 |
Разница стоимости квартир в самом дорогом и самом доступном районах Москвы превышает 140 млн рублей
Наиболее доступным районом Москвы по итогам I квартала 2017 года как с точки зрения цены квадратного метра, так и с точки зрения средней стоимости лота, является район Крюково, расположенный в ЗелАО. Средняя цена здесь составляет 92,9 тыс. руб./кв. м, а средняя стоимость лота в предложении – 4,5 млн рублей. Из 10 наиболее доступных районов Москвы наибольшее количество относится к ЮВАО (районы Некрасова, Марьино и Люблино).
С точки зрения объема предложения абсолютным лидером является район Некрасовка, где реализуется около 28% самого доступного предложения. В районах, которые занимают первые четыре строчки рейтинга самых доступных, отсутствуют станции метрополитена, что отчасти объясняет столь низкую цену квадратного метра. Самый низкий средний бюджет предложения в новостройки отмечается в Крюково (4,5 млн рублей), Алтуфьевском (4,9 млн рублей) и Люблино (5,7 млн рублей).
Наиболее дорогим районом Москвы по итогам I квартала 2017 года как с точки зрения цены квадратного метра, так и сточки зрения средней стоимости лота, является район Арбат. Средняя цена квадратного метра в районе остается на уровне 1,119 млн руб./кв. м., а средняя стоимость составляет 145,1 млн рублей. 8 из 10 наиболее дорогих районов Москвы расположены в ЦАО, исключение составляют район Раменки (ЗАО) и Аэропорт (САО). Лидером по объему предложения среди самых дорогих районов Москвы является Пресненский район, в котором реализуется 31% от общего объема предложения в выборке.
«Интересно, что разница между самым дешевым и самым дорогим районом по цене квадратного метра составляет более 1 млн рублей, что же касается средней стоимости лота, то разница превышает 140 млн рублей. Арбат остается самым дорогим районом, за месяц цена в районе выросла на 13% с 984,2 тыс. руб./кв. м, район опередил Хамовники, где месяц назад отмечался самый высокий средний бюджет покупки и составлял 164 млн рублей, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – В рейтинге районов с наиболее доступной средневзвешенной ценой предложения бОльшая часть районов, а именно 6 из 10, расположены в локации «за МКАД». В рейтинге наиболее дорогостоящего предложения по показателю средневзвешенной цены 8 из 10 районов представляют ЦАО столицы. Таким образом, в уровне ценообразования находит отражение фактор локации и местоположения проекта».
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 08:32, 19.04.2017
Количество просмотров: 492
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия391 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия183 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия77 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
