Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Северяне предпочитают апартаменты — спрос на них в СЗАО вырос в десять раз

Ситуация с апартаментами в Москве за последние 12 месяцев серьёзно изменилась. Во-первых, ЦАО больше не рекордсмен по спросу: хотя в центральных районах столицы экспонируется максимальное число проектов, продажи выросли за год на 7,8%, тогда как в СЗАО они увеличились почти десятикратно (на 967%).
– По данным за неполный второй квартал 2018 года в общем объёме спроса на апартаменты первое место занимает СВАО (30,5%), второе – ЦАО (25,6%), за аналогичный период прошлого года – 19,3% и 29,4% соответственно, – рассказывает Юлия Иванова, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Судя по количеству реализованных лотов, спрос на апартаменты северо-востока удвоился за год.
Ближайший сосед – САО – старается не отставать. Здесь положительное изменение спроса за год составило 26,7%. В остальных округах продажи за год просели на 6,5-64,3%. Удивительную стабильность интереса к таким предложениям демонстрируют только ВАО и Новая Москва: здесь за год не произошло колебаний. В ВАО апартаменты всё ещё представлены единственным проектом, а в Троицком и Новомосковском округах сегодня, как и год назад, по-прежнему нет апарт-комплексов.
Правда, это не означает, что апартаментов нет за МКАД: робко, но всё же они выбираются в отдалённые районы столицы. Яркий пример бюджетного, но хорошо сбалансированного подобного проекта – апарт-комплекс Nord. В этом 11-этажном односекционном доме первый этаж полностью отведён под коммерческие помещения, есть наземная автостоянка. При этом Nord «садится» на вполне развитую инфраструктуру 9-го микрорайона Северного, застроенного ещё в конце двухтысячных. В частности, одних только многоуровневых паркингов в пешей доступности три, столько же детских садов; на территории микрорайона работает поликлиника и школа. Помимо всего этого, у апарт-комплекса Nord интересная авторская архитектура – плавные линии здания напоминают развёрнутый лист ватмана, фасад отделан клинкерным кирпичом сдержанных тонов, французские балконы украшены резной ковкой. Стильный внешний вид и современные планировки учитывает интересы молодёжи, которая ещё не может позволить себе большую квартиру, а развитая инфраструктура района заставляет обратить на себя внимание семейных людей.
– Судя по всему, апартаменты уже не вызывают настороженность у покупателей жилья массового сегмента, а рост продаж этого типа недвижимости обеспечивает в первую очередь привлекательная цена, – объясняет показатели статистики Юлия Иванова. – При этом апарт-комплексы, формально оставаясь нежилыми, могут быть обеспечены всем необходимым для комфортной жизни в гораздо большей степени, чем иные ЖК. Есть и надежда на изменения статуса апартаментов – власти говорили об этом много раз, а недавно и заммэра Москвы Марат Хуснуллин выразил надежду, что большинство столичных апартаментов признают жильём.
Среди проектов СВАО, СЗАО и САО, завоевавших наибольшую популярность среди покупателей апартаментов за прошедший год, позицию самого доступного удерживает Nord. Тройка же лидеров выглядит так:
Третье место – Cleverland. СВАО, Марфино, Комдива Орлова, 1. Станция метро «Петровско-Разумовская» – 900 м. Апартаменты без отделки площадью 25,7 кв. м предлагаются за 3,9 млн рублей. Есть также микростудии 16 кв. м от 2,4 млн руб.
Второе место – «Янтарь apartments». САО, Ховрино, Левобережная, 6Б. Станция метро «Беломорская» (2018-2019 гг.) – 700 м. Минимальное предложение – студия с отделкой под ключ площадью 27 кв. м обойдётся в 3,6 млн руб.
Первое место – Nord. СВАО, Северный, мкр. 9. Станция метро «Физтех» (2022 г.) – 100 м. Минимальное предложение – студия без отделки площадью 26 кв. м за 2 млн руб.

Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 21:32, 21.06.2018 Количество просмотров: 97
Страна: Россия


Крылатский район стал самым чистым в ЗАО, Est-a-tet, 23:52, 14.11.2018, Россия31
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали районы ЗАО, выделив наиболее экологичные , а также рассмотрели объем предложения новостроек, инфраструктуру и сравнили цены и бюджеты в них.


Выбрана пятёрка лучших новостроек ЮАО в комфорт-классе, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 23:41, 14.11.2018, Россия32
Специалисты «НДВ-Супермаркет недвижимости» назвали новостройки комфорт-класса на высокой стадии готовности (либо уже готовые), расположенные в ЮАО в пешей доступности от станций метро. Таких жилых комплексов всего пять. Два из них уже введены в эксплуатацию и квартиры там продаются по ДКП, сдача остальных должна произойти до конца года.


Специальные условия на подземные паркинги в Новых Ватутинках, Метриум, 23:38, 14.11.2018, Россия32
В районе Новые Ватутинки, расположенном на территории Новой Москвы, можно приобрести машино-место в подземном паркинге в кредит на специальных условиях – по ставке 10,99% годовых.


В СВАО достигнута «золотая середина» по обеспеченности инфраструктурой, Патек Групп, 23:04, 14.11.2018, Россия22
Объем предложения недвижимости Москвы сегодня составляет 2,9 млн кв. м, при этом на СВАО приходится около 15% предложения.


С начала года продажи в проектах ГК «Гранель» выросли на 53%, ГК Гранель, 22:50, 14.11.2018, Россия31
. Специалисты ГК «Гранель» подвели итоги продаж 10 месяцев 2018 года. По данным аналитиков компании, с начала 2018 года продажи в ГК «Гранель» выросли на 53%, а по отношению к октябрю 2017 – рост продаж составил 55%.


«Метриум»: Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 2. Высокобюджетный сегмент, Метриум, 22:44, 14.11.2018, Россия26
По данным специалистов «Метриум», на первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 73 жилых комплекса, уровень энергетической эффективности всех или части жилых зданий в которых соответствует классу A и выше.


Районы для гурманов, Est-a-tet, 22:26, 14.11.2018, Россия17
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet решили порадовать истинных гурманов и составили рейтинг столичных районов, в которых представлено наибольшее количество заведений общепита, а также проанализировали объемы предложения новостроек и цены в них.


В ЖК «Фестиваль Парк» растет спрос на услугу trade-in, Центр-Инвест, 19:00, 13.11.2018, Россия81
8% клиентов, использующих для приобретения жилья услугу trade-in, выбирают квартиры бизнес-класса, в том числе в жилом комплексе «Фестиваль Парк». Новостройка возводится в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19. Статистика сделок с использованием trade-in предоставлена специалистами агентства недвижимости «БЕСТ-Новострой».


Ход строительства ЖК «Государев дом», ГК Гранель, 17:06, 13.11.2018, Россия38
Группа компаний «Гранель» сообщает своим покупателям о ходе строительства жилого комплекса «Государев дом», который реализуется всего в 5 км от МКАД в городе Видное в концепции комплексного освоения территории. Цены на квартиры начинаются от 1,8 млн рублей.


IKON Development третий год подряд в числе самых надежных застройщиков России, Метриум, 18:59, 13.11.2018, Россия83
Девелопер полного цикла IKON Development третий год подряд становится обладателем престижного звания «Надежный застройщик России» по версии федерального некоммерческого проекта «Надежные новостройки России».


Трогательный арт. В Ultra City открылся арт-объект Студии Артемия Лебедева, Группа RBI, 18:56, 13.11.2018, Россия88
Первый в Петербурге арт-объект, созданный Студией Артемия Лебедева, появился в новом жилом комплексе компании «Северный город» – ЖК Ultra City на Комендантском проспекте, 60.


Выгода до 2 000 000 рублей в поселке таунхаусов «Кембридж», Optiland, 18:38, 13.11.2018, Россия40
Компания-застройщик Optiland объявляет беспрецедентную акцию в поселке таунхаусов «Кембридж». Только до конца ноября покупатели имеют возможность приобрести классический таунхаус с выгодой до 2 000 000 рублей.


«Метриум»: Ниже класс новостройки – выше уровень энергоэффективности. Часть 1. Массовый сегмент, Метриум, 18:13, 13.11.2018, Россия37
По оценкам аналитиков компании «Метриум», более 40% жилых комплексов массового сегмента «старой» Москвы соответствуют категории A энергетической эффективности.


«Ривер Парк» – финалист Премии Urban Awards-2018, Метриум, 03:04, 13.11.2018, Россия61
Городской квартал комфорт-класса «Ривер Парк» вошел в число финалистов самой престижной ежегодной Премии рынка недвижимости Urban Awards в двух номинациях


В Мытищах появится объезд Волковского шоссе, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 02:29, 13.11.2018, Россия57
ГК «Атлант» и входящая в нее компания «Лидер М», застройщик жилого комплекса «Лидер Парк» в Мытищах, эксклюзивным брокером которого выступает «НДВ-Супермаркет недвижимости», за свой счёт построит часть проспекта Астрахова. Дорога пройдёт по южной границе жилого комплекса и замкнёт кольцевое движение между четырьмя микрорайонами.


  © 2003-2018 inthepress.ru