|
В 2016 году на рынок вышло на 5,8% меньше нового предложения, чем в 2015
В 2016 году значительная часть нового предложения пополнялась за счет выхода новых очередей и корпусов в составе уже реализуемых масштабных проектов. Максимальный объем нового предложения вышел в ЖК «ЗИЛАРТ», ЖК «Летний сад» и ЖК «Эталон-Сити». По итогам 2016 года на рынок вышло 58 новых проектов, в 2015 этот показатель составил 63 проекта. Суммарная площадь нового предложения в 2016 году составила 1,1 млн кв. м, что на 5,8% меньше, чем в 2015 году (1,2 млн кв. м). Вторая половина 2016 была существенно более плодотворной для выхода нового предложения: в первом полугодии вышло 19 новых проектов, во втором – 39. Повышение девелоперской активности произошло на фоне вступления в силу с января 2017 года изменений ФЗ-214 в отношении требований к застройщикам, что стимулировало девелоперов «открыть» адреса до конца года. В 2015 году основную часть нового предложения составляли проекты комфорт-класса – 55%, на бизнес-класс пришлось 36%, на экономкласс – 5%, на премиум-класс – 3%, на элитный сегмент – 1%. В 2016 году в структуре нового предложения 50% относилось к комфорт-классу, 33% – к бизнес-классу, 7% – к премиум-классу, к экономклассу – 6% и к элитному сегменту – 3%. Комфорт-класс по-прежнему является лидером по наращиванию новых объемов, за ним следует бизнес-класс. При этом в 2016 году произошло оживление в премиальном и элитном сегменте, их доли в общем объеме нового предложения по сравнению с предыдущим годом увеличились. В 2015 году лидером по объему нового предложения были СЗАО и ЗАО – 15,6% и 15,4%. В 2016 году среди лидеров также остался ЗАО (17%) и ЮАО (17,8%). При распределении нового предложения по формату традиционно преобладают проекты с квартирами, при этом в 2016 году несколько снизилась доля предложения апартаментов с 21% до 15% из-за замедления темпов выхода нового предложения с апартаментами на фоне активного пополнения в формате квартир. «В 2016 году темпы выхода нового предложения, особенно в сравнении с другими периодами сократились. В 2015 году на рынок поступило на 50% больше нового предложения, чем за 2014 год, благодаря активному освоению промзон. В 2016 году новые объемы выходили в уже реализуемых масштабных проектах, при этом количество выходящих комплексов уменьшилось», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 10:08, 31.01.2017
Количество просмотров: 484
Страна: Россия
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия147 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия52 |
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия45 |
Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|