 |
На 14,3% меньше - в Новой Москве падают объемы предложения
Согласно статистике АН «БОН ТОН» за февраль, объемы экспозиции на рынке новостроек Новой Москвы составили 444,8 тыс. кв.м или более 8,4 тыс. лотов. Количество квадратных метров за месяц уменьшилось на 14,3%, что можно объяснить вымыванием предложения и недостаточными темпами выхода новых объемов в реализацию. Лотов на первичном рынке Москвы стало меньше на 12,9%.
Как отмечают в АН «БОН ТОН», по итогам февраля в реализацию вышли всего 2 корпуса в уже реализуемых проектах. На фоне вымывания предложения объемы экспозиции уменьшились – на 14,3% в квадратных метрах и на 12,9% по количеству лотов. Эскроу-счета представлены в 9 проектах – доля от общего количества площади выросла на 2% и составляет 27,5%.
Структурные изменения по стадиям строительной готовности также заметны. Если рассматривать НАО, концентрирующий 97,8% рынка, то доля предложения на нулевом цикле снизилась на 10,6% и составила 22,8%. Объемы упали на 41%. Новостройки в процессе монтажа первых этажей прибавили 11,7%, доля выросла до 38,4%, а объем экспозиции увеличился на 23,4%. На стадии благоустройства и ввода представлено 2,2% и 0,9% предложения. Объемы сократились на 33 и 37%.
Как показывает статистика АН «БОН ТОН», наиболее существенную долю рынка в НАО составляют 2-комнатные (21,2%), 1-комнатные квартиры (20,7%) и студии (14,4%). За месяц практически все виды лотов показали сокращение экспозиции. Падение составило от 14 до 34%. Объем предложения многокомнатных квартир снизился на 34%, 4-комнатных – на 24%, 2- и 3-комнатных – на 17%, еврочетырехкомнатных – на 15%, «евродвушек», «евротрешек» и 1-комнатных квартир – на 14%. Исключение составили только студии – доля выросла на 2,6%, а объем – на 6,7%.
Средняя площадь предложения составляет 52,7 кв.м, что на 1,4% меньше, чем месяц назад.
Изменение структуры предложения способствует удорожанию недвижимости. СВЦ первичного рынка Новой Москвы составила 129,9 тыс. руб., что на 3,1% больше, чем месяц назад. В НАО средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 3,1% (до 131,4 тыс. руб.). В ТАО снизилась на 7%, до 62,2 тыс. руб., что было связано с приостановкой реализации объекта бизнес-класса.
Средняя цена лота выросла на 1,4% и составила в ТиНАО 6,8 млн руб. Стоимость предложения в НАО - 6,9 млн руб., в ТАО - 3,5 млн руб.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 16:03, 17.03.2020
Количество просмотров: 288
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия117 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия468 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия277 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия209 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия89 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
