Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

"Азбука Жилья": В промзонах 46 % новостроек реализуются в сегменте бизнес-класс

Количество жилых проектов, развиваемых на промышленных территориях Москвы, продолжает расти. За полгода оно увеличилось с 32 до 38 жилых комплексов. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали текущее предложение новостроек на территориях бывших промзон.

По состоянию на июль 2018 г. общий объем предложения квартир в новостройках в границах промзон и предприятий насчитывает порядка 11,2 тысяч квартир или 755,2 тысячи квадратных метров в их суммарной площади. Это составляет более четверти от общего объема предложения на первичном жилом рынке Москвы. За последние полгода доля жилья, реализуемого на территории промзон, в общем объеме предложения по Москве увеличилась с 24% до 27%. Увеличение произошло за счет уменьшения общего объема предложения по Москве, а количество квартир в продаже на реорганизуемых промышленных территориях осталось на том же уровне.

В рамках жилых проектов на территории промзон 46% от совокупного количества квартир в продаже приходится на бизнес-класс. Комфорт-класс занимает 41%. Эконом-класс представлен 3 проектами, что составляет 10% от общего предложения. На элитный класс приходится 3 %.

В СВАО представлен наибольший объем предложения, который насчитывает 2,4 тысяч квартир в продаже в 6 проектах. На втором месте по объему – ЮВАО, в котором продается порядка 1,9 тысяч квартир в 5 проектах.

Тройку жилых комплексов с наибольшим объемом предложения на территории промзон составляют ЖК «ЗилАрт» (завод им. Лихачева), ЖК «Сердце Столицы» (завод железобетонных конструкций № 355) и ЖК «Нормандия» (на территории промзоны «Осташковское шоссе»).

Доля апартаментов в общей структуре предложения составляет только 11%, в то время как в целом по Москве их доля составляет 25%. Апартаменты можно приобрести в 8 проектах из 38.
Наиболее дорогие квадратные метры расположены в таких жилых комплексах как Redside (498,1 тыс. руб., бизнес-класс) и «Садовые кварталы» (488,1 тыс. руб., элитный класс). Самый высокий уровень стоимости квадратного метра в комфорт-классе зафиксирован в ЖК «Родной город. Воронцовский парк» - 272,2 тыс. руб.

Минимальная стоимость квадратного метра 118,5 тыс. руб. отмечена в проекте эконом-класса – ЖК «На Базовской». В ЖК «Лучи», расположенном в районе Солнцево стоимость квадратного метра составляет 124,8 тыс. руб.

Наименьшая стоимость квартиры в рассматриваемых жилых комплексах начинается от 2,912 млн руб. за апартамент в составе ЖК «Level Амурская». В ЖК «Преображение», который находится на стадии котлована, бюджет квартиры начинается от 3,497 млн руб. До 4 млн руб. можно купить квартиру или апартамент также в жилых комплексах «Легендарный квартал на Березовой аллее», «Мещерский лес» и «Любовь и голуби». В остальных 33 комплексах начальная стоимость квартир начинается с 4,1 млн руб. и выше.

«В среднесрочной перспективе новые жилые проекты продолжат появляться на территориях промзон, так что список объектов будет пополняться. ГК Пионер планирует застройку территории крупнейшего складского комплекса Москвы «Москворецкая база». ГК ПИК заявило о планах строительства 600 тыс. кв. м на территории Люблинского литейно-механического завода. Компания PSN group планирует продолжить застройку промзоны «Грайвороново», где уже реализуется ЖК Sreda. Ресурс реорганизации промзон еще не исчерпан, и крупнейшие застройщики продолжают присматривать площадки», - отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».

Контактное лицо: Анна Солодухина
Компания: АН "Азбука Жилья"
Добавлен: 21:27, 26.07.2018 Количество просмотров: 401
Страна: Россия


Ипотека на частный дом с эскроу - особенности решения жилищной проблемы на фоне стабильного аннуитетного кредитования и защиты интересов покупателя, Пресс-служба, 23:10, 28.03.2024, Россия102
22 марта 2024 года специалисты компании Дом.рф на правах рекламы публикуют новости своей компании


UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия314
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:09, 25.03.2024, Россия314
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия316
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: больше всего скидок при покупке новостроек предлагается в бизнес-классе, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 25.03.2024, Россия77
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья в границах старой Москвы скидки и различные акции предлагаются в 56% проектов.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: стоимость самой дорогой премиум-новостройки составляет 1,3 млрд рублей, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:59, 25.03.2024, Россия68
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тыс. кв. м и 2,5 тыс. квартир премиум-класса.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11,3%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:28, 25.03.2024, Россия60
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ближайшем Подмосковье (до 15 км от МКАД) реализуется 98 проектов с квартирами и апартаментами.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже.


TYMY: заемщики не торопятся получать одобренную ипотеку в преддверии возможного пересмотра ставки ЦБ, TYMY, 23:04, 21.03.2024, Россия411
Аналитики SaaS-платформы TYMY изучили, как менялась конверсия одобренных заявок на ипотеку в выданные заемщикам денежные средства в I квартале 2024 года.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия424
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия398
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: топ-5 локаций Москвы для покупки семейных квартир, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия401
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в продаже представлено 7,8 тыс. лотов семейного формата.


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


  © 2003-2024 inthepress.ru