 |
Объем сделок с военной ипотекой в Новой Москве не превышает 3%
Участником данной программы можно стать после подписания контракта или поступления в высшее военное училище. После истечения определенных сроков службы военный может зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе, и на его внутренний счет начнут поступать денежные средства. Однако доступны эти деньги станут только через три года – только тогда можно будет внести первый платеж по ипотеке.
Для оформления военной ипотеки необходимо числиться в накопительно-ипотечной системе не менее 36 месяцев. В связи с увеличением предельного срока службы изменилась и максимальная сумма ипотечного кредита – сегодня она составляет 2 593 184 рубля.
«Максимально сумма по ипотечной программе может составить 1,4 млн рублей, – комментирует Юлия Дымова, директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet. – За эти деньги можно приобрести квартиру в Подмосковье и Новой Москве. Те, кто хочет приобрести жилье подороже, могут добавить к этой сумме свои накопления. Купить недвижимость можно как на первичном, так и на вторичном рынках, однако второй случай чуть сложнее – придется предоставить много документов для признании сделки легальной».
Например, в Новой Москве доля сделок с использованием военной ипотеки в 2018 году составила 1,8% или 3,1% от всех ипотечных сделок в локации, сопоставимые показатели и в Московской области – 1,5% и 2,5% соответственно. В Новой Москве на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходятся почти равные доли – 48,2% и 40,9%, в Московской области наиболее популярны двушки – 54,3%. Наиболее успешными проектами Новой Москвы с точки зрения количества заключенных ДДУ с участием программы военной ипотеки стали проекты компаний А101, ГК Гранель и ГК ПИК. В ЖК «Скандинавия» от компании А101 была заключена почти четверть всех сделок Новой Москвы с использованием военной ипотеки в 2018 году.
Some Image
Наиболее интересными для покупателей, приобретающих квартиры с помощью данной программы, являются проекты комплексного освоения территории, особенно на этапе строительства первой очереди. Это связано с тем, что по условию программы, корпус должен находиться на определенном этапе строительства, а в проектах, где строительство ведется в несколько очередей, каждая следующая очередь стоит несколько дороже предыдущей.
Покупка недвижимости с помощью военной ипотеки осуществляется с помощью обычного договора купли-продажи, однако есть и некоторые нестандартные моменты. Например, деньги будут перечислены в после только перехода права собственности, а процент по кредиту за военнослужащего платится из бюджета минобороны.
«Важно помнить, что при увольнении раньше, чем через 20 лет выслуги, деньги придется вернуть. В случае, если причину ухода посчитают еще и неуважительной – сумму придется возвращать с процентами», - объясняет Юлия Дымова.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:02, 27.02.2019
Количество просмотров: 511
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
