 |
Какая погода на рынке недвижимости? Группа RBI подвела итоги первого квартала
Оживает ли рынок недвижимости после коронавирусного года? Долго ли будут расти в цене квадратные метры? И сколько стоит сегодня купить недвижимость в Петербурге. На эти вопросы отвечает эксперт Группы RBI, подводя итоги первого квартала на рынке недвижимости.
Что происходит с ценами?
Уверенный рост цен на рынке продолжается. В зависимости от сегмента, он составил от 8 до 14% за квартал. При том что по итогам 2020 г. цены и так выросли на 20-30%. Предпосылок для снижения цен пока нет, спрос по-прежнему на хорошем уровне, отмечает руководитель аналитического центра Группы RBI Елена Петропавловская.
В бизнес-классе средняя цена кв. метра в марте составила 277 000 рублей (+11% к декабрю 2020 г.), в комфорт-классе – 188 000 рублей (+10%), в целом по традиционной части Петербурга, с учетом эконом-класса – 168 000 рублей (+8%), средняя цена жилья на вторичном рынке – 162 000 рублей за кв. метр (+11%), средняя цена сервисных апартаментов на первичном рынке – также 162 000 рублей за кв. метр (+14%).
Покупку не откладывают
В элитном сегменте спрос по-прежнему высокий. Объём продаж за 1 квартал на 6% выше, чем за аналогичный период 2020 г. В массовом сегменте уровень спроса пока ещё поддерживается льготной ипотекой, но она будет действовать только до конца июня 2021 г., а информации о её возможном продлении пока нет.
«Доля ипотечных сделок в некоторых проектах комфорт-класса сейчас доходит до 80%. В нашем проекте Ultra City с начала года 73% квартир приобретены с привлечением ипотеки», – отмечает Елена Петропавловская.
Кто на новенького
«После затишья в 2020 г. на рынке наблюдается некоторое оживление. В элитном сегменте с начала года стартовало четыре проекта общей площадью 100 000 кв. метров. В массовом сегменте новый вывод за 1 квартал составил почти 900 000 кв. метров – в два раза больше, чем за аналогичный период 2020 г.», – говорит эксперт RBI.
В сегменте апартаментов хорошо реализуются объекты в центральных локациях вблизи метро, однако подобных проектов на рынок выводится мало. Одним из них вскоре станет проект ARTSTUDIO М103 у метро «Московские ворота», который RBI планирует вывести на рынок в третьем квартале.
Контактное лицо: Павел
Компания: Группа RBI
Добавлен: 22:22, 21.04.2021
Количество просмотров: 959
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия156 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия438 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия254 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
