Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В Новых Ватутинках построят монолитный дом за полтора года

В районе Новые Ватутинки, расположенном на территории Новой Москвы, открыты продажи двух новых корпусов 8/1 и 8/2 с подземным двухуровневым паркингом. Весь комплекс будет построен по уникальной монолитно-блочной технологии в рекордные сроки – всего за полтора года. Минимальный бюджет покупки составляет 2,59 млн рублей. Девелопер жилого комплекса – компания «Инвесттраст». Партнер по реализации – компания «Метриум».

Комплекс из двух новых монолитных домов переменной этажности общей площадью 74 тысячи квадратных метров с подземным двухуровневым паркингом на 500 машиномест будет расположен в микрорайоне Центральный, рядом со Станиславскими прудами и одной из школ района Новые Ватутинки. Здания переменной этажности (8-13 этажей) рассчитаны на 992 квартиры. На первом этаже расположены коммерческие площади. Благодаря «П-образной» форме оба корпуса образуют собой закрытый двор без машин, где расположатся несколько игровых детских площадок, зон отдыха для взрослых, волейбольно-баскетбольная площадка, а также велодорожки. Главным подарком для покупателей квартир в корпусах 8/1 и 8/2 станет открытие проектируемой станции метро Новые Ватутинки к 2025 г. в шаговой доступности от дома.
Минимальный бюджет покупки студии составляет 2,59 млн рублей за 27,9 кв. м, однокомнатной – 3,38 млн рублей за 38 кв. м, двухкомнатной – 4,83 млн рублей за 56,8 кв. м, трехкомнатной – 5,38 млн рублей за 65,6 кв. м, четырехкомнатной – от 8,69 млн рублей за 106 кв. м. Вод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2018 года. Все квартиры сдаются с отделкой «под ключ» от застройщика.
Главная отличительная особенность новых корпусов 8/1 и 8/2 – это их монолитно-блочная технология строительства, благодаря использованию которой дома будут готовы в рекордные сроки – всего за полтора года, несмотря на большой объем монолитных работ на этапе котлована, связанный с двухуровневым углублением под подземный паркинг. Для сравнения – возведение монолитно-каркасного дома, как правило, занимает в два раза больше по времени. На сегодняшний день единичные московское новостройки предлагают подобное решение. Причем подземный паркинг и первый этаж выполнены по обычной монолитной технологии, тогда как остальные – уже по монолитно-блочной.
«Все новое – давно забытое старое, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Технология монолитно-блочных домов используется по всему миру и пришла в Россию несколько десятков лет назад, однако на многие года была вытеснена самым бюджетным и быстрым панельным домостроением. Если 15 лет назад 44% всех столичных строящихся домов были панельными, то сейчас их доля – менее 10%. Монолитно-блочная технология – является в своем роде разумным компромиссом между панельным и монолитным домостроением, совмещающими преимущества того и другого варианта. Монолитно-блочные дома собираются за считанные месяцы по принципу конструктора. На строительную площадку привозят готовые монолитные блоки с остеклением и даже некоторыми элементами фасада. Но самое главное – это высокое качество, не зависящее от «человеческого фактора». При строительстве обычного каркасно-монолитного дома не исключен брак при установке опалубки, заливке бетона и приготовлении самого раствора.
Монолитно-каркасные дома априори имеют заводское качество. Конечно, у технологии есть и недостатки, а именно – ограниченное количество планировок. Условно, если в монолитно-каркасном корпусе застройщик может предложить в одном доме до 30-40 вариантов, то в монолитно-блочном – 15-20. Соответственно, и возможности перепланировки тоже будут ограничены».
В соответствии со вступившим в силу ФЗ-218 по новым корпусам 8/1 и 8/2 действует новая система страхования – отчисления от стоимости каждого ДДУ в «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Организация создана Правительством РФ в качестве одной из мер по защите покупателей.
«Сегодня застройщики новых объектов отчисляют в компенсационный фонд по 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Всего по России ежегодно заключается около 700 тыс. договоров долевого участия. При среднем бюджете покупки 2-3 млн рублей, отчисления в фонд только в течение одного года составят около 21 млрд рублей, а при изменении ставки даже на минимальные 0,3 п.п. – с 1,2% до 1,5%, объем отчислений вырастет до 26 млрд рублей. Но самое главное то, что на рынке наконец появился единый государственный регулятор, способный аккумулировать взносы застройщиков со всей страны, чего не могли сделать страховые компании, работа которых по возмещению ущерба дольщикам, увы, не выдерживала никакой критики. Несмотря на то, что основные нововведения в законодательстве рынок ждут только во второй половине года, уже сейчас застройщики работают в новых правовых реалиях, что только на руку покупателям».

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 02:39, 28.02.2018 Количество просмотров: 842
Страна: Россия


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия244
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия240
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия236
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия380
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия427
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия371
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия75
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия268
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия293
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия118
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия505
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия103
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


  © 2003-2025 inthepress.ru