 |
В сегменте бизнес началось восстановление деловой активности девелоперов
По итогам июня рынок новостроек бизнес-класса пополнился новым предложением – объем экспозиции в старых границах Москвы увеличился на 5,2% по количеству квадратных метров и на 6,2% по сумме лотов. В реализацию вышло 11 новых корпусов, что сопоставимо с показателями аналогичного периода прошлого года. Как отмечают в АН «БОН ТОН», это говорит об оживлении рынка и восстановлении деловой активности застройщиков.
По итогам июня 2020 года совокупный объем предложения квартир бизнес-класса в старых границах Москвы составил 851,4 тыс. квадратных метров. Всего представлено 11,2 тыс. лотов в 88 проектах и 257 корпусах. По данным АН «БОН ТОН», в течение первого месяца лета стартовали продажи в 2 проектах. Также вышли в реализацию объемы в уже существующих новостройках. Всего в реализацию поступило 11 новых корпусов. Это совпадает по объему с периодом прошлого года, когда застройщики активно выводили новое предложение перед «отсекательной» датой перехода на эскроу-счета. Таким образом, рынок начинает оживать и переходит к активной фазе.
Параллельно происходит увеличение доли предложения, реализуемого в системе эскроу-счетов. Его доля в бизнес-классе составляет 38,8% от общего количества квадратных метров. По эскроу можно рассмотреть квартиры в 88 корпусах (23 проекта). За месяц доля предложения увеличилась на 6,7%, а объем экспозиции по сумме площадей вырос на 27%.
Как отмечают в АН «БОН ТОН», более половины предложения квартир бизнес-класса приходится на 3 округа: ЗАО (20,8%), САО (16,7%) и ЮАО (15,5%). За месяц существенный прирост отмечается в СЗАО, доля увеличилась с 8,3% до 12,4%, а объем экспозиции вырос на 58%. В результате округ поднялся в рейтинге на четвертое место. Среди районов пальму первенства по-прежнему держат такие локации, как Даниловский, Хорошево-Мневники, Раменки. Всего на районы из ТОП-10 приходится почти 70% предложения.
Как отмечают в АН «БОН ТОН», за июнь средневзвешенная цена квадратного метра практически не изменилась и составляет 264,7 тыс. рублей. В 60% проектов произошло повышение в среднем на уровне 2,9% - от 0,2% до 17%. В 9,3% проектов не было ценовых изменений. Однако в трети проектов наблюдалось падение на 1,9%.
Контактное лицо: БОН ТОН
Компания: БОН ТОН
Добавлен: 17:03, 14.07.2020
Количество просмотров: 384
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия278 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия505 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия215 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
