 |
Средняя цена доступных трешек в Москве – 11,8 млн рублей, а самая низкая – 5,6 млн рублей
На первичном рынке в массовом сегменте доля трехкомнатных квартир составляет 15,8% от общего количества лотов. За год доля квартир такой комнатности практически не изменилась (15,1% год назад).
Суммарная площадь предложения трехкомнатных квартир составляет 255,3 тыс. кв. м, в годовой динамике она увеличилась на 38,3%. Массовый сегмент укрепил свои позиции на рынке за счет выхода новых масштабных проектов и пополнения объемами в составе уже реализуемых проектов, его объем вырос на 17,8%.
Средневзвешенная цена предложения трехкомнатных квартир в массовом сегменте находится на уровне 142,6 тыс. руб./кв. м, в годовой динамике она выросла на 2,7%.
Средний бюджет предложения трехкомнатной квартиры в массовом сегменте составляет 11,8 млн рублей, что на 2,2% выше прошлогоднего.
В рейтинге самых недорогих трехкомнатных квартир массового сегмента 6 из 10 проектов с минимальными бюджетами предложения представлены за границами МКАД.
Минимальный бюджет предложения трехкомнатной квартиры в массовом сегменте составляет 5,6 млн рублей за квартиру площадью 77,1 кв. м в мкрн «Жемчужина Зеленограда». Год назад минимальный бюджет принадлежал этому же проекту и составлял 5 млн рублей за квартиру площадью 60,7 кв. м.
В пределах МКАД самая недорогая «трешка» – квартира площадью 56,2 кв. м за 6,5 млн рублей в ЖК «ВЛюблино».
«На сегодня в комплексах массового сегмента на трехкомнатные квартиры приходится 10-15% в номенклатуре. В 2016 году в структуре спроса порядка 20% сделок проходило с “трешками”. Спрос на более просторные квартиры в основном формируют семейные покупатели, учитывая, что сейчас в сегменте достаточно комфортный средний бюджет приобретения – 11,8 млн рублей», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 13:34, 07.03.2017
Количество просмотров: 493
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия528 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия73 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
