. В 2016 году среди лидеров также остался ЗАО (17%) и ЮАО (17,8%).
При распределении нового предложения по формату традиционно преобладают проекты с квартирами, при этом в 2016 году несколько снизилась доля предложения апартаментов с 21% до 15% из-за замедления темпов выхода нового предложения с апартаментами на фоне активного пополнения в формате квартир.
«В 2016 году темпы выхода нового предложения, особенно в сравнении с другими периодами сократились. В 2015 году на рынок поступило на 50% больше нового предложения, чем за 2014 год, благодаря активному освоению промзон. В 2016 году новые объемы выходили в уже реализуемых масштабных проектах, при этом количество выходящих комплексов уменьшилось», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.

Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:08, 31.01.2017 Количество просмотров: 539
Страна: Россия

PHANTOM: гармония премиального комфорта и исторического наследия, Sense, 23:04, 14.08.2025, Россия173

В исторической локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями возводится элитный комплекс резиденций PHANTOM. Удачное расположение проекта обеспечивает высокий уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей столицы.

West Wind Group приобрела еще одно историческое здание в Москве для редевелопмента, West Wind Group, 22:14, 11.08.2025, Россия120

Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы.

Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352

Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации.

Рынок новостроек в 2025 году: последствия сокращения новых проектов, UDS, 22:54, 07.08.2025, Россия211

В 2025 году российский рынок новостроек столкнулся с сокращением числа новых проектов, что вызвало рост цен и другие негативные последствия. Эксперты UDS проанализировали ситуацию и выделили ключевые факторы, влияющие на отрасль.

В Москве растет спрос на особняки под дома-офисы, Point Estate, 18:01, 31.07.2025, Россия354

Средний бюджет покупки зависит от целей, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate

Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161

Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.

ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 13:47, 30.07.2025, Россия206

Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.

Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:38, 30.07.2025, Россия239

В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.

COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112

В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.

Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:40, 30.07.2025, Россия121

Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.

В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 23:59, 25.07.2025, Россия121

Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.

Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:48, 22.07.2025, Россия376

Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад

Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:41, 22.07.2025, Россия485

Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.

Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327

Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова.

Офисный небоскреб с всесезонной террасой построят на берегу Химкинского водохранилища, Plus Development, 05:30, 22.07.2025, Россия314

Утверждено архитектурно-градостроительное решение (АГР) бизнес-центра, который планируется построить на берегу Химкинского водохранилища на месте бывшего грузового Северного речного порта.