 |
Опрос «Бон Тон»: какие факторы простимулировали заемщиков в июле этого года?
Специалисты «Бон Тон» провели опрос и выяснили, какие факторы за последний месяц повлияли на настроения покупателей, приобретающих квартиру с помощью заемных средств. Как показала статистика, заемщики готовы совершать покупку сейчас, так как снижение средних ставок по ипотеке существенно замедлилось, и нет смысла откладывать улучшение жилищных условий на потом.
Около 33% опрошенных отметили, что ключевым аргументом для покупки квартиры стали оптимальные условия по ипотечным кредитам. Ставки на сегодняшний день составляют порядка 8,7-9,4%, что позволяет обеспечить довольно комфортный уровень ежемесячного платежа. С учетом российских реалий это действительно хороший показатель – заемщики, оформлявшие несколько лет назад кредиты под 13-14%, прибегают к программам рефинансирования.
Произошедшие изменения стали настоящим прорывом для рынка ипотеки, однако динамика по снижению ипотечных ставок замедлилась. Заемщики готовы покупать жилье сейчас, так как в ближайшее время не будет предпосылок для существенного удешевления стоимости кредитов. Дело в том, что намеченная реформа по увеличению ставки НДС отрицательно повлияет на инфляцию, что чревато проведением более жесткой кредитной политики.
Большой выбор вариантов на рынке новостроек – еще одна причина для покупки квартиры в ипотеку. На сегодняшний день у покупателей есть большой выбор ярких и перспективных проектов с комфортной средой и привлекательными ценами. В тех новостройках, которые характеризуются оптимальным соотношением цены и качества, темпы реализации очень высоки, что подстегивает не ждать лучшего времени, а приобретать сейчас. Как подчеркивают в «Бон Тон», порядка 23% опрошенных отметили в качестве ключевого фактора широкую линейку предложений.
19% голосов приходится на тех, кто выбирает ипотеку в связи с изменением ситуации в семье. Молодые родители, которые ожидают появления ребенка и нуждаются в улучшении жилищных условий, становятся активными участниками рынка недвижимости.
Законодательные реформы также внесли свою лепту. Опасения ценового роста привели к тому, что покупатели, рассматривавшие первичный рынок недвижимости, ускорили свое решение относительно приобретения квартиры в новостройке. Данная причина стала ключевой для 16% опрошенных.
Как отмечают в «Бон Тон», рост цен более чем реален, однако в самое ближайшее время резких колебаний не ожидается. Во-первых, реформа проходит поэтапно, и механизм эскроу -счетов станет обязательным с 1 июля 2019 года. Во-вторых, застройщикам нет смысла проводить коррективы в отношении тех проектов, что вышли до 1 июля 2018 года. Кроме того, те объекты, которые выводятся в продажу после вступления поправок в силу, будут находиться в конкурентном поле с уже имеющимися новостройками. Таким образом, существенное увеличение цен станет сейчас невыгодной стратегией для застройщиков.
Список причин замыкают предстоящие изменения в пенсионной сфере – около 9% голосов приходится на пункт, связанный с выбором недвижимости в качестве дополнительного заработка. Несмотря на разнообразие инвестиционных инструментов, квадратные метры остаются одним из удобных и понятных механизмов, который не требует детального изучения экономических основ.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: Бон Тон
Добавлен: 06:25, 12.08.2018
Количество просмотров: 551
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия364 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия188 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия179 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия199 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
