Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Северяне предпочитают апартаменты — спрос на них в СЗАО вырос в десять раз

Ситуация с апартаментами в Москве за последние 12 месяцев серьёзно изменилась. Во-первых, ЦАО больше не рекордсмен по спросу: хотя в центральных районах столицы экспонируется максимальное число проектов, продажи выросли за год на 7,8%, тогда как в СЗАО они увеличились почти десятикратно (на 967%).
– По данным за неполный второй квартал 2018 года в общем объёме спроса на апартаменты первое место занимает СВАО (30,5%), второе – ЦАО (25,6%), за аналогичный период прошлого года – 19,3% и 29,4% соответственно, – рассказывает Юлия Иванова, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». – Судя по количеству реализованных лотов, спрос на апартаменты северо-востока удвоился за год.
Ближайший сосед – САО – старается не отставать. Здесь положительное изменение спроса за год составило 26,7%. В остальных округах продажи за год просели на 6,5-64,3%. Удивительную стабильность интереса к таким предложениям демонстрируют только ВАО и Новая Москва: здесь за год не произошло колебаний. В ВАО апартаменты всё ещё представлены единственным проектом, а в Троицком и Новомосковском округах сегодня, как и год назад, по-прежнему нет апарт-комплексов.
Правда, это не означает, что апартаментов нет за МКАД: робко, но всё же они выбираются в отдалённые районы столицы. Яркий пример бюджетного, но хорошо сбалансированного подобного проекта – апарт-комплекс Nord. В этом 11-этажном односекционном доме первый этаж полностью отведён под коммерческие помещения, есть наземная автостоянка. При этом Nord «садится» на вполне развитую инфраструктуру 9-го микрорайона Северного, застроенного ещё в конце двухтысячных. В частности, одних только многоуровневых паркингов в пешей доступности три, столько же детских садов; на территории микрорайона работает поликлиника и школа. Помимо всего этого, у апарт-комплекса Nord интересная авторская архитектура – плавные линии здания напоминают развёрнутый лист ватмана, фасад отделан клинкерным кирпичом сдержанных тонов, французские балконы украшены резной ковкой. Стильный внешний вид и современные планировки учитывает интересы молодёжи, которая ещё не может позволить себе большую квартиру, а развитая инфраструктура района заставляет обратить на себя внимание семейных людей.
– Судя по всему, апартаменты уже не вызывают настороженность у покупателей жилья массового сегмента, а рост продаж этого типа недвижимости обеспечивает в первую очередь привлекательная цена, – объясняет показатели статистики Юлия Иванова. – При этом апарт-комплексы, формально оставаясь нежилыми, могут быть обеспечены всем необходимым для комфортной жизни в гораздо большей степени, чем иные ЖК. Есть и надежда на изменения статуса апартаментов – власти говорили об этом много раз, а недавно и заммэра Москвы Марат Хуснуллин выразил надежду, что большинство столичных апартаментов признают жильём.
Среди проектов СВАО, СЗАО и САО, завоевавших наибольшую популярность среди покупателей апартаментов за прошедший год, позицию самого доступного удерживает Nord. Тройка же лидеров выглядит так:
Третье место – Cleverland. СВАО, Марфино, Комдива Орлова, 1. Станция метро «Петровско-Разумовская» – 900 м. Апартаменты без отделки площадью 25,7 кв. м предлагаются за 3,9 млн рублей. Есть также микростудии 16 кв. м от 2,4 млн руб.
Второе место – «Янтарь apartments». САО, Ховрино, Левобережная, 6Б. Станция метро «Беломорская» (2018-2019 гг.) – 700 м. Минимальное предложение – студия с отделкой под ключ площадью 27 кв. м обойдётся в 3,6 млн руб.
Первое место – Nord. СВАО, Северный, мкр. 9. Станция метро «Физтех» (2022 г.) – 100 м. Минимальное предложение – студия без отделки площадью 26 кв. м за 2 млн руб.

Контактное лицо: pr1@ndv.ru
Компания: ndv
Добавлен: 21:32, 21.06.2018 Количество просмотров: 84
Страна: Россия


«Дом на Кирочной» – лидер конкурса PROESTATE AWARDS 2018, Setl City, 01:33, 22.09.2018, Россия66
ЖК «Дом на Кирочной», который Setl City построила в Центральном районе Петербурга, удостоен гран-при на конкурсе PROESTATE & CRE Federal Awards 2018. Проект стал победителем в категории «Жилая недвижимость. Регионы». Награждение прошло 20 сентября в московском Crocus City Hall.


ГК «Сибпромстрой» – лучшие в стандарт-классе, ГК Сибпромстрой, 01:32, 22.09.2018, Россия70
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» группы компаний «Сибпромстрой» признан лучшим по версии премии PROESTATE & CRE Federal Awards в номинации «Жилой проект стандарт-класса».


АН«Бон Тон»: самый доступный округ в Москве – ЮВАО, Бон Тон, 01:30, 22.09.2018, Россия69
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», средняя стоимость квартир на первичном рынке в старых границах Москвы составляет 213 тыс. рублей.


«Главстрой» построит на Стандартной и Молодогвардейской улицах в Москве проекты комплексного развития территории площадью 1,3 млн кв.м стоимостью 110 млрд рублей, Главстрой, 01:29, 22.09.2018, Россия69
Москва, 20 сентября 2018 года, - «Главстрой» построит на Стандартной и Молодогвардейской улицах в Москве проекты комплексного развития территории общей площадью 1,3 млн кв.м. Инвестиции в проект по Стандартной улице составляют 80 млрд рублей, по Молодогвардейской улице - 30 млрд рублей.


АН «Бон Тон»: больше всего предложения квартир в новостройках - в ЗАО, Бон Тон, 01:28, 22.09.2018, Россия70
Согласно данным департамента аналитики АН «Бон Тон», совокупный объем предложения в старых границах Москвы составил по итогам августа 2,2 млн кв.м или 31,6 тыс. лотов в реализации.


TEKTA GROUP: Послание потомкам в ЖК Big Time, Метриум, 01:28, 22.09.2018, Россия71
В городском квартале Big Time – проекте компании Tekta Group – состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени в основание жилого комплекса.


АН «Бон Тон»: по количеству новостроек комфорт-класса лидирует ЮВАО, Бон Тон, 01:26, 22.09.2018, Россия72
Как показало исследование АН «Бон Тон» за август 2018 года, больше всего новостроек с предложением квартир комфорт-класса расположено на территории ЮВАО.


ЖК «Фестиваль Парк» - самая востребованная новостройка в пределах МКАД, Центр-Инвест, 01:10, 22.09.2018, Россия28
Жилой комплекс «Фестиваль Парк» занимает лидирующую строчку в рейтинге самых покупаемых новостроек в границах Московской кольцевой автомобильной дороги в августе 2018 года. Объект возводится в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19. Девелопером и инвестором выступает компания «Центр-Инвест».


ЖК «Фестиваль Парк» - самая востребованная новостройка в пределах МКАД, Центр-Инвест, 01:10, 22.09.2018, Россия23
Жилой комплекс «Фестиваль Парк» занимает лидирующую строчку в рейтинге самых покупаемых новостроек в границах Московской кольцевой автомобильной дороги в августе 2018 года. Объект возводится в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19. Девелопером и инвестором выступает компания «Центр-Инвест».


Лайфхак от «Метриум»: Как продать квартиру в хрущевке, Метриум, 01:06, 22.09.2018, Россия34
Эксперты «Метриум» дают собственникам семь советов по продаже хрущевки.


«Город 812»: Setl Group - самый надежный застройщик, Setl City, 00:52, 22.09.2018, Россия32
По версии журнала «Город 812» холдинг Setl Group является лидером среди самых популярных и надежных застройщиков Петербурга и Ленобласти. Председатель совета директоров холдинга Максим Шубарев признан девелопером года.


На территории промзон к реализации представлено более 1,2 млн кв. м, Est-a-tet, 02:00, 21.09.2018, Россия69
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в проектах, расположенных на территории реконструируемых промышленных зон, к реализации представлено более 1,2 млн кв. м (в 62 проектах или 266 корпусах), за год снижение составило 1,9%.


ВАО vs ЮВАО: объем предложения снизился на 30% за счет высокого спроса, Est-a-tet, 02:00, 21.09.2018, Россия65
Аналитики Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ВАО и ЮВАО, которые входят в ТОП-3 наиболее безопасных округов «старой» Москвы, сравнили цены и бюджеты покупки.


Level Group: Завершена первая башня жилого комплекса «Level Амурская», Метриум, 01:55, 21.09.2018, Россия68
Компания Level Group – девелопер проекта «Level Амурская» – сообщает о завершении монолитных работ в корпусе «А2».


Модные тенденции на рынке новостроек: кругом вода, Метриум, 01:35, 21.09.2018, Россия36
Эксперты «Метриум» рассказали о том, как девелоперы интегрируют реки, озера и пруды в концепцию благоустройства современных жилых комплексов.


  © 2003-2018 inthepress.ru