Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Апартаменты комфорт-класса за год подорожали на 16,3%

По данным аналитиков АН «БОН ТОН», в сентябре средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке апартаментов составила 302,8 тыс. рублей. Прирост, с учетом старых границ Москвы, составил за месяц 2,4%, а за год - 12,5%. Комфорт-класс, концентрирующий почти 60% спроса, подорожал еще сильнее. Средний уровень средневзвешенной цены квадратного метра вырос на 6,8% за месяц, а за год - на 16,3%.

Согласно статистике АН «БОН ТОН», средневзвешенная стоимость квадратного метра на рынке апартаментов увеличилась на 2,4% и составила 302,8 тыс. рублей. За год прирост цены составил 12,5%. При этом сильнее всего подорожали апартаменты комфорт-класса – за месяц они прибавили 6,8%, с 162,1 до 173,2 тыс. рублей за квадратный метр, а годовой прирост составил 16,3% (со 148,8 тыс. руб. за квадратный метр, зафиксированных в сентябре 2018 года).

Сентябрьская динамика объясняется повышением в половине проектов комфорт-класса. При этом за год самый значительный прирост цены пришелся на октябрь 2018 года (+3,5%) и июль 2019 года (+2,5%). Комфорт-класс концентрирует 59,5% спроса на рынке апартаментов. Проекты с минимальным порогом входа привлекают покупателей, и по итогам сентября объем реализации увеличился на 15,3%, а доля на 6,6%. Площадь приобретенных апартаментов составила 36,5 кв.м.

Бизнес-класс держится примерно на том же уровне - стоимость новостроек в среднем достигает 226,5 тыс. рублей за квадратный метр. Как и в комфорт-классе, за месяц в половине проектов наблюдалось повышение цен (от 0,6% до 14,7%). Но в годовой динамике отмечается снижение на 4,6%, с 237,5 тыс. руб. за квадратный метр в сентябре 2019 г. Отчасти это объясняется изменением структуры предложения и спроса. На долю бизнес-класса сейчас приходится треть реализации (32,1%). За месяц доля снизилась на 7,3%, а объем – на 16%. Средняя площадь проданных лотов составила 48,5 квадратных метров.

Премиум-класс вырос в цене за месяц на 4,5%, с 451,7 до 471,8 тыс. руб. за квадратный метр. Повышение в сентябре коснулось не менее трети проектов и составило от 0,7% до 16,1%. Однако в годовом выражении уровень цен снизился на 1,5%, с 479 тыс. руб. за квадратный метр. Что касается спроса, то объем реализации за месяц вырос на 11,5%, а доля всего на 0,7%, составив 8,5%. Средняя площадь приобретенных лотов равна 72 квадратным метрам.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», доля апартаментов в совокупной реализации на первичном рынке Москвы составляет 8,3%, а объем продаж за месяц вырос на 2,4%.

В разрезе округов за месяц сильнее всего подорожал ЗАО (19%), что объясняется выходом нового проекта премиум-класса с отделкой.

Самым дорогим на сегодняшний день является ЦАО, который концентрирует 67,4% предложения апартаментов премиум-класса. СВЦ квадратного метра достигает 487,9 тыс. рублей. Самый доступный округ – ВАО со средней ценой на уровне 146,9 тыс. рублей за квадратный метр, в котором представлен только комфорт-класс.

Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 23:25, 31.10.2019 Количество просмотров: 275
Страна: Россия


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия116
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия360
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия310
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия70
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


В ДОМе KINETIK реализовали все коммерческие помещения на первом этаже, UDS, 19:02, 18.04.2025, Россия44
Все сделки заключены до завершения продаж квартир в жилом комплексе


UNIQ Development заключил партнерство с проектом A-House, UNIQ Development, 18:59, 18.04.2025, Россия78
Идея закрытого клуба единомышленников A-House близка клубному дому Springs


Доля рассрочки резко снизилась в Новой Москве по итогам I квартала 2025 года, Plus Development, 13:19, 18.04.2025, Россия88
По данным компании Plus Development, в последнем квартале 2024 года рассрочка становилась все популярнее в Новой Москве, и к январю нового года практически сравнялась с ипотекой: ее доля достигла 44-45%.


Что хотят заказчики от офисной мебели в 2025 году: производители назвали 3 популярных запроса, Monze, 10:27, 15.04.2025, Россия330
В пожеланиях российских компаний к дизайну офисов в 2025 году отражаются и экологические факторы, и ситуация в экономике, и глобальный тренд на «человекоцентричность» пространств. В компании Monze рассказали, какие запросы сейчас наиболее актуальны, помимо базовых требований к долговечности и функциональности.


Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия408
Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%.


В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398
Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась.


АРМ: Апарт-отели с инфраструктурой для MICE стоят до 30% дороже, АНО "Агентство развития Мончегорска", 23:00, 10.04.2025, Россия163
Проект в Мончегорске с рестораном и конференц-залом обещает до 201% ROI


Начались подготовительные работы по возведению двух детских садов в Марьино в Новой Москве, Plus Development, 21:13, 09.04.2025, Россия197
В жилом комплексе «Детали» стартовали подготовительные работы по строительству двух современных муниципальных детсадов. Каждый из них сможет принять по 250 малышей уже к 2027 году.


Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187
В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства.


TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84
Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада.


Прайм Лайф получил АГР на многофункциональный научно-производственный комплекс на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 20:44, 09.04.2025, Россия83
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на многофункциональный научно-производственный комплекс. Объект расположен в Южном административном округе, Нагорном районе на Варшавском шоссе, вл. 36.


  © 2003-2025 inthepress.ru