 |
Квартирой, а не деньгами. Может ли участник долевого строительства получить отступное в виде квартиры, если договор с застройщиком был расторгнут?
Затем участник долевого строительства попросил включить его в реестр требований о передаче жилого помещения (таким образом выразив готовность отказаться от денежной компенсации в пользу так и не полученной квартиры), но получил отказ, который был поддержан судами.
Однако Верховный Суд РФ указал судам, что процедура банкротства застройщиков, в первую очередь, направлена на защиту прав граждан, вложивших свои средства на приобретение недвижимости, которая будет построена в будущем, в связи с чем, в исключительных случаях, принимая обстоятельства дела о банкротстве, допускается погашение денежного требования за счет жилого помещения, аналогичного тому, на которое участник претендовал до расторжения договора.
При этом возможность передачи квартиры участнику, имеющему денежные требования, может иметь место только при отсутствии возражений со стороны собрания участников строительства, а также наличии помещения свободного от притязаний иных лиц и доказательств полной оплаты его стоимости.
(см. определение Верховного Суда РФ от 04.10.2021 по делу № 306-ЭС20-5179)
Материал подготовила Елена Болва – начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Управление Росреестра по Красноярскому краю
Добавлен: 23:23, 19.11.2021
Количество просмотров: 254
Страна: Россия
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия173 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия329 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
