Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Топ-5 самых выгодных ипотечных программ в новостройках высокобюджетного сегмента

В высокобюджетном сегменте жилой недвижимости ипотека играет не столь значительную роль, как в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса. Однако доля ипотечных сделок в дорогих новостройках в последние годы увеличивается. И не в последнюю очередь за счет появления программ с низкими ставками. Эксперты «Метриум Групп» провели исследование и составили рейтинг самых привлекательных предложений по ипотеке в высокобюджетных новостройках.

По оценке аналитиков «Метриум Групп», в 2017 году для ипотечных сделок в новостройках высокобюджетного сегмента превысила отметку в 25%. В то время как годом ранее этот показатель находился на уровне 15-16%. Причем в абсолютных величинах количество выданных кредитов выросло более чем в 2,5 раза. Столь значительному всплеску активности заемщиков способствовало снижение ставок по ипотеке.
Как показало исследование специалистов «Метриум Групп», минимальная ставка в высокобюджетном сегменте сегодня составляет 6% годовых. Для рейтинга эксперты отобрали программы, в рамках которых низкая ставка фиксируется на весь срок кредита. В топ-5 вошли предложения от банков, охватывающие более 30 жилых комплексов бизнес- и премиум-класса.

1 место. Промсвязьбанк – от 6%
В высокобюджетном сегменте сразу два банка предлагают ипотечное кредитование по крайне низкой ставке – от 6% годовых. Аналитики «Метриум Групп» внимательно изучили обе программы и пришли к выводу, что более привлекательными для покупателей являются условия в Промсвязьбанке. Минимальный размер собственных средств составляет 20%, а при использовании материнского капитала или других субсидий, доля может быть сокращена до 15%. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей, а срок действия договора – до 25 лет. Возможность приобрести жилье по этому предложению эксклюзивно представлена в жилом комплексе «Нескучный HOME & SPA» за счет субсидирования ставки девелопером проекта.

2 место. Россельхозбанк – от 6%
Второй банк, предоставляющий ипотеку по ставке 6% годовых – это Россельхозбанк. Для получения самых выгодных условий у этого кредитора необходимо внести не меньше половины стоимости объекта недвижимости. Приобрести можно как квартиру в строящихся домах, так в и готовых новостройках. Однако максимальный срок кредита по самой низкой ставке составляет 5 лет. При уменьшении доли собственных средств или увеличении продолжительности действия кредитного договора ставка будет расти. К примеру, при внесении менее 30% от стоимости квартиры, сроке от 15 до 20 лет и суммы заемных средств менее 3 млн рублей, ставка составит 8,55% годовых. Также стоит учесть, что в Москве данная программа действует только в двух жилых комплексах – «Прайм Тайм» и жилой квартал «1147».

3 место. ВТБ24 – от 6,7% годовых
«Бронза» у специальной программы банка ВТБ24. Эта кредитная организация готова давать ипотеку под 6,7% годовых. Но только в проектах компании «Галс-Девелопмент» («Достояние», «Наследие» и других). Минимальный размер собственных средств составляет 15%, а срок – до 30 лет. Однако есть нюанс. Приобретая жилье в кредит по этой программе, клиент лишается права на получение любых дисконтов, которые могут достигать 15% от стоимости квартиры. Поэтому покупателю стоит тщательно просчитать свою выгоду. При определенных условиях скидка в сочетании с более высокой ставкой может оказаться привлекательнее.

4 место. АИЖК – от 6,98% годовых
Четвертое место у специальной опции от Агентства ипотечного жилищного кредитования – «Переменная ставка». В рамках этой программы стоимость обслуживания кредита зависит от уровня инфляции и пересчитывается в конце каждого квартала. За счет стабилизации российской экономики за два года с момента запуска опции ставка снизилась почти в два раза – в 1 квартале показатель составляет 6,98%. Причем независимо от изменения ставки размер ежемесячного платежа остается одинаковым, пересчитывается только срок кредита. Получить ипотеку на этих условиях можно через партнеров АИЖК – банки и небанковские организации. В высокобюджетном сегменте по этой программе можно приобрести квартиры в жилых комплексах «Level Кутузовский», «Царская площадь», «Центр-Сити», «Символ», «Суббота» и других.

5 место. Сбербанк – от 7,4% годовых
На долю Сбербанка приходится более 40% всех ипотечных сделок в новостройках высокобюджетного сегмента. И весьма значительным спросом среди покупателей пользуется субсидированная программа со ставкой от 7,4% годовых. Максимальный срок кредита по этой ставке составляет 7 лет. За счет небольшой продолжительности, размер ежемесячного платежа может оказаться довольно большим. Но для потенциальных покупателей жилья в новостройках бизнес- и премиум-класса это не является преградой. Минимальную ставку в Сбербанке могут получить те, кто вносят не менее 15% собственных средств, получают зарплату на карту Сбербанка, оформляют страхование жизни и здоровья в аккредитованных компаниях, проводят электронную регистрацию сделки и приобретают жилье у проектов-партнеров. Среди них жилые комплексы «Серебряный фонтан», «Родной город. Октябрьское поле», Wellton Park и другие.
«Низкие ставки по ипотеке привели к тому, что у покупателей появилась возможность повысить класс приобретаемой недвижимости, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Те, кто при ставках 12-13% годовых мог позволить себе покупку квартиры в новостройке комфорт-класса, сегодня могут рассматривать жилые комплексы категории «бизнес» или «премиум», в ряде которых ипотека предлагается по ставкам от 6% годовых. При том же размере ежемесячного платежа, стоимость приобретаемого объекта недвижимости может быть на треть больше. А учитывая то, что на рынок выходят новые высокобюджетные проекты с минимальным порогом входа, доступная ипотека значительно расширяет аудиторию потенциальных покупателей».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 02:22, 09.02.2018 Количество просмотров: 133
Страна: Россия


70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания, Est-a-tet, 03:41, 19.05.2018, Россия139
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год.


Setl City монтирует кровлю первого детского сада в ЖК «МореОкеан», Setl City, 03:39, 19.05.2018, Россия139
Компания Setl City, которая реализует проект «МореОкеан» в Приморском районе, приступила к монтажу кровли первого встроенно-пристроенного детского сада на территории комплекса. ДОУ расположено в первом корпусе ЖК. Эксклюзивный брокер жилого комплекса – «Петербургская Недвижимость».


VSN Realty: 7 со скидкой 7% в «NV/9 ARTKVARTAL», VSN Realty, 03:36, 19.05.2018, Россия141
Департамент продаж элитной недвижимости VSN Realty информирует о старте акции в ЖК NV/9 ARTKVARTAL.


VSN Realty: 7 со скидкой 7% в «NV/9 ARTKVARTAL», VSN Realty, 03:36, 19.05.2018, Россия138
Департамент продаж элитной недвижимости VSN Realty информирует о старте акции в ЖК NV/9 ARTKVARTAL.


Лайфхак от «Метриум»: Что нужно знать о регистрации права собственности на квартиру на вторичном рынке, Метриум, 03:35, 19.05.2018, Россия138
Эксперты компании «Метриум» проанализировали, как и где грамотно оформить регистрацию права собственности


Треть квартир редкого формата в городе-курорте «Май» проданы, Тройка РЭД, 03:29, 19.05.2018, Россия34
По данным отдела продаж компании Blackwood, 38% квартир нестандартного формата, расположенных в жилом комплексе «Май» компании-застройщика «Тройка Рэд», проданы.


Мария Литинецкая – победитель конкурса «Деловые женщины 2018», Метриум, 03:26, 19.05.2018, Россия50
Управляющий партнер риелторской и консалтинговой компании «Метриум» Мария Литинецкая победила в конкурсе «Деловые женщины 2018» сразу в двух номинациях: «Профессиональные услуги» и «Think smart, look amazing»


Панорамные квартиры в ЖК «Селигер Сити» по уникальной цене только в мае!, MR Group, 03:14, 19.05.2018, Россия42
Компания MR Group сообщает о старте специального предложения в жилом комплексе «Селигер Сити», расположенного в 2 мин. от м. «Селигерская». Только до 31 мая 2018 года здесь действует накопительная скидка до 15% на квартиры с 25 по 38 этаж с панорамным остеклением.


ГК МИЦ, MR Group и Котар реализовали 67,5% предложения новостроек в г. Видное, Est-a-tet, 05:03, 18.05.2018, Россия79
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали спрос на новостройки, находящиеся на стадии активного строительства в основной части города Видное.


«Метриум»: Апарт-комплекс «Ленинский 38» аккредитован Сбербанком, Метриум, 05:03, 18.05.2018, Россия78
Компания «Метриум» сообщает об аккредитации апарт-комплекса бизнес-класса «Ленинский 38» Сбербанком – лидером ипотечного кредитования


«Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в апреле, Метриум, 04:52, 18.05.2018, Россия38
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги апреля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 5,9%. Средняя цена предложения снизилась на 0,4%.


В ЖК «Лобачевского 120» откроется частная школа «Золотое сечение», Лидер Инвест, 04:15, 18.05.2018, Россия48
16 мая в рамках выставки АРХ Москва девелоперская компания «Лидер Инвест» и частная школа «Золотое сечение» - участник рейтингов лучших школ Москвы – подписали партнерское соглашение о строительстве нового школьного комплекса в составе масштабного жилого проекта на ул. Лобачевского.


VSN Realty: «NV/9 ARTKVARTAL» в реализации VSN Realty, VSN Realty, 03:29, 18.05.2018, Россия52
Компания VSN Realty сообщает о новом объекте в реализации компании – ЖК «NV/9 ARTKVARTAL».


Новый офис продаж в ЖК «Государев дом», ГК Гранель, 03:22, 18.05.2018, Россия38
ГК «Гранель» информирует всех своих клиентов об открытии нового офиса продаж жилого комплекса «Государев дом» на пересечении Расторгуевского шоссе с Сухановской улицей.


В небоскрёбах «Пресня Сити» ведётся монтаж общественных зон, MR Group, 03:18, 18.05.2018, Россия46
Компании MR Group и Coalco сообщают о старте отделочных работ в общественных зонах небоскрёбов «Пресня Сити», расположенных в центре Москвы. Дизайн входных групп и лифтовых холлов разработан мастерской UNK project.


  © 2003-2018 inthepress.ru