 |
Спрос на однокомнатные квартиры бизнес-класса Москвы за год вырос на 20%
Средний бюджет покупки в сегменте «Бизнес» в начале 2017 года составлял 17,7 млн рублей. За год он снизился на 4%, с 18,5 млн рублей. При этом стоит отметить, что по сравнению с 2015 годом средний бюджет покупки в бизнес-классе вырос на 12%, с 15,9 млн рублей, что связано с повышением стадии строительной готовности проектов.
Средняя площадь реализованного лота сейчас составляет 74,6 кв. м. По отношению к 2015 году снижение средней площади лота составило 9%, с 81,7 кв. м. По сравнению с 2015 годом снизилась доля трехкомнатных квартир на 12% и увеличилась доля однокомнатных квартир и студий. При этом в сравнении с 2016 годом почти на 20% упала доля двушек, этот процент покупателей в 2017 году отдал предпочтение однокомнатным квартирам.
«Снижение площади приобретаемого лота напрямую связано с переориентацией спроса на квартиры меньшей комнатности. Рост спроса на однокомнатные квартиры связан со снижением реальных располагаемых доходов населения и более тщательным подходом к выбору планировочных решений, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – Снизился и средний возраст покупателя - с 43 лет до 41 года. Основная группа покупателей помолодела, если в 2015 году наибольшее количество покупателей было в возрасте от 41 до 45 лет, то в 2016 и 2017 годах- преобладала группа покупателей в возрасте от 36 до 40 лет».
Доля покупателей из Московской области снизилась в двухгодовой динамике с 16% до 7%. При этом доля региональных покупателей столичного бизнес-класса за аналогичный период выросла с 7% до 14%.
Низкая доля ипотечных сделок в начале 2015 года (10%) связана с заградительными ставками по ипотеке, установившимися в этот период после повышения ключевой ставки ЦБ. Затем была запущена программа ипотеки с господдержкой, и в конце 2016– начале 2017 доля ипотечных сделок составляет уже 47%.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 16:27, 17.03.2017
Количество просмотров: 484
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия403 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия393 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
