 |
Главгосэкспертиза утвердила регламент по оценке рисков реализации долевого строительства с использованием эскроу-счетов
Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов подписал приказ об утверждении регламента оказания консультационных услуг по оценке рисков реализации проектных решений при создании объектов долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Срок оказания консультационной услуги зависит от объема и сложности предмета оценки, но не может превышать 20 рабочих дней.
Консультационные услуги Главгосэкспертизы оказываются банкам с целью предотвращения потенциальных рисков, связанных с представлением кредитных средств на возведение объектов долевого строительства. Предмет услуги, в частности, - оценка соответствия проектной документации градостроительному регламенту, проекту планировки территории и иным требованиям, оценка размещения объекта долевого строительства в соответствии с его разрешенным использованием и установленными ограничениями, а также оценка совместимости технических решений, соблюдения требований пожарной и механической безопасности проектируемого объекта.
Кроме того, в ходе консультации эксперты оценят риски, связанные с ограничениями и дополнительными затратами, которые должны учитываться при проектировании объекта долевого строительства в зоне с особыми условиями использования территории или с необходимостью установления такой зоны.
Задание на оказание консультационной услуги может представляться как на бумажном носителе, так и в электронном виде. По выбору заявителя по итогам консультирования могут выдаваться рекомендации по доработке представленной документации - в целях исключения рисков невозможности ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию в плановые сроки. При этом содержание услуги по оценке рисков, оказываемой экспертами Главгосэкспертизы, исключает участие Главгосэкспертизы в архитектурно-строительном проектировании.
По оценкам Минстроя России, по схеме долевого строительства в различных регионах России построено порядка 500 млн кв.м жилья. Для защиты прав дольщиков и поддержки рынка жилищного строительства в 2019 году был введен механизм проектного финансирования с использованием эскроу-счетов, при котором средства граждан-участников долевого строительства поступают на специальные счета уполномоченных банков и открываются для застройщиков только после сдачи готового дома и оформления прав собственности на приобретаемое жилье. По итогам восьми месяцев 2020 года лидером по количеству договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов стала Москва, где с начала года на первичном рынке недвижимости Росреестром зарегистрировано 18617 подобных сделок: это составляет 33% от общего числа договоров долевого участия, оформленных в столице за указанный период (55 661).
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Главгосэкспертиза России
Добавлен: 17:13, 09.10.2020
Количество просмотров: 673
Страна: Россия
| Kraftway и PROF-IT GROUP создадут комплексные решения под 1С:ERP, PROF-IT GROUP, 22:20, 28.12.2025, Россия347 |
| Компании Kraftway, один из крупнейших отечественных разработчиков и производителей вычислительной техники, и PROF-IT GROUP, российский цифровой промышленный интегратор, объявили о технологическом партнерстве и запуске комплексных решений для рынка промышленного ИТ. |
|
|
