 |
Объем сделок с военной ипотекой в Новой Москве не превышает 3%
Участником данной программы можно стать после подписания контракта или поступления в высшее военное училище. После истечения определенных сроков службы военный может зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе, и на его внутренний счет начнут поступать денежные средства. Однако доступны эти деньги станут только через три года – только тогда можно будет внести первый платеж по ипотеке.
Для оформления военной ипотеки необходимо числиться в накопительно-ипотечной системе не менее 36 месяцев. В связи с увеличением предельного срока службы изменилась и максимальная сумма ипотечного кредита – сегодня она составляет 2 593 184 рубля.
«Максимально сумма по ипотечной программе может составить 1,4 млн рублей, – комментирует Юлия Дымова, директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet. – За эти деньги можно приобрести квартиру в Подмосковье и Новой Москве. Те, кто хочет приобрести жилье подороже, могут добавить к этой сумме свои накопления. Купить недвижимость можно как на первичном, так и на вторичном рынках, однако второй случай чуть сложнее – придется предоставить много документов для признании сделки легальной».
Например, в Новой Москве доля сделок с использованием военной ипотеки в 2018 году составила 1,8% или 3,1% от всех ипотечных сделок в локации, сопоставимые показатели и в Московской области – 1,5% и 2,5% соответственно. В Новой Москве на однокомнатные и двухкомнатные квартиры приходятся почти равные доли – 48,2% и 40,9%, в Московской области наиболее популярны двушки – 54,3%. Наиболее успешными проектами Новой Москвы с точки зрения количества заключенных ДДУ с участием программы военной ипотеки стали проекты компаний А101, ГК Гранель и ГК ПИК. В ЖК «Скандинавия» от компании А101 была заключена почти четверть всех сделок Новой Москвы с использованием военной ипотеки в 2018 году.
Some Image
Наиболее интересными для покупателей, приобретающих квартиры с помощью данной программы, являются проекты комплексного освоения территории, особенно на этапе строительства первой очереди. Это связано с тем, что по условию программы, корпус должен находиться на определенном этапе строительства, а в проектах, где строительство ведется в несколько очередей, каждая следующая очередь стоит несколько дороже предыдущей.
Покупка недвижимости с помощью военной ипотеки осуществляется с помощью обычного договора купли-продажи, однако есть и некоторые нестандартные моменты. Например, деньги будут перечислены в после только перехода права собственности, а процент по кредиту за военнослужащего платится из бюджета минобороны.
«Важно помнить, что при увольнении раньше, чем через 20 лет выслуги, деньги придется вернуть. В случае, если причину ухода посчитают еще и неуважительной – сумму придется возвращать с процентами», - объясняет Юлия Дымова.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 21:02, 27.02.2019
Количество просмотров: 556
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия318 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия346 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия521 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
