 |
Что лучше: сдать недвижимость в аренду или положить деньги на депозит?
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet сравнили прибыль от сдачи в недвижимости аренду в ряде жилых комплексов с доходом от размещения на депозите суммы, эквивалентной стоимости квартиры или апартамента.
«Недвижимость всегда была надежным активом. В период активного роста цен она является привлекательным инструментом для инвестиций, а в менее динамичные моменты поспособствует сохранению сбережений, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – При этом независимо от динамики цен на рынке сдача квартиры в Москве всегда востребована и приносит стабильный доход собственнику, а вот деньги на депозите со временем теряют свою покупательскую способность».
С начала 2019 года ставки по вкладам снижаются. По данным ЦБ РФ максимальная процентная ставка по вкладам в ТОР-10 банках по объему размещаемых вкладов снизилась с 7,55% годовых в январе 2019 года до 6,17% годовых в первой декаде ноября.
Безусловно, что наиболее выгодными для вложений станут проекты от надежных застройщиков, находящиеся на начальной стадии строительной готовности, а также новые очереди в комплексах
Например, в микрорайоне «Домашний» от Группы ПСН можно приобрести квартиру стоимостью 4,8 млн рублей. Если сдавать такой объект в аренду, то за год доход будет почти на 100 тыс. рублей больше, чем при размещении такой суммы на депозите в банке.
В ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» стоимость апартамента начинается от 3,99 млн рублей. Такое вложение в 1,8 раз выгоднее по сравнению с размещением соответствующей суммы на вкладе в банке.
«Дополнительно стоит отметить, что вложения в апартаменты для сдачи в аренду привлекательны как с юридической точки зрения – их можно сдавать на любой срок без претензий со стороны соседей, так и с точки зрения налогообложения – кадастровая стоимость апартов существенно ниже, чем квартир в том же районе», - заключает Роман Родионцев.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 00:22, 22.11.2019
Количество просмотров: 416
Страна: Россия
| Квартиры с террасами становятся новым стандартом петербургских новостроек, RBI, 23:08, 10.06.2026, Россия459 |
| Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге перестают быть привилегией только бизнес- и элитного сегментов, постепенно получая распространение и в проектах комфорт-класса. За последние пять лет доля жилых комплексов, предусматривающих такую опцию, выросла с 23% до 28%, подсчитали аналитики Группы RBI. |
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия242 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
|
|
