Пресс-релизы //

Апартаменты начали расти

В январе 2017 года на первичный рынок вышло около 10 тыс. кв.м нового предложения апартаментов. В реализацию не поступило новых проектов, только возобновились продажи в элитном апарт-комплексе «Фабрика Марата».
В январе доля апартаментов от общего объема предложения на первичном рынке столицы составила 20,9%. За месяц она снизилась с 22,4%%, за год – с 24,3%, поскольку прирост объема предложения квартир значительно превышает динамику в сегменте апартаментов.

Прирост объема предложения апартаментов отмечен в следующих сегментах: в бизнес-классе – на 0,5%, в комфорт-классе – на 4%, в элитном сегменте – на 51,1% (вследствие возобновления реализации проекта «Фабрика Марата»). В премиум-классепроизошло снижение на 9,1%.
Основную часть предложения апартаментов составляют проекты бизнес-класса. Структура предложения за месяц практически не изменилась.

При распределении по классам средневзвешенная цена на апартаменты выросла в комфорт-классе – на 3,1%. Наибольшее снижение отмечено в элитном сегменте – на 2,8%, далее в экономклассе – на 1,3%, в бизнес- и премиум-классе – по0,6%. Отрицательная ценовая динамика связана в основном с выходом нового предложения.

Основной объем предложения апартаментов сосредоточен в Центральном и Северном административных округах – суммарно 62,9%. По сравнению с декабрем 2016 года объем предложения вырос в ВАО на 17,7%, что связано с выходом корпусов в проекте Re:Form, в ЗАО – на 16,3%за счет новых объемов предложения в МФК MatchPoint, МФК «Фили Град» и МФК «Мосфильмовская». Максимальное снижение объема предложения произошло в ЮВАО – на 9,7% из-за снятия с реализации части предложения в апарт-комплексе «Золоторожский».

Максимальное значение средневзвешенной цены предложения по итогам января 2017 года было в Центральном административном округе – 606,8 тыс. руб./кв. м, минимальный уровень относится к Южному административному округу – 142,7 тыс. руб./кв. м.За месяц цена на апартаменты больше всего выросла в СЗАО (+11,4%), в ЮЗАО (+6,5%) и ЦАО (+5,4%). Снижение цены отмечено в ЮВАО (-9%), ЮАО (-4,9%) и САО (-1,6%).

«Положительная динамика объемов предложения апартаментов за год восстановилась. Если в 2016 году относительно 2015 года объем апартаментов сократился на 10,9%, то в 2017 году по сравнению с 2016 годом – рост на 4,4%. Однако максимального показателя по объему предложения, который был зафиксирован в IV квартале 2015 года, сегмент так и не достиг. За прошлый год и за первый месяц 2017 также произошла положительная ценовая динамика, хотя в течение года в сегменте были разнонаправленные тенденции», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.

Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 15:09, 15.02.2017 Количество просмотров: 534
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия177

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия139

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия424

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия421

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия212

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия97

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия263

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия238

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия129

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия246

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия214

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия159

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия206

Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха.

Девелоперский проект как драйвер культурной жизни и формирования локального патриотизма, Прайм Лайф, 23:06, 16.09.2025, Россия129

Современный девелопмент вышел за рамки простого строительства жилья и предусматривает создание качественной городской среды комфортной для жизни, отдыха, работы и развития. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «Территория будущего. Москва 2030».