 |
Квартирой, а не деньгами. Может ли участник долевого строительства получить отступное в виде квартиры, если договор с застройщиком был расторгнут?
Затем участник долевого строительства попросил включить его в реестр требований о передаче жилого помещения (таким образом выразив готовность отказаться от денежной компенсации в пользу так и не полученной квартиры), но получил отказ, который был поддержан судами.
Однако Верховный Суд РФ указал судам, что процедура банкротства застройщиков, в первую очередь, направлена на защиту прав граждан, вложивших свои средства на приобретение недвижимости, которая будет построена в будущем, в связи с чем, в исключительных случаях, принимая обстоятельства дела о банкротстве, допускается погашение денежного требования за счет жилого помещения, аналогичного тому, на которое участник претендовал до расторжения договора.
При этом возможность передачи квартиры участнику, имеющему денежные требования, может иметь место только при отсутствии возражений со стороны собрания участников строительства, а также наличии помещения свободного от притязаний иных лиц и доказательств полной оплаты его стоимости.
(см. определение Верховного Суда РФ от 04.10.2021 по делу № 306-ЭС20-5179)
Материал подготовила Елена Болва – начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Управление Росреестра по Красноярскому краю
Добавлен: 23:23, 19.11.2021
Количество просмотров: 241
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия346 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
