 |
За год минимальный бюджет в Москве вырос на 13,7%
В экономклассе за пределами МКАД снизился не только минимальный бюджет покупки квартиры в новостройке, но и площадь предложения. Как и год назад самый недорогой лот представлен в мкрн «Некрасовка» – однокомнатная квартира площадью 34,9 кв. м за 3,7 млн рублей.
В пределах МКАД минимальный бюджет предложения в экономклассе увеличился на 1%, хотя, как и в прошлом году самая недорогая квартира реализовалась в панельном жилом комплексе «Кварталы 21/19» – площадью 39,5 кв. м за 5,1 млн рублей.
В целом минимальные бюджеты покупки жилья в экономклассе представлены в панельных проектах в удаленных от центра Москвы районах.
Для проектов комфорт-класса, расположенных за МКАД, минимальный бюджет покупки вырос за год на 13,7%, хотя наиболее дешевое предложение осталось в том же проекте – мкрн «Жемчужина Зеленограда». Год назад за 1,7 млн рублей можно было прибрести однокомнатную квартиру площадью 33,8 кв. м, в 2016 – уже за 1,9 млн рублей студию площадью 22,3 кв. м.
Для проектов комфорт-класса в границах МКАД минимальный бюджет покупки снизился на 2,3%, при этом площадь самой недорогой квартиры почти не изменилась. В 2015 году дешевле всего обошлась бы студия площадью 22,1 кв. м в жилом квартале SREDA, в 2016 году – студия 23,3 кв. м в ЖК «ВЛюблино».
Минимальный бюджет покупки в экономклассе оказался выше, чем в комфорт-классе из-за разницы в площадях лотов и характеристик проектов, в первую очередь местоположения и транспортной доступности.
В бизнес-классе минимальный бюджет сократился на 0,9%, хотя предложение осталось в том же проекте – в ЖК «Петр 1» студия площадью 22,8 кв. м стоит 3,6 млн рублей.
В премиум-классе минимальный бюджет предложения вырос на 25,2%. В 2015 и в 2016 году самая доступная квартира в сегменте была представлена в ЖК I`M, значительная динамика связана с разницей в строительной готовности и видовых характеристиках лотов.
В элитном сегменте минимальный бюджет покупки за год вырос на 3,9% вслед за увеличением площади на 2,7%. В самое бюджетное предложение по-прежнему реализуется в ЖК Royal House on Yauza – квартира площадью 73 кв. м за 25,3 кв. м.
«Всего на рынке представлено 400 лотов стоимостью до 5 млн рублей.В целом стоит отметить, что список проектов с минимальным бюджетом остался без существенных изменений и пополнился только одним новым комплексом – ЖК “ВЛюблино”. На входной билет на рынок большее влияние оказывает площадь представленных лотов, локационные характеристики проектов, наличие видовых характеристик и стадия готовности. При этом увеличение показателя свидетельствует о вымывании наиболее недорогих лотов и отсутствии пока в предложении альтернативных вариантов с таким же низким бюджетом», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 07:18, 17.02.2017
Количество просмотров: 548
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия255 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия331 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия491 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия300 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
