 |
В Новых Ватутинках построят третью школу
«Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки, расположенного в центре Новой Москвы – приступил к проектированию третьей школы проекта на 1375 учеников. Строительство нового учебного учреждения начнется уже в следующем году. Партнер по реализации жилого комплекса – компания «Метриум».
Школа на 1375 учеников станет третьей по счету в районе Новые Ватутинки. Напомним, в 2014 году девелопер «Инвесттраст» открыл первую школу на 1100 мест. Ее уникальной особенностью стала собственная теплица и дендрарий, в которых предусмотрены современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования для поддержания микроклимата. Кроме того, школа имеет мощное спортивное ядро из футбольного поля, беговых дорожек, теннисного корта, баскетбольных и волейбольных площадок.
Открытие второй школы на 1375 мест состоялось в сентябре 2017 года. На сегодняшний день это одно из лучших по оснащению образовательных учреждений не только в Новой, но и в «старой» Москве, как отметил Сергей Собянин. Детям доступны кабинеты робототехники, станкостроения и даже собственная метеостанция во дворе.
Третья школа пока проектируется. Новое учебное учреждение будет создано по индивидуальному проекту, как и два предыдущих. Четырехэтажное здание общей площадью 25 596 кв. м построят в микрорайоне Центральный рядом с действующей новой поликлиникой и корпусами 8/1 и 8/2. Школа имеет необычную планировку: строение разделено на две самостоятельные части, каждая с отдельным входом. Такое планировочное решение позволяет разделить потоки школьников по классам. В одном блоке будут обучаться дети младшего школьного возраста (400 человек с 1 по 4 класс), в другом – среднего и старшего возраста (975 учащихся с 5 по 11 класс). Для начальной школы предусмотрен собственный спортивный зал с возможностью его трансформации в актовый зал на 240 мест. Блоки объединены между собой центральным ядром. В нем расположены входные зоны с гардеробными, столовая с пищеблоком, административные и медицинские помещения, спортивные и актовый залы.
Кабинеты для старшей школы будут трансформируемыми с возможностью объединения двух классов в единое пространство. Это позволит преподавателям проводить лекции сразу для нескольких классов. В школе также предусмотрены специализированные классы научно-естественно, биохимического, а также инженерно-технического направлений с соответствующим оснащением.
Кабинеты общего пользования в центральном ядре доступны всем классам. К примеру, на третьем этаже школы появится помещение для музыкально-художественного образования, конструктив которого будет напоминать зимний сад. Библиотека оборудована конференц-залом, а также имеет специальную зону для чтения и обсуждения учебных проектов.
На пришкольной территории появится учебно-спортивная зона общей площадью около полутора тысяч квадратных метров. Она включает баскетбольную, волейбольную, комплексную и бадминтонную площадку, беговые дорожки и зону для прыжков в длину. Выделено место и для отдыха младших классов с несколькими площадками для подвижных игр.
Начало строительства третьей школы проекта запланировано на 2019 год. Открытие состоится к новому учебному 2020 году.
«Сегодня в нашем районе проживает около 12 тысяч человек, – отмечает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – К открытию третьей школы количество жителей увеличится еще на несколько тысяч за счет строительства новых домов. Для любого застройщика очень важно развивать одновременно жилую и инфраструктурную составляющую. Причем каждый объект должен быть индивидуальным с учетом самых последних тенденций. Проектируя третью школу, мы стремимся использовать как уже реализованные решения в других учебных заведениях (мощное спортивное ядро или транспортируемые классы), так и привнести новые идеи (например, нестандартная блочная планировка здания). Такой персонифицированный подход позволяет сделать процесс обучения более творческим и эффективным. Как результат, школа Новых Ватутинок два последних года входит в список лучших общеобразовательных учреждений Москвы».
Сегодня в Новых Ватутинках в продаже представлены последние квартиры от 4,9 млн рублей за однокомнатное жилье площадью 38,7 кв.м. В ближайшее время в реализацию поступит новый объем предложения – четыре современных дома с подземным паркингом.
«Индивидуальный подход к проектированию и строительству инфраструктурных объектов – это не только один из методов конкурентной борьбы за клиента, но и свидетельство социальной ответственности девелопера, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Сегодня ни один проект комплексного освоения территории не получит разрешение на строительство, если инвестконтрактом не предусмотрено строительство детских садов и школ. Несмотря на это, многие застройщики откладывают создание социальной инфраструктуры «на потом». Такие объекты не приносят прямой прибыли от продаж, зато подразумевают огромные расходы. Стоимость строительства одного учебного места в детском саду или школе составляет в среднем 0,8-1 млн рублей. В итоге себестоимость школы на тысячу мест сопоставима с бюджетом строительства многоквартирного жилого дома. В то же время наличие инфраструктурных объектов значительно влияет на ликвидность комплекса. Лучшие темпы реализации показывают именно новостройки с уже действующими детскими садами, школами, поликлиниками в пешей доступности от дома».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 02:54, 28.11.2018
Количество просмотров: 701
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия61 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия121 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия435 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия387 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия177 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия431 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
