Пресс-релизы //

Почти 4 года необходимо на реализацию выставленных на продажу новостроек Москвы

Согласно подсчетам специалистов Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet, при существующих темпах реализации и отсутствии выхода нового предложения, на продажу представленных 3,3 млн кв. м жилья, находящегося только в старых границах столицы, потребуется 4 года. Быстрее всего закончатся квартиры комфорт-класс, доля которого на рынке составляет 41,3% в суммарной площади квартир, именно этот сегмент сегодня самый востребованный у покупателей.
«По итогам I полугодия 2017 года основная часть реализованных лотов на территории Москвы в старых границах относилась к проектам комфорт-класса, 66% от общего количества реализованных лотов. Самыми «продающими» девелоперами в этом сегменте стали: ГК «ПИК», Группа ПСН, MRGroup, ФСК «Лидер», ЛСР», - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
На первом месте по объему реализации в комфорт-классе в Москве в старых границах (включая Зеленоград и район Северный) - ГК ПИК. У девелопера 10 проектов комфорт-класса в активной реализации. Объем предложения составил более 175,5 тыс. кв. м в предложении. В рамках данных проектов продано более 30% от реализуемого объема комфорт-класса. Минимальный бюджет предложения - 2,13 млн рублей (студии от 22,5 кв. м) в проекте мкрн «Жемчужина Зеленограда». В пределах МКАД минимальный бюджет отмечен в проекте «Аннино парк» - 3,55 млн рублей (площадь лота 21,1 кв. м).
На втором месте Группа ПСН. У девелопера в активной реализации 3 проекта комфорт-класса, объем предложения в которых составил порядка 60,7 тыс. кв. м. Доля проданных лотов составила более 11%. Минимальный бюджет предложения – 4 млн рублей в проекте мкрн «Домашний» (площадь квартиры 25,9 кв. м)
На третьем месте MR Group. Девелопер реализует 6 проектов комфорт-класса, объем предложения в которых составил около 120,8 тыс. кв. м. Доля реализованных лотов комфорт-класса составила 7%. Минимальный бюджет предложения – 3,7 млн рублей в проекте ЖК «Селигер Сити».
На четвертом и пятом местах ЛСР и ФСК «Лидер». Эти два девелопера реализуют по одному проекту комфорт-класса в Москве. У компании ЛСР в продаже представлено 24,2 тыс. кв. м, у ФСК «Лидер» – 17,4 кв. м. На каждого из девелоперов приходится по 4% от реализованных лотов. Минимальный бюджет предложения в проекте «Поколение» от ФСК «Лидер» составил 5,1 млн рублей (площадь квартиры 32,9 кв. м), в ЖК «Лучи» от ЛСР - 4,6 млн рублей за лот площадью 38,2 кв. м.
«Также высокие темпы продаж отмечены у застройщиков, которые реализуют в столице по одному, но масштабному проекту. Более 15 тыс. кв. м жилья продали ИФД «Капитал» в проекте «Город на реке Тушино-2018» и ООО «Рождествено» в проекте «МИР Митино», - подчеркивает Юлия Сапор.
По словам эксперта средняя стоимость квартир комфорт-класса по итогам первого полугодия составляет 151,5 тыс. руб./кв. м. Бюджет покупки находится в пределах от 4,5 до 9 млн рублей.

Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 19:38, 14.07.2017 Количество просмотров: 638
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия167

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия171

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия148

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия109

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия73

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия76

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия611

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия629

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия135

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия172

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия188

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.

Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия386

Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.

Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия433

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.

PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия376

Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.

Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия426

ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».